新中野駅上プラザの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区本町4丁目48-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1974年6月
総戸数84戸
小学校区域区立中野本郷小学校
中学校区域区立第二中学校
専有面積25.10m² ~ 72.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜不動産栗原建物
施工会社鹿島建設
管理会社グッドライフパートナーズ

新中野駅上プラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 新中野駅上プラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 新中野駅上プラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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新中野駅上プラザの売却ガイド

新中野駅上プラザは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数84戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新中野駅上プラザの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新中野駅上プラザを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中野本郷小学校
  • 中学校区: 区立第二中学校

新中野駅上プラザに関するよくある質問

新中野駅上プラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新中野駅上プラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新中野駅上プラザの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が新中野駅上プラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新中野駅上プラザはどのような物件ですか?

新中野駅上プラザは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩1分。築1974年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新中野駅上プラザには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩1分でとても便利です。
本当に駅近なので、マンション周りでタバコを吸う人が多く怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
アーケード付きの商店街の鍋屋横丁があり、あめでも濡れずに買い物ができる。
青梅街道沿いにあり、消防署も近いため昼夜問わずに緊急車両のサイレンがうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
月曜日から土曜日まで管理人の方が常駐しており掃除などをしてくれるのでマンションはきれいです。
オートロックが無いため、不安。宅配ボックスもないので不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
高層階ということもあり日当たりはいいです。
ベランダにハトがたくさん来るので汚れてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにセブンイレブンやファミリーマートがある。
バイク用の駐車場を借りているのですが、8500円で高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション周りには、様々病院があるので困らない。
マンション内に会社が多数入っており、人の出入りが多くていやだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】ホームカバーが常に閉じているので、小さい子どもを連れていても、ホームに落ちない安心感があります。(3歳で、まだまだ手を振り解いて走ってしまうこともあるので…)エレベーターもあるので、ベビーカーを使う時にも便利です。
【新中野駅に対する口コミ】ホームが少し狭く感じます。荻窪行きと池袋行きの連絡通路も狭く、子連れですれ違う時はなお狭く感じました。
2023年02月 メリット
交通利便性
JR中央線、快速、特快停車駅。新宿までは一駅で5分ほどで行けます。中野どまりの終電があるので終電も少し有利。地下鉄東西線の半数ほどが始発利用できます。(半数は三鷹始発)駅前にタクシー、バス乗り場あり。バスは各方面に出ていて本数もそれなりにあります。
中央線はどこもですが通勤時間帯は激しく混みます。利用できる路線が意外と少ない。北の西武新宿線、南の地下鉄丸の内線、遠いけれど中野駅からでも歩けないことはない。住む場所によっては利用できる選択肢にはいる。一方通行が多く、バスが往復利用できない場所もあるので近くにバス停があっても要確認。
生活利便施設の充実
北口にはサンロード、中野ブロードウェイという商店街が連なり様々なお店が立ち並びます。各種スーパーもあり。ブックファーストという大きめの書店があります。病院の数も種類も豊富です。
ありそうでないのが家電量販店。ドン・キホーテはありますが大型家電は新宿などに出る必要があります。映画館がないのも少し残念です。駅周辺の再開発が進んでいますが今のところそれらの進出はなさそうです。
飲食店の充実
北口、南口ともに飲食店が多く基本困らないです。
落ち着いて食事できる雰囲気の店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
再開発が進んでいて駅周辺の利便性は今後数年で更に良くなりそうです。北口に広めの公園があり、土日は大勢の人でにぎわっています。
商店街周辺などの道は人の往来が激しく常時混雑しています。
治安
早稲田通りに野方警察署があり住宅街でもパトカーや自転車で巡回している警官をよく見かけます。
飲み屋街があるので酔っぱらいや騒いでいる学生は多いです。週末は特に。
コストパフォーマンス
都心への出やすさ、店舗の充実などは魅力的です。
利便性が高い分家賃は高め。特にファミリー向けは物件も少なめで駅から離れてもそれなりの価格です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。