日吉南パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年2月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立箕輪小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積55.09m² ~ 78.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社東洋建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

日吉南パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉南パークホームズ弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい日吉南パークホームズ弐番館を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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日吉南パークホームズ弐番館の売却ガイド

日吉南パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日吉南パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉南パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩14分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立箕輪小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日吉南パークホームズ弐番館に関するよくある質問

日吉南パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉南パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が日吉南パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉南パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

日吉南パークホームズ弐番館は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩14分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉南パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】横浜市営地下鉄、東急東横線、東急目黒線、東急新横浜線が乗り入れており、様々な場所へ行くことが出来る 東京方面だと渋谷新宿池袋六本木大手町、横浜方面だと横浜みなとみらいセンター北センター南新横浜二俣川海老名へ乗り換え無しで行ける 職場へは目黒線で行くが、始発列車も多数設定されており座って通勤ができる 野球好きなので、横浜スタジアムと東京ドームに乗り換え無しは大きい家賃は学生街なので安く済む 一人暮らしにはおすすめ
【日吉駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時の東急線の混雑ぶりは地獄、目黒線の始発列車に狙って乗らないと座れない 新横浜線が開通してからの目黒線の遅延が最悪レベル 始発列車は減ったのは一部の人には痛い 羽田空港アクセスが悪いファミリー物件は高いし駅から離れるので、元住吉や綱島がオススメ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅ビルがあるので買い物が便利 学生街なので飲食店が豊富にある 一人暮らし物件が安くて多いのでありがたい基本、色々なサイトを見ても治安がいいと書いてあり実際そんなに悪いとも思わない
【日吉駅に対する口コミ】物価が高めなのが残念 坂道や狭い道が多い ファミリー層には厳しいかとてっぺん過ぎた夜になると一部の学生が駅前で騒ぎだす 駅前以外は静か
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】チェーン店も個人経営店も多数存在し飽きない ラーメン店が多め
【日吉駅に対する口コミ】駅前にファミレスは無い 綱島や元住吉、武蔵小杉の方が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅や商業施設にエレベーターは基本あるので問題ないと思う
【日吉駅に対する口コミ】駅前に公園などは無い 個人経営の店っぽいのは階段しかない
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日吉駅が最寄駅という点が最大のメリット。飲食店もスーパーコンビニも多く生活に困らない。日吉東急があるのも買い物の点でメリット。
日吉駅から徒歩で約14分と少々歩く点。駅まで行くのに狭い道を歩かなければいけないのでその点はストレスが溜まる。歩道が広いところは問題なし。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅の魅力はなんといっても大学との接続ではないでしょうか。慶應大学と密接に繋がっているため、大学に通っている生徒も、大学に訪れる様々な人の支えになっていると思います。日吉駅は慶應大学にとって必要不可欠なものです。
【日吉駅に対する口コミ】強いて挙げるならトイレが少し汚いところが気になります。もう少し掃除が行き届いていると嬉しいです。
2024年06月 メリット
交通利便性
グリーンラインの乗り換え駅なので、センター北南方面も生活の範囲内に入る。新横浜へすぐ向かえる。
慶応学生が降りるので結構混む。グリーンラインの乗り換えの移動が意外に歩く。
生活利便施設の充実
日吉東急が駅直結にあり、家電量販店やダイソードラッグストアなど、生活に便利な店が入る。
大きなスーパーはない。日吉東急の食料品はデパートなので高め。
飲食店の充実
駅前の商店街が昔からの飲食店が多く親しみやすい。
チェーン店は少ない。地元ならではの飲食店は多いけど高めかも。
暮らし・子育て環境の充実
日吉東急ならベビーカーでも問題ない。慶応のお膝元なのでそれなりの塾など教育施設は多め。
慶応があるとは言え、近くに住めば良いという訳ではないので…
治安
変な人が出た、など不審者情報は聞いたことはない。
高級住宅街なので、それなりに狙ってくる不審者はいるだろうから気をつけることに越したことはない。
コストパフォーマンス
治安もよく、慶應があるので資産として問題はない。
坂が多く車は必須、住みやすいかどうかは判断は難しい。
交通利便性
目黒線と横浜市営地下鉄が始発であるから席に座りやすく、中目黒や渋谷、横浜へのアクセスもよい。
通勤特急は停車するものの通常の特急とFライナー特急は停車しない。
生活利便施設の充実
慶応大学を中心とした学生街が展開され、活気がある。また東急アベニューでは家電から食料品まで何でもそろう。
強いて言うならば、となりの駅である元住吉や綱島より日常的に使用したいと思える魅力的な店が少なく感じる。
飲食店の充実
浜銀通りにある"ぎょしん"は若干高いながらも普通の回転寿司とは比べ物にならないほど美味しい。カレー屋の"hi how are you"もとても美味しい。また、ラーメン屋の数も多く、有名店もあるためラーメン好きにはうれしい。
強いて言うならば駅から近いファミレスがあればもっと良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
日吉公園は、ある程度の広さがあり、自然にも満ち溢れていて子供が遊ぶにはピッタリ。また、駅から近い保育園や小学校もある。また、名門の慶応があるため、受験が少し盛んで学習塾等がたくさんある。
坂が多いため高齢者には厳しいところもあるかもしれない。また、駅から広がる通りは道が狭く、危ない。
治安
駅からすぐに交番が位置するし、駅に滞在するホームレス等も見受けられない。
稀に窃盗が発生したり、日吉公園にナイフを持った男が出没したこともある。
コストパフォーマンス
通勤特急も止まるし都心等へのアクセスも良いためベッドタウンとしてとても良いと思う。
都心に比べればマシだが、少し地価が高いと思う。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。