愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数30戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社池田建設松村組
管理会社自主管理

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、愛宕2丁目住宅2-2-3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の売却ガイド

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟に関するよくある質問

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛宕2丁目住宅2-2-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が愛宕2丁目住宅2-2-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟はどのような物件ですか?

愛宕2丁目住宅2-2-3号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩13分。築1972年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛宕2丁目住宅2-2-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
小田急線の急行が停車する便利な駅。京王相模原線の京王永山駅も接続していて、小田急線と京王線の両方が使える点もメリット。小田急多摩線は、始発駅が近いので時間帯によっては、急行なども座れることもあります。
交通手段はとても便利なのでデメリットはほぼない。
生活利便施設の充実
駅前や駅周辺には商業施設などがあり、生活するには困らない。
多摩ニュータウンの開発時に出来たエリアなので、永山エリアには古い団地も多い。一部は再開発が始まっているが、新しい街という印象は弱い。
飲食店の充実
チェーン店はいくつかあるので困らないが、それ以上でもそれ以下でもない。
特段、ここにしかない特別な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数あり、幼稚園も延長保育や送り迎えのバスなどが充実。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
治安
不良なども少なく、特段不安な印象はない。交番、消防署などもある。
古い団地が多いためか、老人や不労の人が多くいる印象。
コストパフォーマンス
郊外で都心に比べて、色々コスパは良い印象。
郊外で都心から離れていることや、古い団地などが気になる人は要注意。それ以外は良い。
交通利便性
ライナーが止まるのがいい。新宿から22分は魅力的だ。
ライナーを上り朝、下り夜だけでなく、1時間に1本でいいら、終日にして欲しい。
生活利便施設の充実
駅の利便性がいい。お店もそこそこ揃っている。
スーパーが不満。西友があるにはあるが、夜10時閉店、夜遅いと何も買えない。西友で、24時間じゃないなんて信じられない。
飲食店の充実
無いに等しい。旨い店はリンガーハットぐらい。
よくまあ、こんなに不味い店ばっか集めたと感心する。
暮らし・子育て環境の充実
こどもは環境もいいし、とても育ててやすいとおもう。
夜道か、暗いことが、少し気になるがそれほとのデメリットではない。
治安
とてもよい。変な奴を見たことは一度としてない。
やはり、夜道が暗いことか気になるが、そんなことを言ってもしょうがない。
コストパフォーマンス
物価は総じて安く、不動産価格もとても安い。
ない。バスの便もいいし、頻繁にくる。バスの便が悪い所もあると聞く。
交通利便性
京王相模原線と小田急線が通っていて利便性が高い
強いて言えばバス乗り場が分かりにくいかもしれない
生活利便施設の充実
中くらいの、商業ビルがあり最低限の生活は送れる
商業ビル以外には図書館くらいしか行くところがない
飲食店の充実
あるのがチェーン店なので味の最低保証がされている。
特に良いお店があるとは言えない。どこにでもある店しかない
暮らし・子育て環境の充実
図書館もあるし自然も豊か。公民館などもある
他に行くところが公園などしかない。隣の駅に行った方がいい
治安
何もないので治安の悪い人間が少ない。平和
少し駅から離れると電灯も一気に少なくなる。
コストパフォーマンス
夜は静かだし自然も多いため住むのは子育てには悪くない
少し駅から離れると何もないので面白みがない

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。