新横浜ヴォアールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年12月
総戸数102戸
小学校区域城郷小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積39.55m² ~ 68.76m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社佐伯建設工業あおみ建設
管理会社長谷工コミュニティ

新横浜ヴォアールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新横浜ヴォアールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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新横浜ヴォアールの売却ガイド

新横浜ヴォアールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数102戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新横浜ヴォアールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新横浜ヴォアールを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 城郷小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

新横浜ヴォアールに関するよくある質問

新横浜ヴォアールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新横浜ヴォアールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新横浜ヴォアールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新横浜ヴォアールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新横浜ヴォアールはどのような物件ですか?

新横浜ヴォアールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2008年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新横浜ヴォアールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅直結に高島屋とビックカメラがあり、プリンスぺぺという商業施設も駅前にあります。 病院も多種類そろっており、飲食店も多いため何不自由ありません。 通勤時、帰宅時は混雑していますが、一駅隣に行けば東急東横線があり渋谷まで一方で行けます。 横浜やみなとみらいまでも15分程度で着きます。 自宅までは、大通りを使っても帰れますが大通りでなくても、明るく人通りはにぎやかで23時を過ぎても途絶えることはありません。 夜道を怖いと思うことはないと思います。
【新横浜駅に対する口コミ】スタジアムやアリーナがあるので、イベント時は駅に入るのでさえ入場制限や、制限まではいかなくともかなりの混雑があり、時々不便なときもあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線の停車駅であり、長距離移動に適している。駅から徒歩10分ぐらい離れると家賃が比較的安い。
【新横浜駅に対する口コミ】乗り入れる路線が多いため、列車が遅延することが多々ある。駅ビルの中で買い物をすることが多いため、商品の物価が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルにディスカウントストアなど買い物できる空間がある。ビジネスマンが多いので比較的治安がよい。
【新横浜駅に対する口コミ】観光客向けやビジネスマン向けの施設やお店が多い。深夜になると飲み屋が多く、騒がしいことが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】周辺の飲食店は、様々なジャンルのお店がある。
【新横浜駅に対する口コミ】食事の時間帯になるとビジネスマンで混雑する。
暮らし・防災・子育て
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅の入り口は他の駅と比べて多く、混みにくい。
【新横浜駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園や保育園がないため子育てしにくい。
2024年01月 メリット
交通利便性
大都市なら、どこに行くのにもアクセスがいい。
年末年始の利用だと、ものすごい人。何をするのにも並ぶことが必要になる。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が併設されており、ユニクロやカフェ、ビッグカメラなど、新幹線の待ち時間を潰すのにちょうどいい。
女子トイレの1階ごとの個室数が少ないのでもっと多ければと思う。
飲食店の充実
結構広いスタバがある。おみやげ物やさんがたくさんある。
強いて言えば物産展などがあってもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、手すりもある。エスカレーターも分かりやすい位置にあった。
強いて言えばトイレに子供用て洗い場があってもいいかもしれない。
治安
問題ないと思う。駅周辺もわりときれいな地域だと思う。
昼間募金活動みたいなのをしていて道が狭くなっている。照明が増えてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
利便性がとてもよい。都市への移動にちょうどいい駅だと思う。
土地は高いと思う。住むと言うより買い物で通ったり旅行で利用するイメージ。
交通利便性
複数路線利用可能必ず止まる駅始発電車もある(相鉄線)駅ビルが直結している広い大人数が待機できる場所が複数あるトイレが綺麗!!しっかり掃除もされていて良き。
相鉄線への乗り換えが時間かかるし、雨に濡れるところがある(完全に雨対策できない。できるルートもあるが少し分かりづらい)相鉄線は改札出てからホームに着くまですごく時間がかかる。エレベーターも1個しかないし閉まるのも動きもとても遅いからイライラする。相鉄線は、新横浜駅で停車時間がとても長い(4、5分ある。こんなに待たなくていいと思う。さっさと次の駅に行ってくれ)トイレが少ない(JR横浜線はホームの端にトイレがあるがかなり離れていて面倒臭い)JR横浜線から新幹線の乗り換えのルートに階段しかない(エスカレーターやエレベーターが欲しい)し休憩待合スペースが小さすぎる。エスカレーターやエレベーターが少ない。外のエスカレーターが夜になると止まってしまう(21時に止まる。新幹線の終電までは止めないでほしい)
生活利便施設の充実
駅直結のビルがあるすぐに食べ物が購入できる(弁当屋も複数あり、スタバも持ち帰り専用の店がある)タクシー乗り場は常にタクシーが止まっているのですぐ乗れる!タクシー専用のロータリーがあるのも良い。本屋はかなり大きくて充実している!ビックカメラも駅ビルに入っている。ユニクロもあるので、衣服の忘れ物対策に便利。
どの駅にもあるような駅弁は買えるが、出来立てやあったかいものが殆ど店がない(スタバや神戸屋キッチンくらい)ので、ちょっと残念、高島屋が撤退したのはイタイ。相鉄線への乗り換えが少し遠くて時間がかかる。新幹線が止まる駅なのに、階段が多い(エスカレーターやエレベーターが少ない)スーツケースの人は少し動き辛いかも、、、、。
飲食店の充実
スタバが2店舗あり、新幹線の改札がある2階は持ち帰り専用、3階は通常店舗になっています。
美味しいものがあまり売っていない。美味しい店もあまりない。チェーン店ばかりで飽きる。そのチェー店も小麦粉系のものばかり(パスタ、ピザ、パン、サンドイッチ、ハンバーガーなど)なので、もっと健康志向なものも売っているお店やレストランができると良い。 ランチの時間帯はどのお店も混んでいてなかなか案内されない。もう少しお店や惣菜店が増えると良い。あと、カフェ。休憩できるお店が少ない!
暮らし・子育て環境の充実
篠原口はとても静かで、新幹線の駅があるとは思えないくらい閑静な住宅街が広がっています。住むなら篠原口方面がおすすめ。
スーパーが駅の近くにはあまりない。篠原口にはないので、少し不便。
治安
良い。あまり警察沙汰になったりサイレンを聞いたことがない。
篠原口は夜は少し暗い。JRの篠原口はそうでもないが、相鉄線東横線、市営地下鉄から篠原口に出る時は地下街を通るのだがその地下街が少し危険なので注意が必要。複数の出口があるので、時間帯によって使い分けた方が無難。
コストパフォーマンス
とても良い。篠原口は特にコスパ高いと思います!!東横新線ができたので、渋谷方面にも出やすくなった。横浜、東京、渋谷、新宿、海老名、名古屋、大阪、京都とさまざまなところに行けるようになった!!
篠原口はスーパーが駅の近くにないので不便。アリーナ側はいつも道路が混んでいる。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。