新宿パークハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県沼津市新宿町16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年1月
総戸数19戸
小学校区域沼津市立第五小学校
中学校区域沼津市立第五中学校
専有面積62.22m² ~ 80.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社佐藤建設
管理会社日本ハウズイング

新宿パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新宿パークハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新宿パークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県沼津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 新宿パークハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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新宿パークハイツの売却ガイド

新宿パークハイツは静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新宿パークハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

新宿パークハイツを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩8分
  • JR御殿場線/沼津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第五小学校
  • 中学校区: 沼津市立第五中学校

新宿パークハイツに関するよくある質問

新宿パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新宿パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新宿パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新宿パークハイツはどのような物件ですか?

新宿パークハイツは静岡県沼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩8分。築1988年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新宿パークハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】地方都市の一つですが、商業施設は撤退が相次ぎ、小規模です。都心までは隣の三島駅から新幹線が出ているので、比較的通勤しやすいです。北、南どちらも商店街があるので、大通りは比較的明るく歩道もあるため歩きやすいです。
▼【沼津駅に対する口コミ】電車はいつも混んでいます。駅の北側から駅の南側までは駅の中を通り抜けて行くことができず、駅の外を通って大回りをしなければならず、すごく不便を感じています。駅南側すぐに喫煙所があり、通るたびに受動喫煙が気になります。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大概の商業施設が揃っててなんとかなる。ららぽーともバスで行けるので便利。
▼少し寂しい雰囲気があったり、若干治安が悪い
交通利便性
▲御殿場線の発着駅でもあります。南口には中店商店街があり、飲食店が多く賑やかです。北口には映画館が入っているビルがあります。南口北口で雰囲気が全然違うので、降りた出口でイメージが変わると思います。
▼御殿場線も走っているので、初めて降りる方は改札までの行きた方を間違ってしまうことがあると思うので、気をつけてほしい。
生活利便施設の充実
▲複合商業施設が隣接しているので、買い物等が充実している。病院、救急病院も近くにあり、商店街もあるので、本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。
▼大きな病院まではタクシーが必要。アパレルは、どちらかというと年配者向けが多い。
飲食店の充実
▲飲食店は充実している。カフェから居酒屋まで昼から夜まで楽しめます。
▼強いて挙げれば、子連れでゆっくりできる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所多数あり。駅に多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)エレベーターもあります。
▼駅よりも商業施設に入ったほうがトイレは綺麗だと思います。
治安
▲駅前に交番があるので安心。タクシーも棚に待機しています。
▼夜は人が少ないので、怖い。お店も12時過ぎまで営業しているお店が少ない。
コストパフォーマンス
▲車があれば、駅から少し離れた場所だと家賃は安い。
▼新幹線が止まらない。車がないと買い物等が不便。
交通利便性
▲新幹線が停車する三島駅まで一駅で、本数も多い
▼もし、新幹線が停車したらもっと利便性が高まる
生活利便施設の充実
▲駅ビルのアントレには惣菜がたくさん売られ、いーらでにはスーパーがある
▼もし、アントレが朝早くから夜遅くまで利用できたら良い
飲食店の充実
▲駅の南口と北口にマクドナルドがありなにかと便利
▼アントレの不二家が復活したらすごく良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは近隣のビルにたくさんあり利用しやすい
▼階段が多く不便だ。連絡橋が構内しかなく不便。
治安
▲北口にも南口にも交番があるから安心して利用しやすい
▼夜は人が少なくなり、少し近隣が薄暗くなる
コストパフォーマンス
▲ちょうどよい田舎な感じで、バランスはよい
▼空き店舗が増えてきたので、新しい店が入るとよい
交通利便性
▲6の路線があって、電車に乗り慣れていなくてもわかりやすい。
▼夕方は混んでいて座ることができないです。
生活利便施設の充実
▲近くにマックやコンビニや服屋があり、時間を潰すことができます。
▼強いて言うなら、各路線に待合室が欲しいです。
飲食店の充実
▲コンビニが近くにあったり、スーパーも近くにある。
▼物価が高いので、物価が安いスーパーがほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲高校に通う人が多く利用している。トイレも階段を登ったところにある。
▼トイレが綺麗ではないので、綺麗にして欲しい。
治安
▲該当もあって、人も多いので治安は良いと感じる。
▼各路線にもっと椅子が欲しいので、増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲いろいろな店があるので、様々な買い物ができる
▼物価が高いので、スーパーを近くに作って欲しい

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。