日光ビルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新城1丁目11-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年3月
総戸数6戸
小学校区域川崎市立末長小学校
中学校区域川崎市立橘中学校

日光ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 日光ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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日光ビルの売却ガイド

日光ビルは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数6戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日光ビルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日光ビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩2分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立末長小学校
  • 中学校区: 川崎市立橘中学校

日光ビルに関するよくある質問

日光ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日光ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日光ビルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が日光ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日光ビルはどのような物件ですか?

日光ビルは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩2分。築1978年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日光ビルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】快速は止まりますし、川崎にも近くて、武蔵小杉にも近いので他の沿線にも行きやすいです。とても住みやすいです。 近隣の駅に比べると生活しやすいです。
【武蔵新城駅に対する口コミ】ホームが2階にあるため、少し移動が面倒です。賃貸は充実していますが、家を買うとなるとどうでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】スーパーも何種類かあり、生活がしやすい街です。街灯も多くて安心して歩ける街並みですね。
【武蔵新城駅に対する口コミ】自転車が多くて歩道歩いていても少しヒヤヒヤします。少し裏に入ると人が少ないイメージはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】飲食店は駅周りに多くてチェーン店も充実しています。
【武蔵新城駅に対する口コミ】高価なお店は少ないので、お祝いなどに使う店はないかなと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】保育園も多くて、小児科もあるので安心です。
【武蔵新城駅に対する口コミ】強いて言えば、交通量も多くて通学が心配でしょうか。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】・改札から徒歩2分程で4階建ての西友があり、食料品の買い物には困らないし、仕事帰りにも寄りやすいです。 ・武蔵小杉駅で東横線、横須賀線に乗り換えることができ、武蔵溝ノ口駅で田園都市線に乗り換えることができ電車の便は良いです。 ・坂が全くない地域ですし、商店街が多いためか人通りも多いので夜道の怖さを感じることはありません。
【武蔵新城駅に対する口コミ】・通勤時間帯に武蔵小杉駅を通る場合、とても人が多いので満員電車となります。 ・坂がないため、自転車を使用している人が多いので曲がり角には注意が必要です。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
右に行けば武蔵小杉、左に行けば溝の口仕事もプライベートも行きやすく、主要駅へは大体30分圏内でつけるのが魅力。駅自体もターミナル駅ではないので大きすぎず使いやすい。周辺の飲食店も十分過ぎるほどでラーメン屋、居酒屋、焼肉屋など食に困ることはない。
必ず南武線を利用して溝の口か武蔵小杉にいく必要があるので都内へ出る際は乗り換えは一回以上発生すること。
交通利便性
複数の乗り換えができて使いやすいです。快速止まります。
乗り換えまでの道のりが長くてそこで時間をまあまあ取られます。あとホームが狭いです。
生活利便施設の充実
ご飯屋さんもお店もたくさんあるので放課後楽しめます。
駅のすぐ近くには遊ぶ場所がないので少し歩きます。
飲食店の充実
フードコートとか食べ放題のお店、ファミレスがあっていいです。
フードコートが狭いです。駅のすぐ近くにコンビニあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
南武線沿いは高校が多いので学生に優しい街だなと感じます。
子供連れはあんまり見かけないです。学生と社会人の街って感じです。
治安
乗り換え利用の人が多いので静かな感じで治安は普通です。
夜になると駅近くの商業施設にヤンキーとキャッチが現れます。
コストパフォーマンス
駅近くのスーパーは少し高めです。でも学生が遊べる施設は安いです。
住んでいないのでわからないです。一駅分の運賃が安くなったら嬉しいです。
交通利便性
電車は1路線しかないものの、都心へのアクセスは隣駅の溝の口、2駅隣には武蔵小杉があり不便さを感じない。駅前にバスターミナル、タクシー乗り場も有り。
電車は朝のラッシュ時、武蔵小杉が近場にあるということでかなり混雑します。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友があり、駅の南北にはあいもーる、はってんかいという商店街があり商店は充実している。
駅周辺にパチンコ店が多くあり、気になる人は気になるかも。
飲食店の充実
飲食店は充実している。主に単身男性にはありがたい松屋、まつのやなどが駅前にある。また駅前にはラーメン屋屋がひしめきあっておりかなりの激戦区です。
単身男性にはありがたい一方ファミリー向けのものは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は大ヶ谷戸小学校、新城小学校、大戸小学校があり、かなり充実している。公園は小規模なものだけでなく多少駅から離れるが、等々力緑地公園があります。
いくつか大きな道路があるので交通事故が心配。
治安
駅前に交番あり、昼間は人通りも多いので安心。
強引なものではないが夜になると外国人女性の客引きがいる。駅前にパチンコ店が多く、朝の行列でマナーの悪い人がちらほら。ごく稀に暴走族のような集団が走行している。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、商店の充実を考えるとかなりいいと思います。
北口側はあまりバス路線もなく自転車等の移動手段がほしい。
交通利便性
主要駅である武蔵小杉と武蔵溝ノ口に1・2駅で行ける点、そのため都内へのアクセスがしやすいです。また主要駅までは3分くらいで到着するので穴場な駅だと思います。
都内へのアクセスが良いため人口も多いのとそもそもの車両が短いため、仕事への行き帰りの電車は人との間がなくなるほど混みます。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3ヶ所あり、その内2ヶ所は大きいため買い物には困りません。また商店街もあり、居酒屋などの飲食店が充実しております。ドラックストアと100均が同じ施設に入っているのは便利です。コンビニにも3社(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)すべて駅周辺にあります。
強いてあげれば、商店街もあり色々なお店があるのでどこに何があるか最初はわからないです。
飲食店の充実
食べログでも評価の高い飲食店があったり、個人の居酒屋がとても多いためごはんには困らない駅です。
居酒屋は個人店が多いため常連さんが多いので少し入りづらい空気はあります。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公はないですが、小さい公園が点々とあるため混むことはないかと思います。
駅のトイレと駅前のトイレがそこまできれいではないの使用することが少ないです。
治安
商店街含めお店が多い駅なので人通りは多くその点は安心できるかと思います。
居酒屋が多いため早朝は嘔吐したものがちらほらあります。また何名か怪しい男の方がウロウロしています。
コストパフォーマンス
武蔵溝ノ口や武蔵小杉に比べると家賃は安いため住みやすいと思います。また地元のお惣菜屋さんや八百屋さんの価格は安いのとスーパーも比較的安価な方かと思います。
主要駅に比べると家賃安いですが、どんどん新しいマンションが建っているので今後上がっていくのではと予想しています。また川崎の小田急線沿いの方が安い印象です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。