新川崎ダイカンプラザシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上平間1161-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年12月
総戸数40戸
小学校区域平間小学校
中学校区域平間中学校
専有面積18.00m² ~ 86.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社五洋建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

新川崎ダイカンプラザシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新川崎ダイカンプラザシティを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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新川崎ダイカンプラザシティの売却ガイド

新川崎ダイカンプラザシティは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新川崎ダイカンプラザシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新川崎ダイカンプラザシティを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩10分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩10分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 平間小学校
  • 中学校区: 平間中学校

新川崎ダイカンプラザシティに関するよくある質問

新川崎ダイカンプラザシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新川崎ダイカンプラザシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新川崎ダイカンプラザシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新川崎ダイカンプラザシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新川崎ダイカンプラザシティはどのような物件ですか?

新川崎ダイカンプラザシティは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩10分。築1988年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新川崎ダイカンプラザシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横須賀線の新川崎駅/JR南武線の鹿島田駅が最寄り。 都心、横浜方面、どこに行くにしても交通は便利。
南武線の踏切が、朝は開かずの踏切になることが頻繁にある。
立地・治安・周辺環境 ★★
多摩川まで歩いて行け、散歩には最適です。
駅から遠いです。マンション自体の周辺には何もないに近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOXは重宝している。また、共用部は管理人さんが毎朝清掃してくれている。
築年数は古いです。あと、住民のゴミ出しマナーが悪いように思われる。
お部屋の仕様・設備 ★★
南側の部屋なので、日差しが気持ちいいです。
室内は古いです。また、フロ・トイレ一緒なのが一番のネック。
買い物・飲食店充実度 ★★★
鹿島田駅、新川崎駅ともに広いスーパー(マルエツ)やドラッグストアあり、日常生活の買い物には満足。
大型商業施設に行くには川崎駅や武蔵小杉駅まで行く必要あり。
暮らし・防災・子育て ★★★
クリニックは充実している方だと思う。保育園、小学校は、ふくじゅ保育園、平間小学校があり。
鹿島田駅、新川崎駅には店やクリニックが充実しているが、マンション自体の周辺には何もないに近い。自転車は必須と思う。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は鹿島田駅で、駅前は飲食店が多い。
南武線なので都市部へのアクセスは特にいいわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★
繁華街がないので、よくもわるくも治安はいいと思う。
幹線道路が近いので、交通騒音が気になる人は向いてないかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあって便利。オートロックもついている。午前だけ管理人がいる。
外観はお世辞にもきれいとはいえないが、30年ほど経過してるので仕方ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁はしっかりしており、生活騒音等はほとんど気にならない。広い。
防音というわけではないので、あまり過剰に音を出すのはよろしくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
5分ほどのところにファミリーマートがある。スーパーもある。
ファミレスや牛丼屋等のような使いやすい飲食店が周辺にひとつもない。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災等についてはあまり気にしたことがなく特に書くことがない。しいていえば、近くに小さいが公園がある。
近くに役所がないので、その支所とかがあればより安心できるようになると思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺がすぐ商店街で、明るい。駅に直結でマクドナルド、マツモトキヨシ、ローソンがあり、すぐ向かいにはスーパーマーケットのマルエツがあり買い物にも便利。すき家や松屋等のファストフード店や、居酒屋もすぐ近くにありながら、そこまで騒がしくもなく、落ち着いて住める。
【鹿島田駅に対する口コミ】横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅も10分ほど歩けばあるが、乗り換え駅としては利便性は少し悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。
デメリットとしては、朝ラッシュの混雑が酷いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。
公共施設はあまり充実していない印象がある。買い物以外の利便性は少し低い。
飲食店の充実
有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。
強いて挙げれば特段人気があったり、とても美味しかったりする店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。
エレベーターはしっかり設置されているが、少し行きづらい場所にあるので少し不便。
治安
駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。
あまり良くない。近くの中学校は少し荒れてる印象。酔っ払っいもかなりいる。
コストパフォーマンス
再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。
再開発や駅の利便性から家賃相場はかなり上がっていると思う。
交通利便性
東京•品川方面、新宿•渋谷方面ともに1本で行けるため便利。下りは1つ隣が横浜であり、電車も空いている。
湘南新宿ラインは快速が止まらないのが残念。また交通の便は隣の武蔵小杉の方が優れている。
生活利便施設の充実
近くの新川崎スクエアには、スーパーのマルエツをはじめ、飲食店やトレーニングジムなどが入っている。
店数はそこまで多くない。また銀行の支店などはなく、ATMしかない。
飲食店の充実
スシローやサイゼリヤなど、気軽に入れる飲食店がある。新川崎から徒歩5分の鹿島田駅の周囲も含めれば飲食店が多い。
新川崎周辺だと飲食店はそれほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
パークシティは古いマンション群だが、敷地内は車が入ってこないため安全に遊ぶことができる。
横須賀線を跨ぐ陸橋付近は車通りが多いので、子連れの人は心配かも。
治安
川崎というと治安の悪いイメージがあるが、実際は穏やかな住宅街だと感じる。
たまに交通マナーの悪い車を見かけることがある。
コストパフォーマンス
交通の便はそれなりに良く、程よく静かで暮らしやすいわりに、隣接駅の横浜駅や武蔵小杉駅よりも安い。
もう少し駅周辺に店が増えれば、もっと良くなると思う
交通利便性
東京方面まで乗り換えなしで一本で行けてしまう。徒歩7分くらい歩けば南武線の鹿島田駅があり便利。武蔵小杉と横浜の都会に挟まれているのでショッピングに行きやすい。
東京まで一本で行ける電車は本数が少なく、時間が合わなきゃ乗り換えることになる。路線が少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが三つある。雨にぬれずに買い物に行ける。
駅内に店がない。周りにスーパーや百金はあり、最低限の施設はそろっているが洋服やなどはない。
飲食店の充実
スシローやサイゼなど学生が生きやすい店がそろっていていい。ドトールなども周りにたくさんあり行きやすい。
コーヒーの店がほぼドトールしかなく種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、保育園は周りにたくさんある。公園も少しある。エレベーターなどはちゃんと用意されているから高齢者の方やベビーカーを押している方でも安心。
紅炎はあるがボール遊びができない。遊具が少ない。
治安
そこまで汚くはない。屋根付きの通路が奥までつながってて新川崎駅から鹿島田駅まで雨にぬれずに行くことが可能。外套は多く暗いところは少ない。
夜はたまに暴走族が走る。交番は近くにない。
コストパフォーマンス
最低限の施設は周りにたくさんあるので住みやすいと思う。両隣にある武蔵小杉や横浜より安いと思うのでちょうどいいと思う。
マンションなどは決して安いわけではない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。