日吉レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉4丁目13-19
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1981年3月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
分譲会社神永工務店
施工会社神永工務店

日吉レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日吉レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日吉レジデンスの売却ガイド

日吉レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日吉レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉レジデンスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢上小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日吉レジデンスに関するよくある質問

日吉レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日吉レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉レジデンスはどのような物件ですか?

日吉レジデンスは神奈川県横浜市港北区に位置する鉄骨造です。日吉駅徒歩7分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅には東急ストアという大手百貨店の系列店があります。 小規模ではありますが、食品、洋服、雑貨、家具、百円ショップなどが揃い、生活には十分な店舗が揃っています。 また、駅周辺にはたくさんの外食できるお店があり、学生さんから会社員、主婦まで楽しめるお店があります。 電車は通勤ラッシュ時の上りはやはり混雑しますが、始発駅になることもあるので通勤ラッシュ以外は比較的穏やかに乗車できます。 渋谷や新宿へは、一本で30分もかからずに行けますし、横浜駅やみなとみらいへも同じくいけるので、アクセスに関してもとても便利です。 商店街を通れる道もありますし、夜道もすごく明るいというわけではありませんが、人が多いので女性でも安心かと思います。
【日吉駅に対する口コミ】スーパーマーケットの数が少し少ないように感じます。 また、坂道が多くあるので、負担に思う方もいるかと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】複数路線利用でき、急行が止まる。(東横線)バス乗り場が少しある。家賃はわからないが、きれいなマンションが多い。
【日吉駅に対する口コミ】特急が止まらない。(東横線)通勤時間は凄く混む。強いて挙げれば、スーパーがあるにはあるが小さい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日吉駅に対する口コミ】駅の隣に様々な店が入った商業施設、ご飯屋さんがある。人通りはとても多いので比較的安全に思える。
【日吉駅に対する口コミ】あまり魅力的なお店がない。施設はあまり充実してない。高校生、大学生が多いので待ち合わせなどしている人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんある。雰囲気もいい。
【日吉駅に対する口コミ】少し、奥に入っていく感じ。マックなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】学校がたくさんあり、慶應や日大がある。勉強に意識が向きやすい。
【日吉駅に対する口コミ】住宅地から駅までが地味に遠く、道が細く、危ないところもある。
2024年11月 メリット
交通利便性
日吉から東京、埼玉、神奈川の要所すべてにアクセスできる
乗り入れが増えたことでラッシュ時の混雑が増えた印象がある
生活利便施設の充実
東急を中心とした店舗展開で必要なものは駅周辺でほとんどそろう。
価格帯が少し高めかもしれない。ディスカウント系のスーパーも自転車圏内にあるが徒歩の場合は微妙
飲食店の充実
学生街ということもありサービスのよいランチを展開する飲食店が多い
夜は学生でにぎわうことも多いので落ち着いた店を探すのに苦労するかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は充実しており大学院まで地元で暮らすことができる。
駅から離れるにつれ歩道が狭くなる部分が多く、また駅裏の商店街も歩道が狭いため家族連れであるくには注意が必要
治安
比較的安全で夜も安心して出歩くことができる。
たまに泥酔した学生が駅周辺にいて迷惑である。特に新入学や卒業のシーズンに多い印象
コストパフォーマンス
学生単身でも住める物件が多数ある印象である。
ファミリー向けだと70m2以上を探そうと思うと少し高くなる傾向にあると感じた
交通利便性
東急東横線・目黒線と、横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れています。
昼間時は1時間に1本しか列車が来ません。
生活利便施設の充実
駅前の「日吉東急アベニュー」は地下1階、地上3階の東急グループ系列の駅ビルです。
日吉駅周辺には映画館や「ラウンドワン」のような娯楽施設がありません。
飲食店の充実
駅前には「吉野家」「マクドナルド」「スターバックスコーヒー」など、チェーンのファストフード店やカフェが充実しています。
どこの店も学生や若者の騒がしさがあります。
暮らし・子育て環境の充実
規模は小さいものの、駅の周辺には公園が多数点在しており子どもたちの遊び場として利用されています。
保育園の待機児童がおり、入園には一苦労のようです。
治安
日吉駅周辺の治安は良いです。学生街のため、いかがわしい店もほとんどありません。
自転車の盗難がありますので対策は必要です。
コストパフォーマンス
5つの通りで構成されている「日吉商店街」があり、日常生活に必要な買い物に便利です。
日吉駅は学生の騒がしさが苦手な人は住みたくないと感じる可能性が高いです。
交通利便性
横浜市営地下鉄グリーンラインと東急東横線が止まります。
駅前の道がちょっと狭くて危ない感じがします。
生活利便施設の充実
東急百貨店が駅を降りるとすぐあります。ちょっと歩けば銀行や郵便局があります。カフェも多いです。
狭い道を、東急バスが走っているので、タクシー乗り場を使いづらいです
飲食店の充実
学生も多い街なので、若い人向けのラーメン屋さんも多いです。
カフェは多いのですが、ファミリーレストランはないような感じです
暮らし・子育て環境の充実
有名大学があります。そこのイチョウ並木はとてもきれいです。
とにかく道が狭いので、小さいお子さんが歩くのは危ないです。
治安
駅に交番はあります。駅のまわりの道は住宅街で静かだと思います
飲み屋はそこそこありますので、夜は酔ってるかたもいらっしゃると思います。
コストパフォーマンス
便利な駅なので、渋谷には東横線で行かれます。
便利なだけに、アパートの家賃は高いとおもいます。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。