新横浜マンションA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区菊名6丁目21-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1967年12月
総戸数40戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社堺産業
施工会社東横不動産
管理会社ナイスコミュニティー

新横浜マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 新横浜マンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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新横浜マンションA棟の売却ガイド

新横浜マンションA棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1967年築(築59年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新横浜マンションA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新横浜マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築59年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 菊名駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立菊名小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

新横浜マンションA棟に関するよくある質問

新横浜マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新横浜マンションA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新横浜マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新横浜マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新横浜マンションA棟はどのような物件ですか?

新横浜マンションA棟は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩7分。築1967年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新横浜マンションA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
東横線とJR横浜線の乗り換えが可能。快速〜各駅まで止まらない電車は無い。渋谷まで30分、町田までも30分。横浜までは5分〜。利便性はかなりある。
特に東横線は、車両乗車位置をミスると改札までかなりかかる。ホームの端にしか改札がないので注意。改札近くの車両はその分混む傾向にある。
生活利便施設の充実
必要なものは揃うので、住む分にはなんの問題もない。
娯楽としてのショッピングに適したものはないように思う。だが、都心や横浜まで近いので電車を使えばすぐに遊びに行けるだろう
飲食店の充実
駅前はドトール、コロラド、パン屋などカフェ系は充実している。あとはラーメン、牛丼系のチェーン店。少し歩けば回転寿司など。
マックやスタバなどの王道チェーン店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れれば公園など充実している。幼稚園、小学校あり。子連れは多い。
もっと開けた安全性の高い公園が多くても良いように思う。公園がくらい印象。
治安
学生の街ではないので、若い酔っ払いが大勢いることはそうそうない。飲み屋もこじんまりとしたところが多い。
不審者情報はごく普通に度々ある。大通りが明るいのに対して、裏通りは暗いところも多いので学生の子どもや若い女性はきちんと対策しておいた方がいい。自分は30秒に1回後ろを振り向いている。
コストパフォーマンス
高くもないが安くもないと思う。ただ駅の利便性を考えると妥当。住宅街は多い。
坂が多いため、駅に行くのに坂があるかないかはかなり大きいと思う。
交通利便性
人気路線東横線の全種別が停車するので便利
強いて挙げればホームの階段が端にあるのが不便
生活利便施設の充実
東急ストアとまいばすけっとがあるので買い物は便利
全種別停車駅にしては発展していないから物足りない
飲食店の充実
松のや家系ラーメンジョナサンドトールと種類はあるので悪くない。
マクドナルドやケンタッキーなどのファストフードがないのが欠点。
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街なので子育てとかはしやすいと思う。
駅周辺は狭いし車通りが多いので少し危険。
治安
住宅街なので怖い人もいないので安全です。
もう少し歩道とか整備されると安心だと思う
コストパフォーマンス
新横浜に近く東横線全種別停車駅の割には家賃は安い
東横線駅なので他の路線と比べると若干高め

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。