日吉本町プレジデンスエグゼの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分 東急東横線/日吉駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付7階建
築年月2005年10月
総戸数36戸
小学校区域日吉台小学校
中学校区域日吉台中学校
専有面積77.50m² ~ 128.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリックス・リアルエステート明建
施工会社栗本建設工業
管理会社東急コミュニティー

日吉本町プレジデンスエグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日吉本町プレジデンスエグゼは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉本町プレジデンスエグゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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日吉本町プレジデンスエグゼの売却ガイド

日吉本町プレジデンスエグゼは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、地下3階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日吉本町プレジデンスエグゼの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉本町プレジデンスエグゼを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩8分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉台小学校
  • 中学校区: 日吉台中学校

日吉本町プレジデンスエグゼに関するよくある質問

日吉本町プレジデンスエグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉本町プレジデンスエグゼには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉本町プレジデンスエグゼの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日吉本町プレジデンスエグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉本町プレジデンスエグゼはどのような物件ですか?

日吉本町プレジデンスエグゼは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩8分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉本町プレジデンスエグゼには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東横線、目黒線、横浜市営地下鉄、複数の路線が利用できるのに加え、東横線は通勤特急が停車するので横浜や渋谷等の都市部へのアクセスも速い。家賃や住宅は高いが駅前の利便性や交通の利便性を考えるとしょうがないかな。
【日吉駅に対する口コミ】特に思いつかないが強いて言えば、東横線の特急も停まって欲しい。駅から少し離れると坂があり、それを鑑みると高齢になったら住み続けるのは難しいかもしれない。将来的には住み替えをしなければならないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅ビルの日吉アベニューには無印や郵便局が入っており雨に濡れずに用事を済ませられる。商店街も賑やかで、食事をするなら事欠かない。横断歩道で待ってると止まる車が多いので民度は高そう。
【日吉駅に対する口コミ】大きな病院はないため、武蔵小杉やセンター北等、少し移動しなければならない?コロナ前は入学、卒業シーズンに慶応生の酔っぱらいをよく見かけた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉アベニューにお惣菜や洋菓子のお店がたくさん入っており、毎日食べても飽きない。 商店街にもラーメン屋やファストフード、居酒屋等たくさんの店がある。
【日吉駅に対する口コミ】学生街のため、賑やかなお店が多い。子連れで楽しめるお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉の丘公園や日吉公園と大きな公園があり子供たちが思いっきり遊べる場所がある。
【日吉駅に対する口コミ】駅前はバスや車、人がたくさん行き交うのでベビーカーや子連れで移動するのは少し危険を感じる。 区役所が遠いので子どもを連れて検診に行くのが大変。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住人は落ち着いていて民度が高い。ゴミ捨て場も清掃が行き届いている。出入り口が1階と9階にあり便利。
特に無いが、駅からは坂道もあり少し遠く感じる。エレベータが少し狭い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉駅のまわりは個人経営のお店も多くバラエティに富んでいる
坂が多いこと。道が狭いが車は結構な速度で走る。スーパーの値段は高め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ゴミが落ちている等のことはなく清掃は行き届いている。
1Fのエントランスは天井が低く、照明も暗いため豪華なイメージは無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きく、リビングの採光が良い。コンロは温度調節機能付き、築年数を考えると良い設備
ディスポーザーがあると良い。季節の変わり目は窓に結露的なものが発生した。
買い物・飲食店充実度 ★★★
日吉本町側にあるOKストアは値段も安い。混んでるときも多いが自転車等で十分行ける距離
日吉本町側にあるスーパーの値段はそこそこ高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★
日吉台小学校まで徒歩3分程度。学校の雰囲気も悪くない。中学受験を受ける生徒はクラスの半分強
大きい公園は近くに無く、プール、図書館は電車での移動が必要
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
眺望が良く開けていて富士山が見える前に小さい山の緑や春には桜が見える
坂の途中に建っているため勾配があるが、坂下と坂上に二つのエントランスがあることでどちらにも行き来できる
2024年05月 メリット
交通利便性
東急新横浜線にもつながり、どちらの方面に行くにもメリットが増した
利用者が多いにも関わらず、通勤特急しか止まらないのはやや難点。特急も止まってほしい
生活利便施設の充実
駅前に東急があるため、生活用品を買ったりするのには楽だと思う。
強いていえば学生が遊べるような環境が少ない印象。ご飯屋さんしかない。
飲食店の充実
コスパも重視した飲食店が多いので学生が過ごすにはおすすめ
ラーメン屋が多いので団体で入れるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は小学校や学習塾があるので子育てのしやすさはいい方だと思う
強いていえば慶應の学生がうるさいので、慣れればなんとも思わないが、大学の行事とかある日は混雑してて過ごしづらい
治安
駅前に交番、消防署があるのが唯一の治安の良さだと思う。
慶應の学生がワイワイガヤガヤしてるため治安は悪い。夜は吐瀉物やお酒の缶など落ちてる。また騒がしい。
コストパフォーマンス
まいばすけっととかがあるので、どこのお店を選ぶか次第で物価とかは気にならない
交通の利便性が良くなったことがきっかけで土地の相場が上がって、一人暮らしの家の家賃なども高い。
交通利便性
東横線、目黒線、市営地下鉄の3路線が使えます。
通勤特急は止まりますが、急いでいる時に、特急が止まりません。
生活利便施設の充実
駅ビルとして東急百貨店があり、2階以上の専門店街もユニクロや無印良品などがあり、充実しています。
東急百貨店をはじめ、駅の周りの商店街の物価が比較的高いことでしょうか。スカしたお店が多いのが気になります。
飲食店の充実
イタリアン、とんかつなどの美味しい店があります。
焼肉屋がない! あと、慶応や日大などがある学生街にもかかわらず、庶民的なお店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
慶応のグラウンド側には松野川緑道をはじめ遊歩道や小さめの公園が数多くあり、のどかな感じが良いです。
生活環境はそこそこ良いのですが、強いてあげれば、、子供が安心して遊べる「空き地」のようなスペースが殆どないことでしょうか。
治安
日吉駅に隣接した交番があります。ゆったりした環境ですので、治安はかなり良いと思います。学生も素行は悪くないですね。
強いてあげれば、、、パトカーやおまわりさんが、あまり街に出ていないような気もします。
コストパフォーマンス
割と富裕層にとっては住みやすい生活環境かなと思います。
物価が高いのと、お店にしても生活施設にしても、庶民的な文化が少ないように感じます。
交通利便性
快速が停まり本数が多い。改札口を出てすぐにバス停・タクシー乗り場があり便利。東横線なので当然東急があり買い物に便利です。改札口を出るとすぐにマック・ミスド・ケンタッキー・飲食店などが多くとても便利です。
強いて言えば、駐輪場が欲しいかな?学生・住宅が多いので駐輪場は常に満杯です。
生活利便施設の充実
日常の買い物には困らないと思います。ただ、雑貨店などはないですね
八百屋などの商店が閉店されてしまい残念。
飲食店の充実
日高屋など安価なお店から居酒屋などもあり事欠かない。
ちょっとしたお洒落なお店はないのが残念かな。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校・中学校・高校もあります。
駅までが坂道なので、電動自転車でないと辛いです。
治安
駅横に交番。少し離れた所に消防署もあり安心。
住宅街なので比較的治安は良いと思いますが、強いて言えば思いつかないです。
コストパフォーマンス
家賃はやはりお高めなのでしょうか?路線を考えると妥当なのでしょうか?
空き部屋があってもなかなか値段交渉には応じてもらえない家主さんが多いです

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。