新多聞第2住宅103号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/舞子駅 バス12分 神戸市営地下鉄西神線/学園都市駅 バス12分 本多聞5丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区本多聞5丁目1-103
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年7月
小学校区域多聞南小学校
中学校区域本多聞中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本住宅公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

新多聞第2住宅103号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、一定戸数のマンションという点が安心材料になりました。新多聞第2住宅103号棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、本多聞5丁目1-103の利便性を評価しています。新多聞第2住宅103号棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。新多聞第2住宅103号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市垂水区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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新多聞第2住宅103号棟の売却ガイド

新多聞第2住宅103号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は舞子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新多聞第2住宅103号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

新多聞第2住宅103号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 舞子駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞南小学校
  • 中学校区: 本多聞中学校

新多聞第2住宅103号棟に関するよくある質問

新多聞第2住宅103号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新多聞第2住宅103号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新多聞第2住宅103号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が新多聞第2住宅103号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新多聞第2住宅103号棟はどのような物件ですか?

新多聞第2住宅103号棟は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舞子駅徒歩3分。築1974年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新多聞第2住宅103号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅からバスが多数出ているので舞子駅や垂水駅などJRの駅などにもアクセスは可能。
▼ここら他の駅に行こうと思うとバスを乗るしかない。またメリットに書いた駅に行くのにも30分以上はかかるため、路線を乗り換えるような用途で使うことはおすすめしない。また、大学、高校が多数あるため学生が非常に多い。
生活利便施設の充実
▲駅にスーパーがあるため生活には特段困らない。
▼娯楽施設はほとんど無いためベッドタウンとしての用途が大きい。
飲食店の充実
▲そこまで多くも無いが食事ができる店はいくつかあるため外食は可能。
▼種類はそこまで多くないため、毎日外食する人なら少し厳しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ここの地域は小学校、中学校の学力が割と高いため割と安心はできるかもしれない
▼部活帰りの学生などが多く使う駅であるためたまにたむろしていることがある。
治安
▲18年近く住んでいたが特に大きな危険を感じるようなことは無かった。駅にも交番があるため、何かあれば駆け込むことができる
▼学生が多いため、知らないところでトラブルなどが発生している可能性はないとはいいきれない。
コストパフォーマンス
▲三宮までも23分と割とちかい割に学生の街であることから家賃もそこまで高くない。
▼公共交通機関が色々あるため、コストパフォーマンス的にもそこまでデメリットと感じることはない。
交通利便性
▲三宮方面にも出れるし、いざとなれば明石方面にもバスで出れる。
▼強いて言えば、三宮に出るまでが少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅横に商業施設があるので、日頃の生活には全く困らない。少し行けば、他の商業施設もあるので便利!
▼商業施設の中の店舗はもちろんそんなに変わらないので飽きるかも。
飲食店の充実
▲スタバもマクド、その他にもいろんな飲食店がある。
▼ファーストフードが多いかな。しっかりしたご飯はあんまりたべれないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学は何校か固まってあるので、行きたい大学ならなおのこと近くで便利!
▼大学生が多いため、少しガヤガヤとうるさい。
治安
▲人が多いので、たくさんの目があると思えば安心。
▼学生が多いから、夜遅くなると少し心配にはなります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさでいけば、まぁ納得できる価格かも。
▼田舎といえば田舎になると思うから、高いと感じる人もいるかもしれない。
交通利便性
▲快速が止まり、三宮まで25分ほどで到着できます
▼改札とホームの階段の段数が多く、エレベーターの場所が少し分かりずらいのと小さい。
生活利便施設の充実
▲郵便局、スーパーが入っているビルがあります。
▼ビルがある割には充実しておらず、空き店舗が多い。
飲食店の充実
▲改札出てすぐにパン屋があるのですぐに買えます
▼駅の周りには飲食店やお店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲明石海峡大橋があり景色は抜群です。夕日がよく見えます。
▼駅のエレベーターが小さいのでベビーカーの台数がほとんど乗らない。
治安
▲駅周辺はお店はないので、そこまで明るくはないが、飲み屋はないので酔っ払いはいません。
▼自然や緑、海が周りにはあるので景色は綺麗。
コストパフォーマンス
▲快速が止まり、明石、三宮に行けるので利便性は良い
▼海に近く、景色がいいので家賃はやや高めでは?

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。