新さっぽろパークマンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1986年3月
総戸数49戸
小学校区域信濃小学校
中学校区域信濃中学校
専有面積67.90m² ~ 108.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス北海道

新さっぽろパークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新さっぽろパークマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、新さっぽろパークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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新さっぽろパークマンションの売却ガイド

新さっぽろパークマンションは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数49戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新さっぽろ駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには新さっぽろパークマンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市厚別区のマンション売却市場

札幌市厚別区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

新さっぽろパークマンションを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新さっぽろ駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東西線/新さっぽろ駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 信濃小学校
  • 中学校区: 信濃中学校

新さっぽろパークマンションに関するよくある質問

新さっぽろパークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。新さっぽろパークマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新さっぽろパークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が新さっぽろパークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

新さっぽろパークマンションはどのような物件ですか?

新さっぽろパークマンションは北海道札幌市厚別区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新さっぽろ駅徒歩7分。築1986年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市厚別区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市厚別区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。新さっぽろパークマンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市厚別区の住みやすさは?

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市厚別区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市厚別区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】バス・地下鉄・JRの乗り換えがしやすいです。 場所がシンプルで比較的わかりやすいと思います。駅の近くなので、地下鉄、JR共に一本で帰れるのはとても魅力的です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスの本数を増やしてほしい。駅地下なので家賃相場が高いと思います。 他駅の近くのほうが安い所が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】近くに、大型スーパー、娯楽施設(水族館、青少年科学館等)もあり、比較的に楽しめます。 バスの待ち時間で近くの本屋さんで立ち読み等も出来ます。 ちょっとした買い物とかも済ませたりしてます。札幌市内では、厚別区(新札幌駅がある所)は治安が良いといわれています。 夜も静かですし、特に危ない場所もないです。 駅の近くに交番があり安心です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】お店並びは少し複雑なので、覚えるまでは目的の場所に行くのが大変です。しいて言うなら、夜は少し酔っ払いが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】びっくりドンキーやサイゼリヤなどのチェーン店も多く、飲み屋も結構ある為、わざわざ街中まで行かなくてもちょいのみ出来たり、2次会でカラオケ(ビックエコー)等にいったりもできて便利です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅と比較するとお店の数が少ないのでマンネリ化しがちです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅は多目的トイレがあります。少し歩けば大きい公園もあります。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】車通りが多いので、お子さんが一人で遊ぶのは少し怖いかもしれません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅へのアクセスが良いです。また、ショッピングビルと繋がっていて、食品売り場や子供服のお店も入っているのでそちらをよく利用する人にもおすすめな駅です。周辺には水族館もあり、レジャーにも便利な駅です。
【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅ビルが複数繋がっていて、複雑で迷いやすいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
札幌大通りへ向かうのに一本で済む。また構内も非常にわかりやすいく迷わず地下鉄改札口へ行ける。
強いてあげれば、地下鉄へ向かう時に下りエスカレーターが少ない点。
生活利便施設の充実
無印良品があるので、服や日常品、食品等ある程度揃えられる。
強いてあげれば、GU、ユニクロがサンピアザ内に無い点。
飲食店の充実
フードコートがあるので、サクッと食事を済ませたい時に非常に便利。
フードコートのメニューが少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
皮膚科や眼科が同じ場所にあり分かりやすい。
地下鉄へ向かう時にエスカレーターが少ないのが少し気になる。
治安
駅周辺、駅構内共にきれいに掃除がされている。
駅を出ると特に周りに居酒屋も無い点が少し気になる。
コストパフォーマンス
札幌方面も、千歳方面にも向かうのが楽で便利。
駅ふきんには色々と商業施設はあるが、札幌に比べて少ないので、少し不便に感じる。
交通利便性
快速が止まり、空港、札幌駅からも近くて便利です。あっという間につきます!タクシー乗り場、バスターミナルもあり各方面へのアクセスも抜群です!
強いてあげればJR、バス、地下鉄なんでもあるせいかごちゃごちゃしていて慣れていても未だに迷います。初見さんは絶対迷うと思います…。
生活利便施設の充実
大型の商業施設や水族館、青少年科学館、プラネタリウムもあり時間が足りないくらい充実してます!
先程もあげましたが、増設して作られているので複雑で迷ってしまいます。
飲食店の充実
チェーン店、お洒落なカフェ、穴場な飲食店などなんでもあります。深夜11時までやっているレストランもおおいです!飲み屋さんも多くあります。
強いてあげれば、素敵な飲食店が多すぎてどこにしようかいつも迷ってしまいます。(デメリットじゃないかも知れません、すいません…)
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、駅直結で青少年科学館、プラネタリウム、水族館もあります。トイレも広くオムツ替えできる綺麗さでした!
強いてあげれば図書館からは少し遠いです。
治安
駅周辺はとても綺麗で、交番もあり人通も多いため安心して住めます。
場所によっては暗い通路、トイレもあります。
コストパフォーマンス
土地の値段は爆上がりしていて再開発がすすんでいます。北海道のニュースで頻繁にやるくらい再開発で有名な街です。
新築の家賃は高めでした。安い家もありましたが古い物件が多かったです。これからもっと上がりそうなイメージがあります。

札幌市厚別区の暮らし情報ガイド

札幌市厚別区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR根室本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR根室本線
  • JR函館本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 札樽自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市厚別区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市厚別区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。