愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都多摩市愛宕2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年5月
総戸数20戸
小学校区域多摩市立愛和小学校
中学校区域多摩市立東愛宕中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社池田建設松村組
管理会社自主管理

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛宕2丁目住宅2-2-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の売却ガイド

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩13分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立愛和小学校
  • 中学校区: 多摩市立東愛宕中学校

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟に関するよくある質問

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛宕2丁目住宅2-2-1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が愛宕2丁目住宅2-2-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟はどのような物件ですか?

愛宕2丁目住宅2-2-1号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩13分。築1972年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛宕2丁目住宅2-2-1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急線(多摩線)と京王線(相模原線)があるので、どちらかが遅延していても新宿までは迎える
立川方面に向かうには、隣の多摩センター駅からモノレール、または、バスで聖蹟桜ヶ丘まで行って南武線に乗り換えなければならない
生活利便施設の充実
駅近くに永山病院という大きな病院があり、他にも個人の病院が多々ある(特に永山内科クリニックはおすすめです)
大きなショッピングモールなどがないため、隣の多摩センター駅に行く必要がある
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキー、マクドナルドが揃っている
飲み屋がほとんどないので、仕事終わりに一杯やりたい時には永山駅は向かない
暮らし・子育て環境の充実
飲み屋などが少なく静かで治安がかなり良い
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
治安
駅周辺もとても綺麗で静か。駅前に交番もあるので、夜一人でも平気で歩ける
強いて言えば、人も多くないので、静けさが逆に不安に思う方もいるかもしれない
コストパフォーマンス
隣駅の多摩センター駅よりも家賃の相場はかなり安く、一人ぐらしの人にはかなりおすすめ
買い物できる場所が西友しかないので、そこをどう捉えるかによる。隣の多摩センター駅に行けば基本なんでも買える
交通利便性
京王線と小田急線のふたつの線が通っているため特急が止まる。本数も多く、あらゆるところに行きやすい。
バスの乗り場が駅周辺にバラバラに配置されているため迷いやすい。町田まで1本で行ける電車が欲しい。
生活利便施設の充実
駅近くには、スーパーや本屋などと言った商業施設が多くある。
飲食店は多くあるが、アパレルなどは高齢者向けの店しかなく、チェーン店のアパレルなどは無い。
飲食店の充実
比較的穴場の飲食店やカフェが多くある。サイゼリヤも近くにできたのでとて良い。
チェーン店のお店やカフェが多く、居酒屋等はほとんど無いため、飲み会等は出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
高齢者が多い町のため、バリアフリーには非常に配慮が見られる。駅周辺のスロープ、エレベーターやエスカレーターの設置など。
学校や、学童といった施設は充実しているが、高齢者が多く子供が少ないため、子供が優先されていない感じがする。このことから子育てがしやすい町であるとは言い難い。
治安
特急の止まる駅でありながら、夜間の騒音や明るすぎると言ったことは無く治安は良い。
人通りが夜間や早朝は少なく、人の目はあまりないため、危険に感じることも多い。
コストパフォーマンス
特急が止まる駅でありながら、人も多すぎず、田舎と都会の間のような町。新宿まで1本で行ける交通の良さだが、家賃はそこまで高くなくコスパは良いと思う。
強いて言えば、もう少し飲食店が多くあっても良いように感じる。今現在は、そこまで多くない。
交通利便性
なんと言っても2線利用できるのが大きなメリット!
強いてあげるならば、駅の周りに坂が多いこと!
生活利便施設の充実
駅の周りに、飲食店やスーパーが多くあるので困りません。
強いてあけるならば普通、これと言って特徴がないこと
飲食店の充実
すき家、サイゼリヤ、串カツ田中など充実している
強いてあげるならば、同じような店が多いこと。
暮らし・子育て環境の充実
こどもを育てる環境としては、最高ですよ!
強いてあげるならば、街灯が少ないことです
治安
酔っ払いも少ないので、治安は良い方だと思う
強いてあげるならば、街灯が少ないことです
コストパフォーマンス
コスパはとても良いと思います!2線使えるし
もし駅前のお店が充実していたらもっといいこのに!
交通利便性
京王相模原線京王永山駅。小田急線の駅と並んで設置されています。2022年3月のダイヤ改正で特急と準特急が統合され、ここへ来るまでの案内がしやすくなりました。ニュータウン内へのバス路線のターミナル駅でもあります。
ホームの放送が場所によっては聞こえにくいのが、わずかに気になる点かな。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあり、スーパーもはいっているので、日常の買い物には困らない。駅前には大学病院もある。
市役所の最寄り駅だが、徒歩15分はかかるのが難点。駅が移動することはないので、今後の開発次第かと。
飲食店の充実
改札出るとイートインできるパン屋さんファーストフードあり。駅周辺にカジュアルな食べ物屋さんは豊富。
ちょっと贅沢したくても、カジュアルしかない(笑)
暮らし・子育て環境の充実
基本的なバリアフリー化は済んでいる。手すり、エレベーターもあり。
もともとアップダウンのあるところに駅があるので、フラットでないのはいたしかたなし。
治安
いまのところコワイおもいをしたことなし。改札からわずかのところに交番もあるので、いざというときは安心。
裏側のバス停はちょっと暗い。線路のガード下なので、どうにかなるといいなぁ。
コストパフォーマンス
住んで35年になる。適度に街で、適度に郊外で、環境は悪くない。
全体的に年寄りのまちになりつつある。一斉入居のデメリットですね。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。