我孫子ビレジ18号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/我孫子駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県我孫子市つくし野3丁目18-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年11月
総戸数40戸
小学校区域根戸小学校
中学校区域久寺家中学校
専有面積74.25m² ~ 105.52m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

我孫子ビレジ18号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 我孫子ビレジ18号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 我孫子ビレジ18号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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我孫子ビレジ18号棟の売却ガイド

我孫子ビレジ18号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は我孫子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには我孫子ビレジ18号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

我孫子ビレジ18号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 我孫子駅まで徒歩13分
  • JR成田線/我孫子駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 根戸小学校
  • 中学校区: 久寺家中学校

我孫子ビレジ18号棟に関するよくある質問

我孫子ビレジ18号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。我孫子ビレジ18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子ビレジ18号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が我孫子ビレジ18号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

我孫子ビレジ18号棟はどのような物件ですか?

我孫子ビレジ18号棟は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。我孫子駅徒歩13分。築1977年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。我孫子ビレジ18号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【我孫子駅に対する口コミ】常磐線の各駅停車が始発なので座っていけるので、座りたいなぁという時は時間ずらして並んでます。 成田線が本数が少ないので待つことがありますが、待てるエリアがあるので寒い日暑い日などはそこで快適に待つことが出来ます。
【我孫子駅に対する口コミ】成田線が目の前で行ってしまった時に次まで時間がかなりあくときに暇潰しになるような施設が特にないです。もし本屋さんがあったらなぁと思います。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
常磐線快速と普通(千代田線)が止まり、成田線も接続する。東京方面へは始発の電車があるため通勤は座って行くこともできる。駅構内には放浪の画家山下画伯が働いた人気のうどん屋さんがある。
常磐線は本数もあり便利だが、成田線は本数が少なく、乗り継ぎが上手くいかない場合は時間を持て余す。
生活利便施設の充実
駅の南口にはイトーヨーカドー、北口には同系列の我孫子ショッピングプラザがあり買い物は便利。
北口も南口も大きなスーパーがあるが、どちらもイトーヨーカドー系列なので、競争意識がなくショッピングの楽しみが半減する。
飲食店の充実
駅の南口の方が拓けているがどちらの入口にもコンビニ、ファーストフード、飲食店はある。
居酒屋やその他飲食店はあるが、飲み屋街というほどのものはない。ナイトライフを楽しめるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
我孫子市は待機児童ゼロをウリにしているので子育て世代には住みやすい街のようだ。
手賀沼沿い以外は、寛げる公園はなさそう。散策する場所も少ない。北の鎌倉と言っているようだが、その印象はない。
治安
治安は良い。市内各地にスピーカーが設置され、詐欺情報や行方不明者などの情報を流している。
強いて挙げれば、街灯が少ない場所があり、夜の外出に不安を覚える。
コストパフォーマンス
人口14万人ほどの街で程よい大きさ。駅の北と南にイトーヨーカドー系のスーパーがあるが、近年、中堅スーパーがいくつか出店し、買い物の選択肢が増えた。
街の真ん中を国道6号線が走るが、中央分離帯で分割されているため、国道沿いに店ができても、客の入りが悪くすぐに潰れてしまう。
交通利便性
かなり高い一本で都内に出れるのでまあまあ楽
来るのが遅い路線もまあまああるので時間に余裕をまた必要がある
生活利便施設の充実
周りにはないがアリオ柏のバスがあるのでそこから遊びに行ける
我孫子駅周辺はあまりないのでもうちょっと店を増やしてほしい
飲食店の充実
種類はまあまあある特にラーメン屋が多い。
まあまああるにはあるが駅から歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
塾などがたくさんあるので通う人も少なくない
しかし駐車場がないので迎えに行く時に注意がいる
治安
悪くはないと思う。交番も駅前にあるから。
治安は悪くはないがゴミなどはよく落ちている
コストパフォーマンス
一本で都内に行けるのは魅力が高いかもしれない。
しかし本数が少ないのがデメリット時間に注意が必要
交通利便性
常磐線各駅停車は始発もあるので通勤時間帯も座れる。(取手から来る電車も我孫子では座れる。柏で満席になる)
コロナ以降、上野からの終電が早まったままになっている(以前より1本早くなった)
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店など、必需な機能は揃っている。買い物は柏に出ればいいのでそこまで不便はない。
都市銀行がない(地方銀行のみ)なのが少し不便。
飲食店の充実
意外とフレンチの店が数軒ある。最低限満足はできる。
早めに閉まる店が多い。ラーメン屋がもう少しあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はほぼいない印象。教育には力を入れている。
住宅地内に大きな公園がない。(手賀沼みで出ないと広い公園がない)
治安
落ち着いていて、不審な気配もなく、安全と感じる。
特に無いが、強いて言えば交番は駅前のみにしかないと思う。
コストパフォーマンス
上野からの実質移動時間と自然の多さを考えるとちょうど良い。
今後、地価が高騰することは考えにくい。(どちらかというと過疎化・高齢化が心配)
交通利便性
快速がとまる、千代田線が始発、バス乗り場とタクシー乗り場が充実
出口が2つしかなく、夕方の帰宅ラッシュが混み合うこと、駅構内の階段が狭い
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーが近くに2つある、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあるので便利
アパレルが充実していない、雑貨屋も少ない
飲食店の充実
ラーメン屋が多くあり、有名店も多い、チェーンが多々ある
居酒屋が圧倒的に少ない、深夜までの営業時間の店がない
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園などの子どもを育てる環境は整っている
エスカレーターが混み合うため、少ないところがデメリット
治安
酔っ払いが少なく、夜も治安がそこまで悪くない
交番が南口にしかなく、北口はないところが不安
コストパフォーマンス
物価と家賃はそこまで高くなく、住みやすい環境
最近、家賃が上がってきて駅近は住みにくい

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。