日吉ハイホームの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩12分 東急東横線/日吉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年5月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立日吉南小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積52.13m² ~ 52.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社エルカクエイ
施工会社東急プレハブ
管理会社スリーシープロデュース

日吉ハイホームを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 日吉ハイホームは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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日吉ハイホームの売却ガイド

日吉ハイホームは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日吉本町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには日吉ハイホームの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日吉ハイホームを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉本町駅まで徒歩12分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉本町駅 徒歩12分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉南小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日吉ハイホームに関するよくある質問

日吉ハイホームの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日吉ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日吉ハイホームの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が日吉ハイホームの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日吉ハイホームはどのような物件ですか?

日吉ハイホームは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉本町駅徒歩12分。築1978年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日吉ハイホームには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設という観点からすると、かなり満足度は高いです。学生街ということもあるので、安い飲食店がかなり多いです。電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセスでは、横浜駅や渋谷駅には一本で行くことができるので、都市部へのアクセスには満足しています。アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)では、人通りが多いので安心できます。
【日吉駅に対する口コミ】通勤通学時間の混雑は激しく、満員電車を覚悟する必要があります。
2022年12月 メリット
交通利便性
東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンライン始発駅です。平日始発は東横線、上り渋谷行き5:09,下り横浜行き5:02,最終、渋谷行き0.07、横浜行き、0:24,渋谷発最終、0:08,横浜発最終、0:23目黒線、上り、目黒行き5:10,最終、目黒行き0:15、目黒発、最終0:15.混雑する朝も、地下鉄、目黒線はホームに並べば座ることができます。また、東急東横線も走行しており、2023年には相鉄線が乗り入れるので、横浜方面への利便性がさらに向上します。時刻表は未発表です。駅前にタクシー、バス乗り場があります。
東京方面への混雑時間帯の東横線のピークの混雑率は168%、目黒線の混雑率は171%で、朝8:00から8:30の上り急行が激混みです。なお、目黒線は急行が走りますが、東横線は急行は日吉駅に停車しますが、通勤特急停車駅ではないです。地下鉄は各駅停車しかありません。
生活利便施設の充実
駅ビルに東急デパートがあり、生鮮食品、雑貨、スイーツ、などの店が多くあり、ノジマ電気、UNIQLO,ダイソー、などがあり、レストランもあります。又、駅には郵便局、区役所の出張所もあり、簡単な行政手続きが出来ます。医療施設は駅周辺10分以内に、小児科、内科、外科、整形外科、皮膚科、産婦人科、眼科、歯科、耳鼻科と豊富に開業医があります。
激安スーパーが駅周辺にありません。比較的、食料品の価格が高いです。駅から徒歩30分位に、大型スーパーのAPITAがあります。又、地域基幹病院は駅周辺になく、隣の元住吉駅の関東労災病院か、川崎市立井田病院しかありません。
飲食店の充実
マクドナルド、吉野屋、ミスタードーナツ、スターバックス、大戸屋、ファーストキッチン、日高屋、ミニガスト、居酒屋わらわら、など学生相手の中小飲食店が多いです。
大型のファミレスが駅周辺にないです。駅から徒歩15分に、ジョナサンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
12月1日横浜市がHPで公開しているデータで、現在の駅から徒歩30分以内の保育園、10施設で、0~5歳児、入所人数約700人で、入所待ち人数も、700人程度です。横浜市認定幼稚園は駅徒歩10分以内、3施設あり、駅から徒歩6分で横浜市立日吉台小学校があります。日吉駅には多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段手すりなど整備されています。公園は駅徒歩5分以内にはありませんが、駅東側に大学キャンパスがあるので、一般人も散策が可能です。
公立中学は日吉台中学ですが、駅から徒歩50分程度離れています。又、公立高校は電車で20分にある新横浜方面にしかありません。私立なら駅徒歩5分、慶応大学付属男子中高、駅徒歩20分、共学の日本大学中高があります。
治安
駅前に交番があり、学生街なので、風俗店もなく、比較的治安は良いです。
駅前の住宅地は道幅が狭くて、警察、消防などの緊急車両が通行しにくいです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分内に駅周辺徒歩10分以内に大型マンションはなく、中小マンション、アパートが多いので、ファミリーより、独身者向きの住環境です。駅から使える路線が南北にあるので、通勤通学には向いた場所です。マンション、アパート家賃相場は駅徒歩10分以内、1ルームで約6万円、2LDK,約15万円です。東京23区内よりは比較的安いです。ただ、東京方面、隣の急行が止まらない元住吉駅周辺の方が少し安いです。
駅周辺徒歩5分内は丘陵地帯なので、個々の敷地面積が狭く、大きなマンションがなく、中小マンションの中古物件が多いです。例として駅徒歩7分、2018年築、3LDK、74平米、風越建設施工、¥6900万円です。駅徒歩5分を越えると、駅西部地区以外の東南部は坂道がきつく、小河川があり、横浜市の水難ハザードマップで、リスク地帯であるのが難点です。
交通利便性
渋谷と横浜の中間にあり、電車でも車でも両者へのアクセスがいい。
電車は東横線の通勤特急が止まる駅なので、混んでいることが多いです。
生活利便施設の充実
東急百貨店が併設されているので、大抵のものは揃えることができます。
駅前にスーパーマーケットが少なく、安く買えるところが少ないです。
飲食店の充実
学生街なので、ラーメン屋など飲食店が多いです。
ファミレスがないので、複数人で集まるとなるとお店選びが難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
日吉公園という大きい公園があるので、遊び場には困らないと思います。
坂が多いので、お子さん連れとかは歩くと疲れると思います。
治安
高級住宅街として知られている場所なのでとてもいいほうです。
4月の慶應大学の入学時期だけは、駅前のサークル勧誘がすごかったり、朝の道路にゲロがあることが多いです。
コストパフォーマンス
都心ほど家賃が高くないわりにはアクセスがいいので固定費を抑えたいのであればおすすめです。
あくまでも予想ですが、土地はそれほど安くないと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。