我孫子ビレジ4号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野3丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数30戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積74.25m² ~ 105.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

我孫子ビレジ4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 我孫子ビレジ4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、我孫子ビレジ4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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我孫子ビレジ4号棟の売却ガイド

我孫子ビレジ4号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには我孫子ビレジ4号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

我孫子ビレジ4号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩13分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

我孫子ビレジ4号棟に関するよくある質問

我孫子ビレジ4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。我孫子ビレジ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子ビレジ4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が我孫子ビレジ4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

我孫子ビレジ4号棟はどのような物件ですか?

我孫子ビレジ4号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩13分。築1977年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。我孫子ビレジ4号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【我孫子駅に対する口コミ】駅内にやよい軒があったり、駅の周りに中華料理店があったり、飲食店が多いです。また、街灯もかなり配置されていて夜でも安心です!タクシーや、バスなどもよくきてくれてるので移動も便利です。コンビニもあるので買いたいものがあるときなどにも役立ちます!
▼【我孫子駅に対する口コミ】駅が少し狭く人とぶつかったりしてしまいます。
2024年02月 やよい軒
交通利便性
▲駅そば【やよい軒】の唐揚げそばが有名でめちゃくちゃ美味しい。有名なのでぜひ食べてほしい。代々木上原まで座っていける。常磐線も比較的空いている状態で乗れる。
▼トイレが少し汚くて数が少ない。成田線の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲なんといってもやよい軒。我孫子駅の商業施設といえばこれ。
▼人が多すぎて店外でお蕎麦を食べている人がいるのが難点。
飲食店の充実
▲かぶりますがやよい軒。お蕎麦が本当においしい。コビアンという安価な洋食店もおすすめ。
▼件数はあまり充実していないんです…となりの柏の方が飲食は充実
暮らし・子育て環境の充実
▲手賀沼があるため、人間らしい育て方が比較的可能
▼強いて言えばマンションが増えたので隣近所との関係は希薄
治安
▲たまに大きな事件はあるが比較的治安はよい。
▼時々大きな事件がある。でもそれはどこの街も一緒かも。
コストパフォーマンス
▲市内も端っこにいくと信じられない家賃の安さ
▼激安スーパーはあまりないかもしれないです…。
交通利便性
▲都内まで電車1本で行ける。やよい軒美味い
▼少し狭い朝は人が多いので結構混雑します。
生活利便施設の充実
▲弥生軒は美味しくて良きですその他特に何もありませんが
▼特にないですね。強いて言えば移動が少ししずらい
飲食店の充実
▲スシローもやよい軒も美味しいし最高です。駅にスシローがあるのいいですね
▼弥生軒は少し狭いかなって思いますあれ以上広くしてもホーム入りませんけどね笑
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが出来たのでベビーカーでも行きやすいです
▼エレベーターがあるのはいいのですが無いホームもあるので少し不便です
治安
▲治安はいい方だと思います!駅前に交番がありますし
▼近くに飲み屋が多いのでたまに酔っ払いのおっちゃんがいたりします笑
コストパフォーマンス
▲土地もそんなに高くないので住みやすいと思います
▼駅から遠いところは遠いので移動が少し大変です
交通利便性
▲終点・始発駅なので、通勤時に座れることが多いです。
▼強いてあげるなら、トイレが少し汚いです。
生活利便施設の充実
▲駅前には比較的大きなショッピングモールが二つあります。
▼駅から少し離れると、お店は徐々に減っていきます。
飲食店の充実
▲松屋、ラーメン屋、CoCo壱など最低限の飲食店はあります。
▼飲食店の種類はそこまで多くないので、選択肢は狭いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て面に着目したことはありませんが、学校や幼稚園は数多くあります。
▼市全体として、子育て環境の充実を目指していないような気がします。
治安
▲治安に関しては、老人が多く、とても平和な街です。
▼強いてあげるとすれば、成人式の日はちょっと荒れます。
コストパフォーマンス
▲大変住みやすく、土地の値段、家賃相場も安いです。
▼住みやすさのバランスは悪いかもしれません。なにより、駅から離れると店が全然ないので。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。