日吉本町プレジデンスゼクティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2005年11月
総戸数32戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積74.30m² ~ 133.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート明建
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

日吉本町プレジデンスゼクティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 日吉本町プレジデンスゼクティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉本町プレジデンスゼクティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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日吉本町プレジデンスゼクティの売却ガイド

日吉本町プレジデンスゼクティは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日吉本町プレジデンスゼクティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉本町プレジデンスゼクティを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

日吉本町プレジデンスゼクティに関するよくある質問

日吉本町プレジデンスゼクティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉本町プレジデンスゼクティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉本町プレジデンスゼクティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が日吉本町プレジデンスゼクティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉本町プレジデンスゼクティはどのような物件ですか?

日吉本町プレジデンスゼクティは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩9分。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉本町プレジデンスゼクティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日吉駅は東急や他にも買い物ができる場所が複数あり、困ったことはありません。慶應義塾大学があり、飲食店も充実しています。
活気があるという側面もありながら、駅前が少しごちゃごちゃしている、という言い方もできるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
低層階マンションで、緑の多い地域です。窓から見える風景は緑一面で、日中も大変気持ちよく過ごせます。騒音はほぼありません。
マンションまでは幾つか道がありますが、慶應義塾大学普通部横を通る最短の道が、夜になると少し暗く、人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが2カ所あり、8階からも1階からも入れます。外観はレンガ造りっぽい感じで素敵なのではと思います。また8階の共用部から天気のいい日は富士山が見えます。
強いて言えば、1階共用部はあまり広くありません(気になるほどではありませんが)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使いやすい間取り、リビングが広くて開放感があるかと思います。隣のお部屋の音はほぼ聞こえません。
強いてあげれば、玄関が少し狭い、という点はあるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大学が近くにあることもあり、買い物や飲食店には困りません。
強いて挙げれば、大学生向けのお店が多いかも...?
暮らし・防災・子育て ★★★★
子どもが小さい時に公民館などで親子イベントがあり、そこで知り合ったみなさんと今でも仲良くさせてもらっています。福祉サービスも充実していると思います。
近くの公園が少し奥まったところにあり、夜の治安が若干気になります(夜に行かなければよいという話ではあります)。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】多くの電車に乗り替えられ、わかりやすくて使いやすい特に他の地域と変わらず、使いやすい場所である
【日吉駅に対する口コミ】階段が多く移動に時間がかかったり、疲れやすいもし、スーパーがもう少し安かったらさらに快適
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】商店街が近くにあり、食事や買い物もでき楽しい昼は学生が多く賑わっていて、明るい雰囲気である
【日吉駅に対する口コミ】人が多く交通量も多いので、少し疲れやすい 夜から朝方は酔っぱらいがいて、駅などで寝ていて少し不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】色々なお店があり、特にラーメンが多く色々な楽しめる
【日吉駅に対する口コミ】ラーメン屋が多く、飽きた時に他の候補が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【日吉駅に対する口コミ】スロープやエレベーターがわかりやすく設置してある
【日吉駅に対する口コミ】上下の移動が多いので、時間がかかり大変そう
2024年05月 メリット
交通利便性
渋谷、横浜双方に乗り換えなしで行くことができる
利用者がとても多いため、常に乗客が多く混雑している
生活利便施設の充実
駅のすぐそばにスーパーや飲食店、コンビニなどが多数ある
駅を起点に商店街の道が放射状に伸びているため、複数の店を周る時は動線がやや難しい
飲食店の充実
ハンバーグが美味しい老舗の洋食屋から大手ファストフードチェーン店まで幅広いジャンルの店がある
昔からある建物や店が多いせいか、基本的にどの店も座席数が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ裏に慶應義塾大学日吉キャンパスがある
駅周辺には幼稚園や保育園、公園などはあまり無い
治安
駅前に交番もあり、町全体の治安はとても良い
特に治安の悪さを感じるような出来事はなかった
コストパフォーマンス
治安の良さや飲食店の多さなどから、住みやすい街ではある
学生が多いエリアにしては家賃相場はやや高め
交通利便性
めぐろせん、新横浜線、地下鉄が通っていて便利。都内にも横浜にも出やすく、二、三分おきに電車が来るので待つ煩わしさがない。
学生多い。通勤ラッシュの時間帯はかなり辛い。
生活利便施設の充実
東急の駅ビルに人通りのお店が入っているので便利。スーパーも東急以外にマイバスケットが駅の近くにある
駅周辺にあまり評判のいいは病院がない。特に内科。昔からある古い病院が多い
飲食店の充実
駅の周りには一通りの飲食店がそろっている。特にラーメン屋が充実。日吉のラーメン屋はどこもライス無料が嬉しい
あまり家族で食べに行けるようなおしゃれなレストランはない。学生、サラリーマン向け
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は少ない。公園は駅から少し離れたところに数ヶ所。
子どもが走り回れるような大きい公園はあまりない。比較的子供の数は多い街なので、東急の中に屋内型の遊べる施設などがあればいい
治安
夜でも明るく人通りも多いからから歩いてても怖くない。安心感がある。
最近治安が悪い。特に路上喫煙者が多く、ゲーセン前がいつのまにか暗黙の喫煙場所になっている。夜中に酔っ払いの大声が聞こえたり、道でたむろしてお酒を飲んでる若者も見かける。また道幅が狭いのに大型バスが通ったり車がスピード出したり危ない
コストパフォーマンス
駅周辺に大抵のものが揃ってるので買い物などに困ることは何もない。家賃はやはり高め。駅から少し離れると静か。
駅の近くは便利な分家賃たかい。学生多いのでシェアハウスがあればすぐ住む人見つかると思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。