日吉本町ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年5月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立駒林小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積64.89m² ~ 82.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社淺沼組
管理会社住友不動産建物サービス

日吉本町ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日吉本町ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日吉本町ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日吉本町ガーデンハウスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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日吉本町ガーデンハウスの売却ガイド

日吉本町ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日吉本町ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉本町ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立駒林小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

日吉本町ガーデンハウスに関するよくある質問

日吉本町ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉本町ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日吉本町ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉本町ガーデンハウスはどのような物件ですか?

日吉本町ガーデンハウスは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩15分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉本町ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住宅街で、車の通りも少ないです。駒林小学校が徒歩2分で通学がとても安心です。
駅から遠い。また坂の下なので、日吉駅まで行くには必ず急な坂を登らないといけません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日吉駅に対する口コミ】商店街に美味しくて安い、学生向けの飲食店が多い。
【日吉駅に対する口コミ】近くに大学があり、学生が多く、騒がしい。また道が狭く車にぶつかりそうで怖い。
2024年04月 メリット
交通利便性
私は最寄駅が日吉なので、評価させていただきます。2023年に相鉄新横浜線が開通したことにより、新横浜へのアクセスが比較的容易&短時間になったことにより、利便性が向上しました。渋谷・新宿へも1時間以内に1本でアクセスできますし、横浜へも30分以内に到着できますので、非常に使いやすい駅だと考えております。
朝のラッシュ時は学生、社会人が入り交えるので、そこそこ混んでいます。個人的には朝の都心への急行電車がもう少しあると助かるなと思ってます。
生活利便施設の充実
駅に東急があるので、ユニクロや無印、ダイソー、ノジマ、カルディなど、近くにあったら嬉しいお店は基本的にありますし、本屋などもあります。足らずは武蔵小杉駅まで5分で行けるため、特に不自由を感じたことはないです。
スーパーはもう少しあると嬉しいなと思っています。駅周辺にまいばすが2件、高めの東急あるぐらいで、夕方以降そこそこ混みます。また、良くも悪くも武蔵小杉にあるような商業施設やアクティビティ施設は無いです。映画館も周辺になく、横浜や渋谷まで出ないと行けないので、そこが少しデメリットかもしれません。
飲食店の充実
慶應が近くにあるため、比較的リーズナブルな飲食店が多いです。特にラーメン屋は激戦区で家系ラーメンが何件もあります。ファーストフードやカフェ、居酒屋などの飲食店も多く、バラエティも充実していると感じています。
致し方ないことですが、クレジットカードが使えない飲食店がちらほらあります。ラーメン屋は当然ですが、食券制の飲食店もちらほらあり、現金は基本持っていた方が良いです。あと、お店が深夜までやっているところは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため正直あまり参考にして欲しくないですが、遊具のある公園は少ないと思います。多機能トイレやエレベーターなどはもちろんあるので問題はないかと思いますが駅の規模はそこまで大きくはないので、数は限られます。
慶應があるので、学校はあるのですが、金銭的余裕・ハイレベルな学力は必要なのではと思います。
治安
土地柄大学生が多いですが、治安は悪くないです。数年住んでいますが、大きな事件事故はないですし、酔っ払いがいて絡まれたなどといったことはないです。多少バイアスがかかっていますが、金銭的余裕があり落ち着いているまともな人が多い印象です。※まともをどう捉えるかによりますが、いわゆる「パッと見ヤベェ奴」はいないです。
特に懸念点はないかなと思いますが、強いて言えば、駅から住宅街へ向かう時、15分以上歩くところもあり、多少暗いところもあるので、女性は注意かもです。
コストパフォーマンス
前提賃貸ですが、利便性や治安、住みやすさを考えると個人的にはコスパが良いのではと思っています。大きなマンションはほぼないですが、アパートや3Fぐらいのマンションはあるので、学生から若い夫婦まで住みやすいのではと思っています。
港北区の高級住宅街が駅の近くにありますが、家を買うのはかなりハードルが高そうです。そもそも人気のエリアということもあり、土地が余ってないですし。
交通利便性
東横線、目黒線が使えることに加えて、2023年から新横浜方面・相鉄方面にも直通して便利になっています。
上下線ともに直通のポイントになってるため、日吉駅が遅延の原因になり迂回ができないことがある。
生活利便施設の充実
駅ビル、周辺には飲食店が沢山あるため一人暮らしにとって非常に便利。
強いて挙げるなら、スーパーがもう少しあると嬉しい。
飲食店の充実
飲食店としてはファストフードから飲み屋まで充実している。
学生向けが多いため、落ち着いて飲める店は比較的少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
都内・横浜方面に出やすいため、学校選びのハードルが高くない。
駅前はバスやタクシーで混み合うことがあり、小さなお子さんには少し危ない。
治安
駅前に交番があるため、治安は比較的いい方だと思われる。
駅から少し離れると閑静な住宅街になるため、夜は暗く周りが見えづらい場合がある。
コストパフォーマンス
東京に出やすい場所としては、家賃は低い方だと思う。
安くて大きいスーパーが少ないため、自炊をする人は少し苦労する可能性あり。
交通利便性
快速が止まるし、東急目黒線と東横線が止まり、2023年3月より相鉄線からの乗り入れが出来たため渋谷方面や東京方面など都心部に行くのも、横浜に行くのも一本で便利です。また、新横浜へ行き新幹線へも簡単に乗れるため便利です。
強いてあげるなら、通勤時間帯は人が多すぎるが、駅自体は小さいので、混雑が気になる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが、高級な九州屋しかないため少し不便です。その他は一通りのものが揃います。
生活に最低限のものはあるが、ショッピングを楽しむという観点ではなにもない。商店街なども買いたいものはあまりないです。
飲食店の充実
チェーン店は一通りあり夜まで食べられる店はあります。
飲食店は多くなく、昔からある地元のものが多く、洗練されたものや人気店はあまりない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、子育て世代が多く住んでいる印象があります。
遊ぶ場所はあまりなく、子育てに関しても広い公園は少ないと思います。
治安
飲食店はそんなに多くないため治安は良いと思う。
慶應大学が近いため大学生が騒いでるケースがあり、雰囲気が良くないときがあります。
コストパフォーマンス
生活の便利が良く、駅前から少し離れると閑静な住宅街でとてもよいです。
駅前はそんなに便利ではないが、家賃相場が少し高い印象です。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。