新多聞第3住宅の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス10分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞4丁目3-203〜213、216
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年2月
総戸数340戸
中学校区域神戸市立本多聞中学校
専有面積63.66m² ~ 79.13m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

新多聞第3住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 5階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。新多聞第3住宅は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。新多聞第3住宅は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新多聞第3住宅は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

新多聞第3住宅の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

新多聞第3住宅の売却ガイド

新多聞第3住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数340戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学園都市駅です。

現在、URICOには新多聞第3住宅の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

新多聞第3住宅を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数340戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 学園都市駅が利用可能
  • 神戸市営地下鉄西神線
  • 学園都市駅 バス10分 山陽電鉄本線
  • 山陽垂水駅 バス13分

教育・子育て

  • 中学校区: 神戸市立本多聞中学校

新多聞第3住宅に関するよくある質問

新多聞第3住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新多聞第3住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新多聞第3住宅の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が新多聞第3住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新多聞第3住宅はどのような物件ですか?

新多聞第3住宅は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数340戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新多聞第3住宅には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
敷地が広い。子育て世代もいて、敷地内の公園では子供たちが安全な環境の中走り回って遊んでいます。
強いてあげれば住居者に高齢者が多い。建物が古い。 しかし、昔の団地の構造であり、頑丈です。中はリノベーションしている人が多く、外観からはわからないほどおしゃれなお部屋もたくさんあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地内で遊べるため安全です。大人の目も多く安心です。
特に思い浮かびませんが、木の根が多く坂もあるため鬼ごっこなどをしていると転ぶこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い棟が並ぶ様子は美しく特に春は桜に彩られます。
やはり古い団地のデザインである点は致し方ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション済み。大変住みやすい部屋になりました。
水回りのリフォームには限界がありやや狭い感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コープさん、トーホーがあります。バスを使えばブルメールも10分以内で行けます。
車があるほうが便利ですがバスは充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内には大人の目もあり、安全です。子供だけで遊ばせることができます。
もしもう少し人通りが多くなれば、裏の細い道も安全になると思います。特に日ごろ気にはなりません。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺はとても開けています。駅構内にはプリコという専門店街が、駅前にはレバンテ(コープや病院、区役所、専門店)とイオンが入った商業ビルがあります。JR垂水駅には快速が止まるため、朝はとても混雑しています。三宮までは15分ほどで行けます。JRと並んで山陽電車も走っています。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】坂がとにかく多い。自転車は駅周辺に住んでいる人じゃないと乗れないと思います。大半が自動車かバイクで駅まで来ています。駅から5分も歩くと住宅密集地になり道が狭くなります。夜は静かになるので、夜道は注意が必要かも。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR「垂水」駅、山陽「垂水」駅が隣接している。
強いて言えば、神戸市営地下鉄は、バスで時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅のすぐ北側にイオンがある。また、マリンピア神戸へも歩ける。
百貨店のような、少し高級な物が手に入る店舗があまりない。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店、ファーストフード店など一通り揃っている。
強いて挙げれば、接待で利用するような店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
昔からの住宅地であり、小学校や幼稚園は揃っている。
古い街なこともあり、周辺人口の割に公園が少ない。
治安
周辺には居酒屋等は多いがいわゆる歓楽街は無く、治安は標準的。
強いて言えば、須磨区、垂水区の中ではアルコールを提供する店が多いため、夜は酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
利便性から考えれば、家賃は妥当と思われる。物価は標準的。
強いて言えば、朝の通勤時間帯の大阪方面の快速が停車しない為、普通列車のみと考えると住居費のコストメリットはあまりない。
交通利便性
いつも混雑はしていません。周りに山陽バスのバス停があるので、アクセス利便はいいです。
ちょっと狭いですし、新快速も止まりません。
生活利便施設の充実
中にコロッケ屋さんや、自動販売機、pricoとも隣接しているので、便利です。
近くに病院などの大きな施設はないので、もし何かあった時に困ります。車通りは多いですからね。
飲食店の充実
駅にコロッケ屋さんがあったり、コーヒー屋さんもあります。
最近流行りの食べ物を売っているお店はないです
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にエレベーターがあります。重い荷物を持っていても、楽に改札とホームの間を上り下りできます。
幼稚園保育園などは近くにありません。少なくとも300メートル以上は歩かないとありません。
治安
治安は悪くないです。不良やヤンキーなども見つかりません。
しかし、救急車はよくきます。何かあったのか心配になります。
コストパフォーマンス
大都市明石にも近いです。なので、電車の乗車料金も安くなります。
しかし、駅近にでもなりますと、結構土地は高いです。300万ぐらいでしょうか。

新多聞第3住宅の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.73万円/㎡
データ件数186
価格トレンド↓ 下落傾向
0.53 33.96 67.4 2013-06-10 4DK 66.63㎡ 28.78万円/㎡2013-07-08 3LDK 79.13㎡ 61.83万円/㎡2013-08-08 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2013-08-11 2LDK 66.63㎡ 46.14万円/㎡2013-08-22 3LDK 66.63㎡ 38.7万円/㎡2013-08-30 3LDK 74.69㎡ 28.77万円/㎡2013-10-27 2LDK 66.63㎡ 38.7万円/㎡2013-11-27 3LDK 79.13㎡ 38.43万円/㎡2014-01-12 4DK 66.63㎡ 35.72万円/㎡2014-02-18 2LDK 66.63㎡ 37.21万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.63㎡ 35.72万円/㎡2014-02-25 3LDK 63.66㎡ 54.53万円/㎡2014-02-25 4DK 66.63㎡ 33.24万円/㎡2014-03-02 3LDK 63.66㎡ 40.5万円/㎡2014-03-06 2LDK 63.66㎡ 37.39万円/㎡2014-04-14 4DK 66.63㎡ 32.25万円/㎡2014-05-28 3LDK 79.13㎡ 38.43万円/㎡2014-09-05 4DK 66.63㎡ 29.27万円/㎡2014-09-05 3LDK 66.63㎡ 35.72万円/㎡2014-09-05 3LDK 79.13㎡ 36.35万円/㎡2014-09-05 2LDK 66.63㎡ 32.25万円/㎡2014-09-05 3LDK 63.66㎡ 37.91万円/㎡2014-09-27 2LDK 66.63㎡ 28.78万円/㎡2014-10-07 4DK 66.63㎡ 25.8万円/㎡2014-11-17 3LDK 66.63㎡ 44.16万円/㎡2014-11-17 3LDK 66.63㎡ 54.58万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2014-12-16 2LDK 66.63㎡ 28.78万円/㎡2014-12-16 4DK 66.63㎡ 25.8万円/㎡2014-12-16 3LDK 63.66㎡ 37.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.63㎡ 52.09万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.63㎡ 42.17万円/㎡2015-01-12 3LDK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2015-01-12 3LDK 66.63㎡ 33.74万円/㎡2015-01-15 3LDK 66.63㎡ 47.13万円/㎡2015-02-05 3LDK 66.63㎡ 42.17万円/㎡2015-02-12 3LDK 66.63㎡ 32.25万円/㎡2015-03-25 3LDK 79.13㎡ 45.12万円/㎡2015-06-29 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2015-07-13 3LDK 66.63㎡ 33.74万円/㎡2015-11-02 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2015-11-16 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2015-12-10 3LDK 79.13㎡ 31.33万円/㎡2015-12-31 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2016-03-14 3LDK 66.63㎡ 18.85万円/㎡2016-04-21 3LDK 79.13㎡ 27.15万円/㎡2016-05-03 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2016-05-09 2LDK 66.63㎡ 30.76万円/㎡2016-05-19 3LDK 79.13㎡ 38.85万円/㎡2016-05-26 3LDK 79.13㎡ 25.07万円/㎡2016-06-13 3LDK 79.13㎡ 20.89万円/㎡2016-07-04 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2016-08-04 3LDK 79.13㎡ 40.11万円/㎡2016-08-18 3LDK 79.13㎡ 41.36万円/㎡2016-10-20 3LDK 79.13㎡ 40.11万円/㎡2016-12-20 3LDK 66.63㎡ 27.29万円/㎡2016-12-28 3LDK 63.66㎡ 45.7万円/㎡2017-01-17 3LDK 66.63㎡ 33.74万円/㎡2017-03-10 3LDK 66.63㎡ 21.33万円/㎡2017-03-13 3LDK 66.63㎡ 18.85万円/㎡2017-03-13 4DK 66.63㎡ 24.81万円/㎡2017-05-13 3LDK 66.63㎡ 48.62万円/㎡2017-07-08 3LDK 66.63㎡ 18.85万円/㎡2017-07-17 3LDK 79.13㎡ 32.59万円/㎡2017-07-18 3LDK 66.63㎡ 33.74万円/㎡2017-08-02 3LDK 66.63㎡ 24.81万円/㎡2017-08-04 3LDK 66.63㎡ 33.74万円/㎡2017-08-20 3LDK 66.63㎡ 44.55万円/㎡2017-09-08 3LDK 79.13㎡ 32.59万円/㎡2017-09-27 3LDK 66.63㎡ 31.26万円/㎡2017-10-01 3LDK 79.13㎡ 36.76万円/㎡2017-10-09 3LDK 66.63㎡ 38.7万円/㎡2017-10-12 3LDK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2017-11-04 3LDK 79.13㎡ 25.9万円/㎡2018-01-22 3LDK 66.63㎡ 42.17万円/㎡2018-01-27 3LDK 79.13㎡ 24.23万円/㎡2018-02-13 3LDK 66.63㎡ 28.78万円/㎡2018-02-21 3LDK 66.63㎡ 44.55万円/㎡2018-04-09 3LDK 79.13㎡ 24.23万円/㎡2018-05-09 3LDK 79.13㎡ 36.35万円/㎡2018-08-10 3LDK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2018-08-26 3LDK 63.66㎡ 32.61万円/㎡2018-08-27 3LDK 66.63㎡ 18.85万円/㎡2018-09-16 3LDK 79.13㎡ 27.15万円/㎡2018-10-09 3LDK 79.13㎡ 28.83万円/㎡2018-11-12 3LDK 66.63㎡ 44.16万円/㎡2019-01-22 3LDK 66.63㎡ 54.48万円/㎡2019-03-03 3LDK 79.13㎡ 20.68万円/㎡2019-03-14 3LDK 63.66㎡ 44.14万円/㎡2019-03-15 3LDK 66.63㎡ 42.17万円/㎡2019-03-19 3LDK 66.63㎡ 42.17万円/㎡2019-05-06 3LDK 79.13㎡ 25.07万円/㎡2019-09-03 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2019-10-09 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2019-11-20 3LDK 79.13㎡ 20.68万円/㎡2020-02-04 3LDK 79.13㎡ 28.41万円/㎡2020-03-07 3LDK 79.13㎡ 17.96万円/㎡2020-05-12 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2020-06-13 2LDK 63.66㎡ 33.75万円/㎡2020-07-06 2LDK 63.66㎡ 33.75万円/㎡2020-07-16 2LDK 63.66㎡ 28.56万円/㎡2020-07-21 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2020-08-10 3LDK 79.13㎡ 27.15万円/㎡2020-08-17 2LDK 63.66㎡ 24.93万円/㎡2020-09-30 3LDK 79.13㎡ 53.47万円/㎡2020-11-13 3LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2021-01-19 3LDK 66.63㎡ 56.56万円/㎡2021-01-21 3LDK 66.63㎡ 56.56万円/㎡2021-02-02 3LDK 79.13㎡ 51.39万円/㎡2021-02-02 3LDK 79.13㎡ 48.04万円/㎡2021-02-27 2LDK 63.66㎡ 23.37万円/㎡2021-04-05 3LDK 79.13㎡ 35.43万円/㎡2021-04-12 3LDK 79.13㎡ 32.59万円/㎡2021-06-04 2LDK 63.66㎡ 22.33万円/㎡2021-06-05 3LDK 79.13㎡ 36.76万円/㎡2021-06-06 3LDK 79.13㎡ 45.12万円/㎡2021-06-15 3LDK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2021-06-25 3LDK 63.66㎡ 50.89万円/㎡2021-08-04 3LDK 79.13㎡ 32.59万円/㎡2021-08-13 2LDK 79.13㎡ 45.12万円/㎡2021-09-28 3LDK 79.13㎡ 45.12万円/㎡2021-09-30 3LDK 79.13㎡ 22.14万円/㎡2021-10-01 3LDK 79.13㎡ 28.41万円/㎡2021-10-18 3LDK 79.13㎡ 24.23万円/㎡2021-10-29 2LDK 79.13㎡ 40.94万円/㎡2021-12-01 3LDK 79.13㎡ 53.47万円/㎡2021-12-20 3LDK 63.66㎡ 56.08万円/㎡2021-12-29 3LDK 79.13㎡ 22.14万円/㎡2022-01-31 3LDK 63.66㎡ 50.89万円/㎡2022-02-19 2LDK 79.13㎡ 20.05万円/㎡2022-11-11 3LDK 79.13㎡ 53.47万円/㎡2023-04-14 3LDK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2023-04-26 4DK 79.13㎡ 49.3万円/㎡2023-05-09 3LDK 79.13㎡ 37.6万円/㎡2023-12-01 3LDK 79.13㎡ 30.08万円/㎡2024-01-17 3LDK 79.13㎡ 33.42万円/㎡2024-03-26 3LDK 79.13㎡ 24.65万円/㎡2024-04-07 3LDK 79.13㎡ 20.05万円/㎡2024-07-18 3LDK 75.83㎡ 42.72万円/㎡2024-09-02 3LDK 79.13㎡ 9.19万円/㎡2024-09-25 3LDK 63.66㎡ 33.23万円/㎡2024-09-26 3LDK 66.63㎡ 43.66万円/㎡2024-09-26 3LDK 79.13㎡ 56.4万円/㎡2024-09-26 4LDK 75.83㎡ 25.28万円/㎡2024-09-26 4LDK 79.13㎡ 24.23万円/㎡2024-09-26 4DK 66.63㎡ 18.85万円/㎡2024-09-28 3LDK 79.13㎡ 18.8万円/㎡2024-10-09 4DK 66.63㎡ 20.84万円/㎡2024-11-19 3LDK 66.63㎡ 38.7万円/㎡2024-12-07 4DK 66.63㎡ 12.4万円/㎡2025-01-16 3LDK 79.13㎡ 12.12万円/㎡2025-01-26 4LDK 75.83㎡ 29.64万円/㎡2025-02-03 3LDK 63.66㎡ 25.45万円/㎡2025-02-04 3LDK 66.63㎡ 12.4万円/㎡2025-02-24 4DK 75.83㎡ 10.9万円/㎡2025-02-27 2LDK 75.83㎡ 28.34万円/㎡2025-04-15 3DK 75.83㎡ 23.11万円/㎡2025-04-27 3DK 63.66㎡ 11.68万円/㎡2025-04-29 3LDK 63.66㎡ 11.68万円/㎡2025-06-03 3LDK 63.66㎡ 14.54万円/㎡2025-06-09 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡2025-06-16 3LDK 79.13㎡ 28.83万円/㎡2025-06-21 3LDK 79.13㎡ 20.89万円/㎡2025-06-22 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡2025-06-28 3LDK 66.63㎡ 8.93万円/㎡2025-06-29 2LDK 63.66㎡ 9.35万円/㎡2025-07-19 3LDK 79.13㎡ 15.88万円/㎡2025-07-25 3LDK 75.83㎡ 9.59万円/㎡2025-09-19 3LDK 79.13㎡ 20.05万円/㎡2025-09-30 3LDK 63.66㎡ 7.27万円/㎡2025-10-01 3LDK 63.66㎡ 12.98万円/㎡2025-10-01 3LDK 63.88㎡ 12.94万円/㎡2025-10-17 3LDK 63.66㎡ 15.58万円/㎡2025-10-20 3LDK 75.83㎡ 6.1万円/㎡2025-11-27 3LDK 79.13㎡ 16.71万円/㎡2025-12-06 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡2026-01-04 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡2026-01-07 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡2026-01-18 3LDK 79.13㎡ 14.62万円/㎡2026-01-23 4DK 75.83㎡ 10.9万円/㎡2026-02-05 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡2026-02-08 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡2026-02-24 4DK 75.83㎡ 10.9万円/㎡2026-03-01 3LDK 79.13㎡ 14.62万円/㎡2026-03-09 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡2026-03-12 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 5階 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡
2026-03-09 5階 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡
2026-03-01 3階 3LDK 79.13㎡ 14.62万円/㎡
2026-02-24 5階 4DK 75.83㎡ 10.9万円/㎡
2026-02-08 5階 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡
2026-02-05 5階 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡
2026-01-23 5階 4DK 75.83㎡ 10.9万円/㎡
2026-01-18 3階 3LDK 79.13㎡ 14.62万円/㎡
2026-01-07 5階 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡
2026-01-04 5階 3LDK 66.63㎡ 15.38万円/㎡
2025-12-06 5階 3LDK 66.63㎡ 15.88万円/㎡
2025-11-27 3階 3LDK 79.13㎡ 16.71万円/㎡
2025-10-20 4階 3LDK 75.83㎡ 6.1万円/㎡
2025-10-17 2階 3LDK 63.66㎡ 15.58万円/㎡
2025-10-01 5階 3LDK 63.66㎡ 12.98万円/㎡
2025-10-01 5階 3LDK 63.88㎡ 12.94万円/㎡
2025-09-30 5階 3LDK 63.66㎡ 7.27万円/㎡
2025-09-19 3階 3LDK 79.13㎡ 20.05万円/㎡
2025-07-25 4階 3LDK 75.83㎡ 9.59万円/㎡
2025-07-19 4階 3LDK 79.13㎡ 15.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。