新天地ビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩11分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分
所在地(住所)沖縄県那覇市牧志3丁目4-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1981年12月
総戸数13戸
中学校区域那覇市立神原中学校

新天地ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新天地ビルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、沖縄県那覇市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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新天地ビルの売却ガイド

新天地ビルは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は牧志駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには新天地ビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新天地ビルを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牧志駅まで徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/牧志駅 徒歩11分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 中学校区: 那覇市立神原中学校

新天地ビルに関するよくある質問

新天地ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新天地ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新天地ビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新天地ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新天地ビルはどのような物件ですか?

新天地ビルは沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牧志駅徒歩11分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新天地ビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牧志駅に対する口コミ】駅の近くにバス停があるのでその辺は利便性良いかなと思いました飲みに行くのが好きなら住みやすい街ナンバーワンだと思います
【牧志駅に対する口コミ】バスも多くは無いし、モノレールは観光客だらけです家族連れは絶対向いてない町だと思いました
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牧志駅に対する口コミ】商業施設はたくさんあるし困ることは無いですとにかく明るい。いつでも明るい眠らない街です
【牧志駅に対する口コミ】普段買い物するような店がなくて困りました酔っぱらいが多い。土日以外でも酔っぱらいがおおい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【牧志駅に対する口コミ】観光客向けの飲食店は沢山あるので良いです
【牧志駅に対する口コミ】地元民が食べに行くような店がないので大変でした
暮らし・防災・子育て ★★★★
【牧志駅に対する口コミ】エレベーターがあります。2回に上がるのも楽です
【牧志駅に対する口コミ】トイレが汚い時が多くて使いたくなくて最悪でした。
2024年04月 メリット
交通利便性
公共交通機関は充実しています。バスやタクシーの数も多いです。
観光客も多いので公共交通は混んでるイメージです。
生活利便施設の充実
周辺は色んな施設があります。コンパクトで良い町です。
強いて挙げれば、駅周辺の施設が古いのが気になる
飲食店の充実
色んな飲食店があります。飲み屋などはディープなバーもあります。
古い街なので施設も古いです。味わいがあると言えば、そうなのですが…
暮らし・子育て環境の充実
昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、生活に必要な施設はある程度揃っています。
昔からの街なので施設が少し古い気がします。
治安
昔から住む人も多いです。歓楽街の近くの町と言うイメージですが、それなりに安全は担保されているでしょう。
夜の街も近くにあります。夜は酔ってる人も多々見かけます。子供だけの夜の外出は控えた方が良いでしょう。
コストパフォーマンス
古いアパートが結構あります。賃料は安いでしょう。
駅から少し離れると新しいアパートやマンションもあります。賃料などは高いです。
交通利便性
駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
栄町市場に近く、飲食街を楽しみたい人にはいい立地です。
バス停の安里バス停は別の駅のほうが近い。
生活利便施設の充実
飲食店街があるので充実している。スーパーもある。
駅周りの道路が国道以外は狭いところが多い。
飲食店の充実
栄町市場を中心に居酒屋や飲食店は充実している。
いわゆる下町の雰囲気なので、小奇麗さは全くない
暮らし・子育て環境の充実
特にメリットになるようなところはない。駅が近いことくらい。
飲食店街が多いので、こういった環境は悪い。
治安
近くに交番があるので、何かあれば助かる。
飲食店街が多いので、そういう意味での治安はどうしても悪い。
コストパフォーマンス
飲食店街が好きな人は気に入ると思います。
静かな雰囲気を求める人にはこの駅周辺は合わない。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。