日吉ロイヤルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目3-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年7月
総戸数255戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積53.22m² ~ 144.27m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社川鉄商事
施工会社熊谷組大豊建設本間建設
管理会社東急コミュニティー

日吉ロイヤルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日吉ロイヤルマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日吉ロイヤルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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日吉ロイヤルマンションの売却ガイド

日吉ロイヤルマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数255戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日吉ロイヤルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉ロイヤルマンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数255戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉南小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日吉ロイヤルマンションに関するよくある質問

日吉ロイヤルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉ロイヤルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日吉ロイヤルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉ロイヤルマンションはどのような物件ですか?

日吉ロイヤルマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩11分。築1988年、総戸数255戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉ロイヤルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅(日吉駅)周辺は商店街があり飲食店が充実。 駅に直結したビルに無印良品・ユニクロ・ヤマダ電機あり。 東急東横線は副都心線、東急目黒線は南北線・三田線へと直結しており都心へのアクセスが非常に便利。東急目黒線は始発駅のため通勤ラッシュ時でも並べば座れる。
▼通勤ラッシュ時は非常に混雑し駅ホーム上も人で埋め尽くされる。東急目黒線の整列乗車はルールが分からない人もいるためトラブルになる場合もある。マンションから駅までは途中で坂道になり歩道が狭く人通り、交通量共に多いため自転車では少し危険。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション周辺は住宅街であり工事や道路の騒音を除けば閑静な住宅街。マンションから徒歩5分以内に大きな商業施設あり(アピタテラス)。
▼マンションは線路に隣接しており(2019年現在)路線の延伸工事の影響で日中・夜間ともに工事の騒音あり。交通量の多い道路(綱島街道)に面している部屋は車両の騒音あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲広いエントランスあり。管理人常駐、毎日清掃あり、監視カメラあり。大きく目立つマンションで夜間も照明で明るく安心 。
▼エレベーターが止まるのは4・7・10・13階のみ。駐車場・駐輪場は全戸数分は無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲マンション敷地が広く周辺に日照を遮るものが無い。ベランダ2つあり。窓が2重サッシ。
▼住居の一部、天井や床が薄く(一部木造?)上階の生活音がかなり聞こえてしまう。同フロア隣同士は壁が鉄骨のため生活音が気になる事はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マンションから徒歩5分以内にアピタテラスという大きな商業施設あり。マンション隣に回転寿司、そのすぐ先にドンキホーテあり。近隣にジョナサン、すき家、カラオケあり。
▼スーパーに関してはアピタテラス以外に徒歩圏内になし。安く大型のスーパーは少し離れている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション敷地内に公園あり。マンション1階に診療所・処方箋薬局・美容院あり。マンションにスポーツクラブ隣接。
▼マンション周辺は道路や線路工事が多く交通量も多いため子供だけでは危ないので注意が必要。
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅自体は百貨店もあり、学生街ということもあり飲食店も多く栄えている。
▼駅までは苦にならない程度の坂があり、綱島街道沿いなので、交通量が多い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全室窓があり、風が抜けます。リビングやキッチンからの眺望が抜けており、また窓も大きいため開放感があり、とても気持ち良いです
▼収納は同規模のマンションに比べやや少ないと感じます。収納家具は必要になるでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【日吉駅に対する口コミ】駅前に東急百貨店で食品以外にも洋服や雑貨など買い物しやすい店舗数 商店街はチェーン店からレトロなお店まで飲食店もたくさんあります 駅出てすぐ慶応があり中を散歩したり子供と一緒に芝生でのんびりしたりします 東急東横線とグリーンラインの電車が走ってるのでお出かけやすいです
▼【日吉駅に対する口コミ】駅前の商店街は車やバスが細い道を走っているので歩道がすごく狭いので歩きにくいです
2024年06月 メリット
交通利便性
▲グリーンラインの乗り換え駅なので、センター北南方面も生活の範囲内に入る。新横浜へすぐ向かえる。
▼慶応学生が降りるので結構混む。グリーンラインの乗り換えの移動が意外に歩く。
生活利便施設の充実
▲日吉東急が駅直結にあり、家電量販店やダイソードラッグストアなど、生活に便利な店が入る。
▼大きなスーパーはない。日吉東急の食料品はデパートなので高め。
飲食店の充実
▲駅前の商店街が昔からの飲食店が多く親しみやすい。
▼チェーン店は少ない。地元ならではの飲食店は多いけど高めかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲日吉東急ならベビーカーでも問題ない。慶応のお膝元なのでそれなりの塾など教育施設は多め。
▼慶応があるとは言え、近くに住めば良いという訳ではないので…
治安
▲変な人が出た、など不審者情報は聞いたことはない。
▼高級住宅街なので、それなりに狙ってくる不審者はいるだろうから気をつけることに越したことはない。
コストパフォーマンス
▲治安もよく、慶應があるので資産として問題はない。
▼坂が多く車は必須、住みやすいかどうかは判断は難しい。
交通利便性
▲いろんな線が乗り入れてどこに出るにも便利
▼商業施設が少ないので、日々の細々したものがデパートとなる
生活利便施設の充実
▲横浜、渋谷とも近く、どちらも電車料金も安い
▼大きなスーパーがなく、日用雑貨を歩いて買いに行けない
飲食店の充実
▲駅前にファーストフードが並ぶので、さっと食べるには便利
▼ラーメン屋が多く、ばたばたしてゆっくりできない
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の出張所などいろいろと施設があり、便利
▼駅前に集約してごみごみしているわりに、すぐに住宅街になる
治安
▲お年寄りも多く、のんびりしておだやかに見える
▼たまに駅前警察が出頭しており、ちょっとした事故などある
コストパフォーマンス
▲金持ちが多く、駅前には高価な一軒家が並ぶ
▼昔からの地主も多く物価は全体的におそらく高い
交通利便性
▲急行も停まるし、目黒線の始発でもあり、地下鉄グリーンラインの始発なので通勤、通学に便利です
▼学生も多いので朝夕はかなり混み合います。
生活利便施設の充実
▲駅構内にデパートもありますし、駅を降りれば商店街が並びますので非常に充実してます
▼駅周辺を離れるとお店も少なくなるところですかね。
飲食店の充実
▲学生街でもあるため、飲食店も充実しており、比較的リーズナブルです
▼学生向きのお店が多いため、落ち着いて飲食したい人向きのお店は少ない印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺の商店街も緩やかな坂道ですので、お子さん連れでもゆっくり歩ける街並みと思います
▼保育園等の施設や医療機関が隣の綱島に比べれば少ない印象です
治安
▲学生街の割には夜遅くは比較的静観な印象です。
▼学生が多いので金曜、土曜の夜の飲み屋近辺は酔っぱらいが多い印象です
コストパフォーマンス
▲白楽同様に学生向きの物件が多いため、リーズナブルな物件が多い印象です
▼家族向けの物件は少なそうです。駅近辺から少し離れた辺りの物件になると思います

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。