新井グリーンハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大糸線/松本駅 徒歩53分 JR篠ノ井線/松本駅 バス18分 「新井橋」バス停 徒歩1分
所在地(住所)長野県松本市里山辺新井1041-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1976年3月
総戸数12戸
専有面積43.30m² ~ 43.30m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社信濃建設
管理会社自主管理

新井グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新井グリーンハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長野県松本市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新井グリーンハイツを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長野県松本市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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新井グリーンハイツの売却ガイド

新井グリーンハイツは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は松本駅(徒歩53分)です。

現在、URICOには新井グリーンハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新井グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅まで徒歩53分
  • JR大糸線/松本駅 徒歩53分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新井グリーンハイツに関するよくある質問

新井グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新井グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新井グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が新井グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新井グリーンハイツはどのような物件ですか?

新井グリーンハイツは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松本駅徒歩53分。築1976年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新井グリーンハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【松本駅に対する口コミ】改札のある階から北アルプスを一望できます。特急で、新宿と名古屋に乗換なしで行くことができます。地方の小さな駅なので、駅内の移動が容易ですし、ラッシュ時も座れないことはあっても、すし詰めになるような混雑には、まずなりません。最寄の大型ショッピングモールまでは少し離れていますが、駅のコンコースから20分間隔でバスが出ています。
▼【松本駅に対する口コミ】最寄の新幹線駅の長野までは特急を使用しても1時間以上かかり、アクセスはよくありません。最寄の空港も遠いのにバスの本数がとても少ないです。徒歩圏内にショッピングモールはありますが、あまり期待しない方が良いです。また、冬は土地柄とても寒いのですが、寒さをしのげる場所がほとんどありません。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】篠ノ井線は松本駅からの電車の本数が多く乗りやすい駅周辺にはいろいろなものがありとても住みやすくバランスがいい
▼【松本駅に対する口コミ】強いて言うなら松本駅から篠ノ井線に乗ると少し混んでしまうのが気になる強いて言うなら駅前がとても混みあってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】サッカースタジアムなどに気軽に楽しめる場所がたくさんある駅周辺には迷惑行為をしている人などをみたことがない
▼【松本駅に対する口コミ】強いて言うならもっと買い物などができた方が良くなると感じる街灯が少なく暗くなってしまうからもう少し街灯があった方が安心する
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅周辺にも駅内にも美味しいお店がたくさんあっていい‼︎
▼【松本駅に対する口コミ】強いて言うならもっといろんなお店を取り入れてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅付近に学校や公園などがたくさんあっていい!!
▼【松本駅に対する口コミ】強いて言うなら階段が多いためスロープやエレベーターがもっとあった方がいい!!
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】街がコンパクト。長野県にありがちな車に乗らないとどこにもいけなさは緩め、ハブになる文化施設も駅周辺に集中しており、地域のコミュニティも活発なので寂しさを感じにくかったです。 浅間温泉近辺は共同の温泉に入れる物件も多いです。昔ながらの施設が多くて味わい深く、泉質も素晴らしい。
▼【松本駅に対する口コミ】味のある喫茶店とか定食屋には事欠かないものの、では味はうまいのかというと全体的にイマイチなことが多いです。東京や関西の洗練された味が好きな人だと辛いかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【松本駅に対する口コミ】駅周辺は程よい活気があり、飲食店が立ち並んでいます。教育施設と医療機関の充実度が高く学生の一人暮らしから、ファミリー層まで幅広い年代の方が快適に暮らすことが出来ます。商業施設は駅から車で10分弱のところに大きなイオンモールがあります。
▼【松本駅に対する口コミ】夏は涼しいですが、冬の寒さは厳しいです。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲スタバもあるしお買い物可能!洋服やメガネ買えます
▼もっといろんなお店が入ったら便利になります!
生活利便施設の充実
▲東京までもすぐ出れます!いろんな方向にいきやすい!
▼新幹線が通ったら最高!長野には通ってるんだけどなー
飲食店の充実
▲唐揚げも食べられる!2階?に食事スペースもある!
▼お店が少ないかな?もっといろんなお店があるといいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲移動しやすいので子育てむき!お子様連れもよくいます
▼階段が多いかも!ベビーカーだと大変な面はあります
治安
▲とてもよい!学生が多く、治安は安定しています
▼特にないけど夜中は怖そうな人もいます、夜中だけです
コストパフォーマンス
▲コスパはいいと思う!いろんなところにいけてお土産も買えます
▼観光地なので高いものもあるかな?お蕎麦とかは高いところもあります
交通利便性
▲終電もわりと遅くまである田舎だけど1時間に1本はある
▼強いて挙げるならば、もう少し本数が多いと嬉しい
生活利便施設の充実
▲イオンモールがある色んな商業施設があるスーパーもある1日楽しめる
▼強いて挙げるならば、ゴミ箱を設置してほしい
飲食店の充実
▲はやりのお店があるカフェ多いチェーン店も充実してる
▼カプホルイベントをやってくれるところがあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、専門学校、大学ある
▼駅のトイレがもう少し広くて綺麗だといい。
治安
▲夜でもそんなにうるさくない駅に若者がたむろしてることもない
▼強いて挙げるならば、ポイ捨て等ゴミが落ちていること
コストパフォーマンス
▲土地は高いが、色んな商業施設があるので住みやすいのでは
▼観光地で時期によれば人手が多くなるので道が大変
交通利便性
▲運休などが少ない雨で止まることが少ないので通学で遅れなくていい
▼時間内に電車が来ないことが多い。電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
▲マツキヨがあるのは緊急で欲しいものなど買えていいと思う。
▼お店の数が少なすぎるので、もっと多く雑貨屋など増やして欲しい。
飲食店の充実
▲スターバックスがあるので暇つぶしにちょうどいいと思う
▼もっとラーメン屋さんなど飲食店を増やしたら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校帰り駅で暇つぶしなどできてとっても良い。
▼駐車場がから駅まで少し遠いので駅前に駐車場があるといい
治安
▲とっても綺麗で使いやすい駅安心して使える
▼夜にヤクザみたいな人に話しかけらてちょっと怖かった
コストパフォーマンス
▲18年間住んでいる待ちですがとっても住みやすいです
▼飲食施設が少ないと思います。また、アパレルショップがたくさんあればいいと思います。
交通利便性
▲改札が多く、混んでいても改札を出るまでの時間が短い
▼強いて言うならエスカレーターが狭いところ。
生活利便施設の充実
▲本や薬などが買える。朝はパンのいい匂いがする。
▼これといって買いたいと思うものがない。魅力的な店が少ない。
飲食店の充実
▲スタバやモスがある。少し歩けば蕎麦屋、パン屋がある。
▼飲食店は充実しているとはいえないとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れの方はよく見かける。エレベーター、エスカレーターはある。
▼近くに保育園などはないような印象がある。
治安
▲道を聞けば教えてくれる優しい方が多いところ。
▼たまに駅や電車内で不審な人物を見かける。
コストパフォーマンス
▲駅からバスがよく出ている。割と松本価格で高い。
▼車通りが激しくよく渋滞している。パーキングが高い。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。