新丸子ダイカンプラザCity2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩10分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩12分 JR南武線/向河原駅 徒歩26分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年2月
総戸数42戸
小学校区域川崎市立西丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積16.31m² ~ 19.93m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイカンホーム
施工会社住石扶桑工業
管理会社名鉄コミュニティライフ

新丸子ダイカンプラザCity2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新丸子ダイカンプラザCity2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新丸子ダイカンプラザCity2を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、新丸子ダイカンプラザCity2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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新丸子ダイカンプラザCity2の売却ガイド

新丸子ダイカンプラザCity2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新丸子ダイカンプラザCity2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新丸子ダイカンプラザCity2を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

新丸子ダイカンプラザCity2に関するよくある質問

新丸子ダイカンプラザCity2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新丸子ダイカンプラザCity2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新丸子ダイカンプラザCity2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が新丸子ダイカンプラザCity2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新丸子ダイカンプラザCity2はどのような物件ですか?

新丸子ダイカンプラザCity2は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩10分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新丸子ダイカンプラザCity2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東横線の新丸子駅が最寄り。駅前にはコンビニなど多くはないがお店がある。自由が丘乗り換えで渋谷まで30分程度。電車は朝混雑している。
駅から15分と少し遠く、閑静な住宅街のため遅い時間は暗く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街で、裏手には学校がある。多摩川や武蔵小杉まで歩いて行ける。
物件の裏が学校なので、休日などに朝早くから子供の声が聞こえて少しうるさい時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれいでオートロック。ポスト横にはチラシを捨てるゴミ箱が配置されている。
川崎市はゴミ捨ての分別がゆるいので、ゴミ置場が乱雑している場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしには充分な設備、クローゼット、ユニットバス、洗濯置場、電気コンロがある。
部屋面積が部屋によってはとても狭く、収納も少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーなどの物価は安い。駅前にはファーストフードやカルディもある。
わざわざ食べに行くようなレストランなどはなかったと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が裏手にあり、駅前には歯医者などもある。
大きな病院などはなかった。マンション内のコミュニーケーションもなかった。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やり方が分からずに困っていた時に、ものすごく丁寧に分かりやすく説明をして下さりました。凄く心が暖かくなりました。座り心地も良く、全体的に良い印象です!優しく教えて下さったので、無事に帰ることが出来ました!
【武蔵小杉駅に対する口コミ】少し料金が高いかなと思ったのと、強いて言えば今、何の駅にいるのかを少し分かりやすくして欲しいなと思いました。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線の武蔵小杉駅は一昨年頃大変栄えて良い街になりました。道も平坦で大変住みやすいです。高層マンションがたくさん建ちましたのでファミリー層の方々がたくさん住んでいます。買い物する場所もたくさんありますのでファミリーさんに優しい街だと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高層マンションが建ちすぎてしまって少し街に圧迫感があるように思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線の利用駅周辺に自転車置き場がたくさんある急行とまる本数がたくさんある
横須賀線ホームまで遠い南武線のホーム幅が小さい
生活利便施設の充実
駅直結の施設が多くて充実している直結の図書館があり便利
グランツリーまで直結できるとなお良いカフェが足りないもっとスタバがあってもいい
飲食店の充実
駅周辺にカフェやレストランも多い少しいくと居酒屋もある
飲食店とカフェの数が少ない圧倒的に足りないのはカフェ
暮らし・子育て環境の充実
オムツかえコーナーはどの施設も充実している
授乳室が意外と少なくてせまい川崎駅のように駅中にあると便利
治安
駅周辺が綺麗なので、治安はよい金夜の駅前は賑わっているが、治安が悪いと感じたことはない
駅から離れると街灯が少ない場所があって、暗く感じるところがある
コストパフォーマンス
コスパはいいとは言えない利便性もいいし、買い物には困らないが、土地が値上がり中
保育園は共働きでマックスのポイントじゃないと入れない土地の値段も上がっているからか、保育園は園庭のないところが多く、乱立したせいで保育園の質の格差が露呈している

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。