日ビルマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/日吉駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年11月
総戸数7戸
小学校区域横浜市立日吉台小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校

日ビルマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、日ビルマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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日ビルマンションの売却ガイド

日ビルマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数7戸、4階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには日ビルマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

日ビルマンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/日吉駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日吉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

日ビルマンションに関するよくある質問

日ビルマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。日ビルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日ビルマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が日ビルマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

日ビルマンションはどのような物件ですか?

日ビルマンションは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩2分。築1983年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。日ビルマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】東急東横線、グリーンラインの2路線が使える。渋谷や横浜へのアクセスが良い割には家賃がそこまで高くない。
【日吉駅に対する口コミ】東急横線は特急が止まらないので、注意が必要。高級住宅街も多く、マンションは割高な印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】駅の表側に広がる商店街には飲食店が多い。駅から少し離れた住宅街は閑静で過ごしやすい。
【日吉駅に対する口コミ】駅の表側と裏側で商業施設や病院の有無などの差がありすぎる。夜に酔った学生が騒いだり、物を壊したりすることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日吉駅に対する口コミ】学生街ということもあり、安いラーメン屋や定食屋が多い。
【日吉駅に対する口コミ】お昼は込み合っていることが多く並ぶ店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日吉駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校の数は標準程度。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも楽に移動可能。
【日吉駅に対する口コミ】公園はほとんどなく、子供向けの遊び場が少ない印象。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅は東横線の急行が停まります。しかも渋谷駅まで急行で18分で行くことができ、横浜駅にもアクセスがしやすいのでとても便利です。また自然が多いこと、生活雑貨などが安価で購入しやすいのも魅力的です。特に女性にはおすすめの駅です。
【日吉駅に対する口コミ】夜遅くまで営業しているスーパーが少ないことです。
2024年06月 メリット
交通利便性
交通面でとても便利なのはもちろんそのほかの日吉の商店街なども便利
強いて挙げると人が多くて駅内がよく混雑していること
生活利便施設の充実
雑貨屋、本屋、アパレルショップなどが揃っている
もっと食料品コーナーが増えると便利になる
飲食店の充実
周辺の飲食店が充実していて、特にカフェが多い
居酒屋などが多くて、飲食店のレパートリーとしては少ない
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があって子育てをしている人でも安心
早朝では混雑していて便利とは思えない、うるさいことがある
治安
昼、夜共ににぎわっていて居酒屋周辺に人が集まっている
酔っ払いが多くて叫んでいる人や騒音が多く見受けられる
コストパフォーマンス
交通面で便利なので家賃と利便性はとても良い
駅近の物件となると少々家賃が高くなってしまう
交通利便性
複数路線を利用できます。事故などで電車が止まってしまった時、日吉駅からは3つの別路線が使えます。どうしょうもないのは、日吉駅全部が停電した場合のみ。その他の場合、都心へは複数の手段があります。
強いてあげるなら慶應大学の催しの時は、改札が混雑する。それ以外は、特にない。もう一点上げるなら、各路線、乗り入れのため、人身等での遅れの可能性が高くなっている。
生活利便施設の充実
東急百貨店、労災病院、町医者が多数あり評判が良い病院が多数ある。
スーパーは、東急しかなく高め。マイバスなど小売店を利用するしかない。少し離れれば、スーパーも有るが普通は自家用車で買い物を行う事となる。
飲食店の充実
大きくはないがいろんな飲食店があり、美味しい店が多い。学生が行けるようなリーズナブルな飲食店が多い。
飲食店の密集地は、日吉駅の放射線状の区画のみで駅から10分以内の所にある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は多数ある。地域のサッカークラブが有名。
若干教育に熱心なところで中学受験で小学校6年でサークルを辞める子供たちが半分いる。
治安
治安は申し分ない。夜も24:00には、静かになる。
特に浮かびません。子供たちは公園で遊ぶより塾に行っている子が多い。駅の周りには、公園がない。
コストパフォーマンス
若干高めである。コロナで学生が在宅となったので空きアパートが多かったが現在は、以前のように学生が多くなった。
駅近、大学近場は、家賃が高い。古いアパートもそれなりの料金を取られる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。