日吉ハイムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区下田町1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1969年6月
総戸数123戸
小学校区域横浜市立下田小学校
中学校区域横浜市立日吉台西中学校
専有面積58.82m² ~ 116.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社住商建物

日吉ハイムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 日吉ハイムは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日吉ハイムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、日吉ハイムのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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日吉ハイムの売却ガイド

日吉ハイムは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数123戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには日吉ハイムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉ハイムを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下田小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台西中学校

日吉ハイムに関するよくある質問

日吉ハイムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉ハイムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日吉ハイムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉ハイムはどのような物件ですか?

日吉ハイムは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩10分。築1969年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉ハイムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は東急東横線の日吉駅です。 人気ナンバー1の東横線なので都内にも横浜にも利便性は抜群です。 駅周辺も駅ビルあり商店街ありで充実しているので不便はありません。
少し歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
日吉の特徴は駅周辺は大変発達しているのですが、少し歩くと閑静な住宅街になるという事です。 もちろんマンション周辺も大変静かで閑静な住宅地です。 緑が多くとても静かな環境です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りから見てもひときわ高いしっかりとしたマンションです。 エントランスもいつも掃除がしてあって綺麗です。 屋根付きの駐車場が付いているので、車好きの自分にとっては嬉しい限りです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分は5階部分に夫婦2人で住んでいたのですが、眺望良し・通風も良好です。 もちろん部屋の作りも十分な広さと収納スペースがあります。 眺めが本当にいいので気持ちいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺には特にお店はないですが、少し歩くとデイリーヤマザキがあります。 やはり買い物は駅周辺になるとおもいます。 飲食店なら商店街、物を買うなら駅ビルと使い分けるのも楽しいですね。
もう少し近くにお店があると便利ですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
特に小学校、中学校が近いわけではないのですが、周辺がとても緑豊かな閑静なところなので子供達にはよいのではないでしょうか。 日吉病院も近くにあるので安心です。
雨の日は通学がすこしおっくうになるかもね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】・駅近くに、スーパー・無印良品・マツモトキヨシ・カルディ・ユニクロ等生活用品が揃うので暮らしやすい ・ランチのできるお手頃価格(1000円以内) 和洋中様々なジャンルの飲食店があり良い ・慶応大学が目の前にあり人通りが多く夜間も安心。一つ先の通路で閑静な住宅街になるのでメリハリあり良い。
【日吉駅に対する口コミ】・お安いスーパーが近くにない ・商店街が何個もあり、道が少し複雑 ・微妙に坂があり、自転車は大変
2019年02月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階住居リビング前にある専用庭の使用料は無料です。
廊下より玄関が高いので車椅子なら移動式スロープが必要
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑道が近くすぐ散歩やジョギングにいけます。
坂の下にあり、もと川の横なので少し地盤が緩んでいるかもしれません
2024年08月 メリット
交通利便性
乗り換えが便利、グリーンラインは始発で乗れる、バスターミナルがある、駅周辺が栄えている
強いて言うならホームレスがうろついている
生活利便施設の充実
東急スクエアがあって欲しいものはだいたい揃う
強いて言うならプリ機があれば学生人気も高まってもっと良くなる
飲食店の充実
チェーン店は充実している、たまに隠れ家カフェ的なものも見かける
チェーン店は充実しているが、飲み屋やラーメン屋が多く薄暗い印象なこと
暮らし・子育て環境の充実
近くに慶応大学とその付属校があり、頭が良さそう(笑)
学生が多いからこそ朝の忙しい時間など接触が多い
治安
とてもいいと思う。目立った事件は無い印象。
治安は平均的ですね。可もなく不可もない。
コストパフォーマンス
ふつう。至って普通です。高くも安くもない
交通利便性
電車の本数は多く5分に1回は電車が来ます!
特に不便に感じる所はないですが強いて言えば新横浜線が繋がったことにより始発の電車が少なくなってしまった事ですかね。前まで朝のラッシュ時も席に座れていたのが出来なくなってしまったので残念です。
生活利便施設の充実
本屋も雑貨屋も家電量販店もあります!無印良品、ダイソー等もあるので生活必需品等はそこで揃うのではないでしょうか!
学生の多い駅なのに駅近に学生よりのアパレルがないのが気になります。もう少し有名な学生向けのアパレルブランドとかあったら嬉しいです。
飲食店の充実
チェーン店のような有名な飲食店は少ないですがラーメン屋は充実してます!
お昼時はどこも学生がいっぱいでどこ行っても混んでます。デメリットはそこぐらいですかね。
暮らし・子育て環境の充実
東急の中にオムツ替え用のものがあった気がします。
夜と早朝は路上で寝てる学生とかが多いかなって感じです。
治安
駅近というか駅に付属して警察署があります。パチンコ店やガルバが駅近や駅前にありますがまぁそこまで治安は悪くないと思います。
夜と早朝は路上で寝てる学生とかが多いかなって感じです。
コストパフォーマンス
家賃は駅から5分10分ほど離れたところだと少し安めになってます。物価も近くに小杉などの著名駅がある割には一般的なお値段な気がします!
坂がとにかく多いです。歩いて駅に向かうには不便かなと思います。
交通利便性
複数路線を利用できます。事故などで電車が止まってしまった時、日吉駅からは3つの別路線が使えます。どうしょうもないのは、日吉駅全部が停電した場合のみ。その他の場合、都心へは複数の手段があります。
強いてあげるなら慶應大学の催しの時は、改札が混雑する。それ以外は、特にない。もう一点上げるなら、各路線、乗り入れのため、人身等での遅れの可能性が高くなっている。
生活利便施設の充実
東急百貨店、労災病院、町医者が多数あり評判が良い病院が多数ある。
スーパーは、東急しかなく高め。マイバスなど小売店を利用するしかない。少し離れれば、スーパーも有るが普通は自家用車で買い物を行う事となる。
飲食店の充実
大きくはないがいろんな飲食店があり、美味しい店が多い。学生が行けるようなリーズナブルな飲食店が多い。
飲食店の密集地は、日吉駅の放射線状の区画のみで駅から10分以内の所にある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多数ある。地域のサッカークラブが有名。
若干教育に熱心なところで中学受験で小学校6年でサークルを辞める子供たちが半分いる。
治安
治安は申し分ない。夜も24:00には、静かになる。
特に浮かびません。子供たちは公園で遊ぶより塾に行っている子が多い。駅の周りには、公園がない。
コストパフォーマンス
若干高めである。コロナで学生が在宅となったので空きアパートが多かったが現在は、以前のように学生が多くなった。
駅近、大学近場は、家賃が高い。古いアパートもそれなりの料金を取られる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。