新丸子センチュリープラザ21の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩3分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-48
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数80戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積14.62m² ~ 60.16m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建通商
施工会社日本国土開発
管理会社自主管理

新丸子センチュリープラザ21を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 新丸子センチュリープラザ21は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新丸子センチュリープラザ21の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、新丸子センチュリープラザ21のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新丸子センチュリープラザ21の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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新丸子センチュリープラザ21の売却ガイド

新丸子センチュリープラザ21は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新丸子センチュリープラザ21の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新丸子センチュリープラザ21を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩3分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

新丸子センチュリープラザ21に関するよくある質問

新丸子センチュリープラザ21の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新丸子センチュリープラザ21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新丸子センチュリープラザ21の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が新丸子センチュリープラザ21の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新丸子センチュリープラザ21はどのような物件ですか?

新丸子センチュリープラザ21は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩3分。築1990年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新丸子センチュリープラザ21には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は新丸子となるのでパッとしないが、それでも東西に延びる商店街があるので困るというほどではない。 隣駅の武蔵小杉でも歩いて10分でたどり着ける。
食品以外を買おうとすると、少なくとも武蔵小杉までは出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の通りを道なりに進むだけで着くし、車通りも多くはない。 線路沿いの歩道は高架下となるので、雨が降っていても傘が必要なのは実質半分程度であるのはよい点。
線路まで徒歩1分ぐらいの場所なので、部屋や人によっては多少煩わしいかも? 自分はそこまで気にならなかったが、夜に電車の音が聞こえるな、と思うことはあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがついてるいるので一応は安心。 特筆することもない。
管理人はいたりいなかったり。いつなら居るのかはよくわからなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
自分が入居していた角部屋は部屋面積19平米程度なのにベランダが10平米ぐらいあってとてつもなく広かった。 備え付けの家具もついていたので、初の独り暮らしとしては揃えるものが少なくてよかった。
備え付けの家具はあるものの、古い、謎のしみがついてる、傾いているなどダメだと思う人には受け入れられないと思う。 家具の形も変わっていて、邪魔だなと思うときもあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ある程度歩くのが苦でなければ、武蔵小杉にモールが複数できたので食べるのにもショッピングも困らないと思う。
隣駅が良い分、新丸子周辺だけだと最低限の物しかそろわない印象。
暮らし・防災・子育て
多摩川まで歩いて行ける範囲なのはいい点かなと。
北・東を中原街道と綱島街道に挟まれているので、多摩川に出るにはちょっと時間がかかる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】jr南武線湘南新宿ラインなど様々な路線がある郊外ではあるが都心にかなり近いといういい立地だなと思いました
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横須賀線や湘南新宿ラインの乗り換え口が遠い駅に近いタワマンはかなり家賃が高いと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】買い物施設などはしっかりと充実しているなと思いました駅周辺も綺麗で夜でも明るいと思いました。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】悪いところはないなという風に思いました。駅から少し離れると暗さが多くなるなと思いました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店なども、たくさんあると思いました。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】飲食店がどこにあるか少しわかりにくかった
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやスロープなどしっかりとついている
【武蔵小杉駅に対する口コミ】悪いところはないなという風に思いました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・駅周辺には子育て層向けのグランツリーやララテラス、東急スクエア等があり、買い物はしやすい ・7~9時台や17~19時台はとても混んでいる。東京都心部や横浜辺りまでは10~20分あれば着く ・平坦で坂はほぼない。タワマンに囲まれているので道路も明るく、女性でも終電の帰宅で怖さはない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・通勤電車がとにかく満員で窮屈 ・2019年10月の台風で大きな被害にあり、駅5分圏内ながら床上浸水したマンションも多々あり。今後が心配。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とてもとても近く、何でも欲しいものがそろいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急東横線・東急目黒線の駅です。 バスは、西口から2路線が運行、川崎駅や武蔵小杉駅方面などへ向かいます。
普通電車のみしか止まらず、急行に乗る場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパー「東急ストア」、西口東口ともに商店街が伸びています。
食料品など、総合スーパーの物価はやや高めです。
飲食店の充実
様々なタイプの飲食店があり個性的なお店が多いので外食も楽しいです。
飲食店は個人経営のお店が多く、チェーン店を好むなら不満に感じるかもしれません。。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川土手のグランドや等々力陸上競技場があり、緑も豊かで子育て家庭にも住みやすいです。
駅前は道が狭く交通量が多いのでごちゃごちゃした雰囲気です。
治安
駅周辺は、夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在しているので、夜でも明るく、基本的に治安が良いです。
駅周辺から離れると、街灯やお店が減り、道が暗くなって、人通りが少なくなるので、不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。
道が狭いので車移動は大変です。駐車場も少ないです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。