新横浜ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区大豆戸町664-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年6月
総戸数102戸
小学校区域横浜市立大豆戸小学校
中学校区域横浜市立大綱中学校
専有面積25.80m² ~ 78.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社興和ビルメンテ

新横浜ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新横浜ハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 新横浜ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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新横浜ハイツの売却ガイド

新横浜ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数102戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新横浜ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新横浜ハイツを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩9分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大豆戸小学校
  • 中学校区: 横浜市立大綱中学校

新横浜ハイツに関するよくある質問

新横浜ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新横浜ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新横浜ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新横浜ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新横浜ハイツはどのような物件ですか?

新横浜ハイツは神奈川県横浜市港北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩9分。築1986年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新横浜ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新横浜駅に対する口コミ】鉄道は東海道新幹線、JR横浜線、市営地下鉄ブルーラインの三路線が乗り入れており、新規に東急新横浜線、相鉄新横浜線が開通 横浜市や神奈川県内へのアクセス性は高く 全国的にも、電車一本で到達する事が可能な地域が多い駅前は整備され便利で治安も良い。 規模は小さいが一通り揃う。 高所得者やアッパーマス層なら、住居を構えることは容易に出来る。 鉄道アクセスも、車での高速道路などの利便性も高い。
【新横浜駅に対する口コミ】在来線での東京駅、上野駅、品川駅への速達性が低く、乗り換えを要する。 ただし新幹線を使えば景色は一変するのだが運賃が嵩む。西側は開発が進み、土地が高く駅近はマンションはかなり割高、反面、篠原口は駅前に関わらず区画整理さえもなされていないので別世界のような駅周辺となる。 安く住むなら都市計画未開発な篠原口を検討するべき。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅は、駅ビルがあり、高島屋フードメゾンやユニクロ、大型電機店があり、周辺はドン・キホーテ、プリンスぺぺ、ニトリ、ドラッグストア、飲食店があり利便性の高い。新幹線駅開業時に新しく計画された街なのでしがらみが少なく、土地の高いエリアなので住民の質も良く、良好に保たれている。
【新横浜駅に対する口コミ】大型スーパーや格安スーパーが無い。 プリンスぺぺの地下スーパーやドン・キホーテ、フィットケアテポ、マイバスケットなどで工夫が必要。駅前ペドストリアンデッキから歩道橋を降りると一部飲み屋ビルがあり、客引きが居る。 しかし、実際は悪質な客引きではなくて、 地元の若い子たちで特に問題はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】オフィス戸住居が共存する暮らしやすい街で、居酒屋や飲み屋、イタリアン、サブウェイ、スタバから個人経営の喫茶店までそれなりに駅周辺で完結する。
【新横浜駅に対する口コミ】街は地方の中心都市程度の規模で、西部は鶴見川の遊水池のために篠原口が発展しなければ、これ以上の規模拡大は望めない。 と言っても今時点で飲食店もかなり充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】公園は小さいながら鶴見川支流沿いにあり、休日は子供連れが多く見られる。 学校や幼稚園は他の街と遜色はない。 駅はバリアフリー化しており、在来線、新幹線、ブルーラインともにエスカレーターとエレベーターで移動可能。
【新横浜駅に対する口コミ】篠原口が都市開発計画未開発の地のために道が悪く駅前周辺のバリアフリー化が遅れている。 今後再開発(未だ開発してないが再開発という名目上の制度の立て付け)が決まり整備される予定。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】駅ビルのキュービックプラザがあり、駅内に商業施設があるので非常に便利、企業も多く会社員の一人暮らしや単身赴任としてこの近辺で働いている人が多く見られる。横浜駅や都心へのアクセスも良く、自由度がある。スーパーが少ないのは残念。
【新横浜駅に対する口コミ】横浜アリーナや日産スタジアムなどの場所でイベントがあると人でごった返す。
2025年12月 メリット
交通利便性
新幹線,ブルーライン、横浜線などさまざまな線がありいい
人が多くうるさい落ち着いた街ではないきがする
交通利便性
昨年に東急線の延線があり、交通の利便性は非常に良くなった。東横線と目黒線直通のため、渋谷駅と目黒駅に乗り換えなしで30分ほどでアクセスできる。各線、本数が15分に一度はあるので、待ち時間もそこまでなく快適。
特にないが、強いて挙げれば地上からホームまで少し遠いことぐらい。
生活利便施設の充実
駅直結のショッピングモールに本屋やUNIQLO、スタバや飲食店街があり、それなりに便利。
複数の路線と新幹線が通っているものの、大型ショッピングモールがないのは残念。
飲食店の充実
チェーン店は充実している。しかも駅直結、もしくは徒歩数分圏内なのでアクセス抜群。
チェーン店の充実度に対して、美味しい個人店は少なく、唯一の欠点に思う。その中でも、駅近のイタリアンと賑わってる居酒屋はオススメ。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し歩くが、新横浜公園はかなりの規模で、子育て世帯には有難いと思う。バスケットボール、スケボー、テニスなどのコートがある。さらに、ドッグランもあるため、犬を飼う世帯にもおすすめ。
ビジネス街なこともあり、保育園の数はそんなに多くないように思う。基本街中にあるので、運動場があるような保育園はないように見受けられる。
治安
日産スタジアム、横浜アリーナがあり、週末は人が押し寄せる割には、駅周辺はかなり綺麗にされてると思う。
夜、駅前の飲食街にいるキャッチが気になる。どう考えても店数に対して人が多く、キャッチ同士で駄弁っており、目の前を通りたくない。
コストパフォーマンス
交通の利便性とそれなりに快適に暮らせる環境に対して、家賃は低めに思う。
美味しい個人飲食店が少ない、スーパーが少ない、商店街や昔ながらのお店、雰囲気はない
交通利便性
新幹線合わせ合計5路線もの利便性の良さです。都心部へのアクセスだけじゃなく、新幹線を利用する事で静岡や名古屋など他県へのアクセスもできてしまうので信じられない程便利です。
横浜の顔という存在の駅なので、新幹線にて他県からの方々が多く見受けられ、駅構内は混雑は避けられません。
生活利便施設の充実
駅直結に大型ショッピングモールが有り、アパレルや雑貨など豊富です。病院や公共施設の充実度も高く間違いなく満足できます。
こちらもやはり、横浜アリーナがあったりする関係でイベントが開催されている時は特に混雑し、少しストレスになりかねません。
飲食店の充実
大型商業施設内にはたくさんの飲食店があります。有名なラーメン博物館もあり、その他飲食店の種類が豊富なので困る事はありません。
強いてあげるなら有名なカフェは無いイメージが有りますので、そういうのも増えてくるとより賑やかになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園は申し分ないです。公園も多々有り、日産スタジアム付近の公園は大規模で子供達が良く遊んでいるところを見かけます。スケボーもできる少しレアな施設が整った公園でもあるので大変喜ぶと思います。駅もバリアフリー化が進んでおり暮らしやすい駅であると思います。
大規模公園へ行く場合は、新横浜駅から若干歩く印象なのでそこは不便と感じる可能性が有ります。歩ける距離では有ります。
治安
上品で落ち着いていて自然も豊かな街並みで、昼も夜も人が賑やかで街灯も多いので安心でき、治安は良いと思います。交番もすぐ近くにあります。
歓楽街エリアがある為、酔っ払いはおります。そこまでベロベロの酔っ払いは見た事ありませんが、女性などは不安に思ったら不快に思う人が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
神奈川県で見て、これほど再開発が進んでおり、洗練された街の中では家賃相場が安い方です。ここまでのクオリティを求めるともっと相場が高いエリアばかりですので、新横浜駅はコスパは良い方です。
新横浜が位置する港北区の中では比較的高い方です。新横浜から20分程歩いた位置にある駅周辺と比べると2.3万ほど差がでてしまう事が有り、コスパ重視ならば懸念点になる可能性が有ります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。