新丸子パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩6分 東急東横線/多摩川駅 徒歩12分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年8月
総戸数53戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積54.88m² ~ 70.47m²
間取り2LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

新丸子パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新丸子パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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新丸子パークホームズの売却ガイド

新丸子パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数53戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新丸子パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新丸子パークホームズを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩6分
  • 東急東横線/多摩川駅 徒歩12分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

新丸子パークホームズに関するよくある質問

新丸子パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新丸子パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新丸子パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新丸子パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新丸子パークホームズはどのような物件ですか?

新丸子パークホームズは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩6分。築1997年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新丸子パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子はガヤガヤしておらず、落ち着いている場所。都内から帰ってくると、気持ちがかなり落ち着く。駅周辺には飲食店(飲み屋含む)、スーパー、薬局等、徒歩範囲で行ます。多摩川の周辺なので、渋谷20分、原宿25分、新宿30分、池袋35分ほどで乗り換えなしで行けますし、それ以外の地域でも、東急目黒線も通っているため、乗り換え一本で基本どこでも行けます。また、武蔵小杉駅も非常に近いため、JRの利用も可能、また、グランツリー(モール)、武蔵小杉の駅ビル(東急スクエア)にも気軽に行けます。また、川崎フロンターレのホーム会場の最寄り駅であり、試合当日は街が非常に盛り上がります。
【新丸子駅に対する口コミ】東横線の急行・特急が止まりません。また、新丸子は少し離れると住宅街がありますが、暗く、夜女性一人が歩くには怖いかもしれません。新丸子は暮らすには最高の場所ですが、家電量販店がないのが一番のデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】徒歩圏内に南武線の向河原駅と武蔵小杉駅、東急線も東横線と目黒線があり、乗り換えで利用ができるところ。 湘南新宿ラインが使え、相鉄線も停車する様になり、乗る路線の選択肢が増えた。 駅の工事をしており、今後の利便性が向上する事に期待します。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅の場所がわかりにくいところ。近所に住んでいますが、場所を聞かれる事が何度もあります。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からも近く、利便性は良い。 有名デペロッパーの分譲マンションなので、安心感がある
交通の量が多く、窓を開けられないぐらいうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★
川が近所にあり、休日はのどかな雰囲気が楽しめる。
中原街道と綱島街道がぶつかるところに位置しており、ものすごく騒音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
建物は古いが、清掃はされており、住む分には問題ない。
古いマンションの古さは否めない。管理はきちんとされているので問題は無いと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の広さはDINKSには十分。 ファミリーには少し狭いかもしれない
そのままの設備で居住している人は少ないのではないかと思う。リフォームが必要だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅からそれほど歩かない。 駅前はスーパーがあり、夜遅くまでやっている。
武蔵小杉が近いため、新丸子駅前は開発されにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★
土日は川の近所に子供が遊んだり、サッカーや野球などで楽しんでいる。
子供がいないのでわからない。 待機児童は多いと聞いた。
2023年05月 メリット
交通利便性
JRとも繋がっているので、どこでも行けると思います!
横須賀線のホームがかなり遠いくらいですかね、
生活利便施設の充実
ほんとになんでもあるので買いたいものはなんでも買うことができると思います!
強いて言うなら映画館がないくらいですかね、
飲食店の充実
スタバも三件あるし、ご飯屋さんもとても充実しています
もうちょっとオシャレなカフェが増えるといいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
マンションが沢山あるので子育てにはいいと思います
近くに学校があまり無いかな?と思いますね
治安
治安はいいほうだと思います。そんなに変な人もいないです
治安がいい地域と悪い地域が駅を挟んで別れます
コストパフォーマンス
周りになんでもあるので割にあったコストパフォーマンスかなと思います
やはり土地代として少し高めですが充実しています

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。