新横浜西パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩12分 JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区鳥山町675-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年4月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立城郷中学校
専有面積56.39m² ~ 77.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

新横浜西パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新横浜西パークホームズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新横浜西パークホームズのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新横浜西パークホームズを候補にしています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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新横浜西パークホームズの売却ガイド

新横浜西パークホームズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数15戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新横浜西パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新横浜西パークホームズを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩12分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立城郷中学校

新横浜西パークホームズに関するよくある質問

新横浜西パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新横浜西パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新横浜西パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新横浜西パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新横浜西パークホームズはどのような物件ですか?

新横浜西パークホームズは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩12分。築1992年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新横浜西パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは小机駅ですがブルーラインの新横浜へも行けます。どちらも頑張れば歩ける範囲ですが雨だと少々辛いです。駅までは割かしシンプルですが坂道なので若干きつい感も否めません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
向かい側は林であとは住宅ばかりになります。商業施設は駅まで出ないとありません。駅まではマンションと戸建がばらばらあるような感じです。隣地とは離れていてプライバシー性はよい方です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観だけで言うなら1Rなどの賃貸マンションのような安っぽさを感じます。しかしエントランス・郵便受けはそのイメージとは真反対なちょっと高級感のあるデザインです。防犯カメラもしっかり設置されていて安心感があります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
このマンションの最大の特徴が内装だと思います。床が黒地で他に見た事がありません。壁の白さがとても際立ち高級感をとても感じます。またクローゼット内などはコンクリート地の壁紙をあえて貼っており拘りを感じます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ちょっとしたものがほしい時は新横浜まで出たほうが無難です。近年、家電量販店やブランドショップなどがオープンしだいぶ便利になりました。小机駅の方もそれなりに買い物できる所はあります。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
だいぶ静かな町並みという意味では子育て向けな感じもありますが、当マンションが坂道の上にあること・間取りがDINKS程度である事を考え評価は真ん中にしました。小さいうちは部屋を用意する必要も無い為よいかもしれません。
特にありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の主要駅であるため、神奈川の基盤となる駅です。また、駅ビル内にも飲食店や家電量販店、お土産屋さんもあり、遠くに行く前に買い忘れがあっても心配ありません。駅の外に出ても、居酒屋やホテルがたくさんあるので、到着してすぐにホテルへ直行できるのも良い点です。
【新横浜駅に対する口コミ】みなとみらいや横浜駅周辺に比べると商業施設が少ないです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新幹線からの乗り換えができること。横浜駅方面へも約10分で行ける
JRで横浜駅に行く場合、乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
キュービックプラザがあり、家電から日用品まで店が揃っている
スポーツ専門店がない、娯楽施設が他と比べて少ない
飲食店の充実
居酒屋が沢山あり、サラリーマンが沢山くる
パフェや喫茶店などの若者向けの店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
岸根公園な新横浜公園などの広い公園がある
バリアフリーの機能が備わっている施設が増えるといいと思う
治安
歓楽街がなく、交番があるため、治安は良い方だと思う
居酒屋が多いため酔っ払いが多いかもしれません
コストパフォーマンス
物価が特段高いわけではない、そこまで心配事にはならない
駅の利便性が上がったせいか、家賃や土地代が上がってるらしい
交通利便性
新幹線と横浜線が利用できるので、県内でも県外にも出やすいです。
駅の構内はとても複雑になっているので、迷う事は必至と思われます。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアのセブンイレブンが近くにあります。
飲食店の数は横浜駅に比べると少ないなと感じました。
飲食店の充実
おいしい家系ラーメンが食べれる地域が歩いて行くことができます。
もう少し安いお店があっても良いのではないかと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですので、いろいろ刺激を求める事は可能だと思われます。
田舎のような緑が少ないので、少し寂しく感じることもありました。
治安
いろんな人もいますが、とても良い場所だと思いました。警察もパトロールをしっかりとしている印象あります。
一度警察に職務質問をされたことがあります。
コストパフォーマンス
意外と一人暮らしで住むには安い。アパートもあるので探したほうがいいと思います。
家族休みが少しコストがかかるのではないかと感じました。駐車場料金も非常に高いです。
交通利便性
新横浜駅は横浜アリーナのイベントなどがあると駅で混雑注意を促す放送をかけてくれる
しょうがないけどとにかく混みます。あと町田で止まられることが多い
生活利便施設の充実
ホームと構内にコンビニが多数!ドラッグストアもあります。
ホームのコンビニは便利だけど品揃えちょっと残念。
飲食店の充実
改札出てすぐにスタバがある。あと食事するところはたくさんあります
高級なお店が多いので若者系のを増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子やベビーカー優先の列があるし床に書いてあってわかりやすいホームに多目的トイレ有
トイレがホームの端っこがちょっと不便。ちょっと暗い
治安
比較的いいと思います。変な人あんまり見かけない
飲み屋さんが多いので終電くらいは心配です。
コストパフォーマンス
なんでもあるから便利。買い物は最低限困らない
もう少し家賃安くなって欲しい…高い、便利だけど

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。