我孫子ビレジ2号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野3丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年5月
総戸数112戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積74.25m² ~ 105.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

我孫子ビレジ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 我孫子ビレジ2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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我孫子ビレジ2号棟の売却ガイド

我孫子ビレジ2号棟は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには我孫子ビレジ2号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

我孫子ビレジ2号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩13分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

我孫子ビレジ2号棟に関するよくある質問

我孫子ビレジ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。我孫子ビレジ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子ビレジ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が我孫子ビレジ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

我孫子ビレジ2号棟はどのような物件ですか?

我孫子ビレジ2号棟は千葉県我孫子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩13分。築1977年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。我孫子ビレジ2号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】始発なので座れる。柏まで5分で出れる。都内へのアクセスも良い。成田空港へのアクセスも良い。駅周辺はイオンも居酒屋も、ちょっとお洒落なお茶屋さんもある。歩ける距離に美味しいお店が多い。手賀沼公園が近く、公園沿いの通りにはカフェやレストランも多い。公園内にある図書館は大きい。
【我孫子駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅前の木にコウモリが多い。
2024年11月 メリット
交通利便性
常磐線快速、各駅、成田線の三路線が使えてそれぞれの始発駅でもあり便利。上野や東京、御茶ノ水や日比谷などに一本で行ける。
たまに各駅停車の柏行きがあり待たされることがある
生活利便施設の充実
南北のヨーカドー、東武ストア、本屋や薬局ドラッグストアもあり便利。駅前は整備されていてパチンコ店も無くきれい。
強いて言えば魚屋と弁当屋があると嬉しい。
飲食店の充実
コ・ビアンは手頃で満足度の高い洋食が食べられる。またキーマカレー、インドカレーなどカレー店が中々充実している。
ファストフードは充実しているが定食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅ホームにエレベーターが設置され、駅前の道も比較的広いので移動はしやすい。ヨーカドー前や手賀沼公園など公園も充実している。季節ごとのイベントが多くて楽しめる。
坂道が多いので疲れやすいのと、子ども服の選択肢は少ないかなと思う。
治安
落ち着いているし、花壇や並木もきれいに整備されていると思う。
最近は外国人も増えてきて多少ゴミが落ちている時間帯もある。
コストパフォーマンス
家賃も安くそれなりに店は揃っていて移動も便利なのでおすすめできる。
物件が少なめ、場所によっては地盤が悪いので注意
交通利便性
千代田線の始発駅でもあるため、常磐線の混雑具合をみてそちらを利用することもできる。改札からホームまでの距離が近い。
夜間になるとタクシーが来ない。夕方に都心部から帰るときはほぼほぼ座れない。都心部から帰るときは結構時間がかかる。特に渋谷から帰るには1時間30分は見ておく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーが2店舗あるため、最低限の必需品は揃えられる。駅前はいずれの出口もスーパーやコンビニがある。
おしゃれなアパレルショップや雑貨屋は特にない。しまむらしかない。
飲食店の充実
くら寿司、スシロー、サイゼリヤ、日高屋などのリーズナブルな飲食店が多い。
カフェなどもあればより豊かになりそう。リーズナブルな飲食店しかないため、だれかお客さんが来ても連れて行ってあげられるようなお店は特にない。
暮らし・子育て環境の充実
車通りが少ないため、子供が遊んでいても安全。駅の近くにそこそこ大きい公園が複数ある。南に下っていくと、手賀沼があり、そこは人気がある。
該当が少ないため、夕方になると、一気に道が暗くなり、子供には危険。たまに急勾配の坂があり、自転車を利用するのが困難な道がある。
治安
治安は比較的よいと思う。若者よりも圧倒的にお年寄りが多いためだと思う。
駅前に最近クラブができたので、若干治安が悪くなった気がする。実際の治安は悪くはないけれど、町がそれほどきれいでもないためか、そこまでよくも感じない。
コストパフォーマンス
家賃相場は、以前住んでいた横浜に比べると圧倒的に安く感じる。住みやすさのバランスも向上したと思う。
強いてあげれば、関西地方に住んでいた私からしたら我孫子でも食べ物や家賃が高く感じてしまう。

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。