新中野会館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区中央4丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年8月
総戸数21戸
小学校区域中野区立桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積27.83m² ~ 35.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社新中野会館
管理会社自主管理

新中野会館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新中野会館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい新中野会館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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新中野会館の売却ガイド

新中野会館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数21戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには新中野会館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新中野会館を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

新中野会館に関するよくある質問

新中野会館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新中野会館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新中野会館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新中野会館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新中野会館はどのような物件ですか?

新中野会館は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩1分。築1968年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新中野会館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】・新宿駅とは「新中野」「中野坂上」「西新宿」「新宿」といった感じで結構近い。5分か6分で行ける。混雑する。 ・そこそこいい土地ですね。飲食店もそこそこありますし ・近所付き合いがそこそこある。
【新中野駅に対する口コミ】・駅のホームが狭い。細長い。 ・新中野から池袋までは20から26分かかる。そして混む。おすすめはできない。 ・とにかくラッシュは混む! ・快速はない。丸の内線は普通列車しかない。・土地が高い! ・近くに川があるので洪水が起こる可能性があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】・出てすぐにファミリーマート、マイバスケット、セブンイレブンがある。多いとは言えない。 ・警察署がある。 ・「主な」公園が2つ。 ・小規模な病院ならある。 ・パチンコスロットがある。・汚い路地などはないからいいかな〜。 ・警察署がある。 ・歓楽街がない。 ・街灯が多い。 ・酔っぱらいはほぼ見たことない。
【新中野駅に対する口コミ】・大規模な病院が中野駅の方にしかない。 ・本屋が絶望的にないです。・吐いてるものが時々ある ・マスクしてない人が時々いますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】・出てすぐにマック、ファミリーマート、カフェ、セブンイレブン、サイゼリア、ラーメン屋や蕎麦屋もある。普通。
【新中野駅に対する口コミ】・カフェが一つしかない。 ・お弁当屋がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新中野駅に対する口コミ】・幼稚園が3個ある。 ・小学校が主に2個。
【新中野駅に対する口コミ】もうちょっと小学校多かったらいいな〜と思う
2024年04月 メリット
交通利便性
新宿方面に行くのにアクセスがとても良いです。JRよりも混雑はしていませんし時間帯によっては席に座れるほどすいているのでよく利用します。中野駅を使うか新中野を使うか悩んだときは大体地下鉄の新中野駅から利用してます!
居酒屋はありますが個人店が多いのでチェーン店を利用したい方は中野駅の方がおすすめです。
生活利便施設の充実
近くには鍋谷横丁があるので買い物や居酒屋等充実していてランチに利用するには利便性の良い環境です。
居酒屋はありますが個人店が多いのでチェーン店を利用したい方は中野駅の方がおすすめです。
飲食店の充実
中華料理、個人居酒屋、カレー屋さん等おいしい料理屋が充実しているので軽く夕飯を食べたいときなどはとっても便利です。
住宅街が広がっている中に飲食店がちらほらあるので飲み歩きしたい、はしご酒をしたいときなんかにはお店選びに困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し散策すれば住宅街が広がっています。幼稚園や小学校もありますが、近くに警察署や消防もあるので安心して生活できる環境です。
青梅街道沿いなので午前午後のピーク時には車の通勤渋滞も見受けられるので幼いお子様がいる際には注意していただきたいと思います。
治安
駅の広さは特別広くはないですが通行するには十分な広さはあります。車いすの方も安心してご利用いただける広さではあります。
鍋谷横丁方面には飲み屋街がありますので夜遅い時間帯ですと酔っ払いがいたりしますがそんなに多くはないです。
コストパフォーマンス
中野駅方面にも徒歩でアクセスしやすく新宿方面には電車で一本なのでアクセスはしやすい環境です。
家賃の相場は高い方です。1K8~11万円はするアパート等が多いので新卒の方や学生には住みにくいお値段かもしれません。
交通利便性
地下鉄の丸ノ内線が走っていますので、天気の影響を受けずに移動することが出来ます。
新宿まで移動しないと丸の内線しか走っていないので、移動する必要性がある。
生活利便施設の充実
遅くまでやっているスーパーが複数あるので、帰りが遅くても買い物できる。
24時間やっている飲食店がないので、深夜にぱっと入れるお店がない。
飲食店の充実
複数チェーン店があり、安価で入れるお店が多くあります。また、個人店もあり接客も良い印象です。
やはり24時間やっている飲食店がないのが個人的には不満点です。
暮らし・子育て環境の充実
探してはいないので詳しくはないのですが、学生を見かけるので複数学校があるようです。
夜は人が少なく暗い道も多いので、一人で歩かせるのは心配かもしれません。
治安
小さな駅ということもあり、治安が悪い印象はありません。
稀に酔っ払いがいるくらいで、離れていれば問題ないように感じます。
コストパフォーマンス
新宿が近くて家賃相場も高くはないので住みやすい地域だと思います。
23区外にくらべたら高いと思われるので、外に出ない方には微妙なのかもしれません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。