2022年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】市営地下鉄東西線に接続する駅であり、バスターミナルも隣接する交通の要所です。千歳空港方面からの列車の利用者にとっては、地下鉄に乗り換え可能な最初の駅となります。快速列車も特急列車の殆どが止まりますし、バスや地下鉄にもすぐ乗れるので、道内各地と札幌市内、どちらに移動するにも重宝する駅です。 家賃について言えば、都心の中央区よりは若干安めです。公示地価も駅から2ｋｍ近く離れると坪単価もぐっと下がります。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】バスターミナルですが、行き先が市内か札幌近郊の路線のため、登別・室蘭方面の高速バスに乗るには新さっぽろから大谷地まで移動しなければなりません。時間や降車場等の関係で高速バスを利用せざるを得ない時もあり、地下鉄で二駅分の移動ですが、少々面倒と言えます。どのエリアも地価は概ね数パーセント単位で上昇傾向ですし、やはり札幌市内ですから周辺都市に比べて割安なことはありません。家賃も都心より平均でやや安いといったところで、決して格安というわけではありません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】充実してると思います。駅のターミナルビルには、サンピアザほか複数のショッピングセンターが存在しており、食料品から衣料、書籍に至るまで全て事足ります。地域医療支援病院である札幌北辰病院を始め医療機関も過不足なく立地しています。再開発により整形外科病院なども新設されたところです。駅の近くに交番があり、周辺も住宅地で元々がファミリー向けの街なので治安面に特に問題はないようです。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新さっぽろ副都心として本格的な開発が始まってから30年以上経過しているためか、一部の商業施設は建物自体がやや古いと感じることもあります。駅周辺は、お酒を飲める店も多く、時間帯によっては酔客も少しは見かけるようです。ただ、土地柄から普通の勤め人が多いので、それ程マナーの悪い人は居ないようです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】不足ないと思います。駅ビルのサンピアザ内にはお寿司屋さんや中華料理店など多数の飲食店が入居しています。駅周辺もジンギスカン料理からスイーツ、海鮮、居酒屋など色々な味覚を楽しめます。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】飲食店の数では市中心部のすすきのには及びませんね。当然と言えば当然ですが。お酒など本格的に楽しみたい人には物足りなく感じるかもしれません。居酒屋もチェーン店が多めで、可もなく不可もなくといった感じです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】子育て環境としては恵まれていると言えるでしょう。元々が商業施設の開発とセットになった新興住宅地なので、高台公園など子供の遊び場や緑地も多く、小中学校も校内の雰囲気は概ね落ち着いているようです。サンピアザ水族館や青少年科学館といった文化・教育施設も設置されております。駅構内や駅ビルもエスカレーターが多いので、移動に疲れることもないと思います。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺は便利ですが、そこから離れた住宅地だとちょっとした用事や送迎には時としてクルマがないと不便に感じることもあると思います。場所によっては、市中心部より隣の江別市に近いということもあり、都心まで距離そのものは結構あります。この地区に限った話ではありませんが、冬はやはり雪で苦労することになると思います。