愛五番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/太平駅 徒歩20分 札幌市営地下鉄東豊線/栄町駅 バス8分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 バス11分 北三番橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区屯田六条1丁目9-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年7月
総戸数38戸
小学校区域屯田小学校
中学校区域屯田北中学校
専有面積70.71m² ~ 87.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三愛地所
施工会社三愛地所
管理会社日本ハウズイング

愛五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、愛五番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい愛五番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛五番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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愛五番館の売却ガイド

愛五番館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は太平駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには愛五番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

愛五番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太平駅まで徒歩20分
  • JR札沼線(学園都市線)/太平駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 屯田小学校
  • 中学校区: 屯田北中学校

愛五番館に関するよくある質問

愛五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。愛五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

愛五番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が愛五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

愛五番館はどのような物件ですか?

愛五番館は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。太平駅徒歩20分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。愛五番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
石狩街道に面していて交通がよくて麻生や栄町も近くて便利。 麻生は居酒屋やボーリングやカラオケが揃っていて便利!
東西線が何処にもないので乗り換えないといけないのが結構つらい。 麻生や行きやターミナル行きが朝は通勤ラッシュがきびしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
虫が結構すくないほうだとおもう。 年に1回地域で祭りをやり盛り上がる!
小学校と中学校が少し子供の足には遠いかもしれない。 コンビニが信号(横断歩道)を渡らないとないから少し不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がいてきちんと清掃や巡回をしてくれる。
下の自動ドアが薄い紙をつかって隙間を通すと鍵がなくても空いてしまって、少し危険。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く、一つ一つの部屋がかなり広い。
隣にいえがたってしまったので日光が少し届かなくなっているぶぶんがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
地区に焼肉屋の平和園があって美味しくてまいしゅういく。
麻生に行かないと品揃えがいい店が少ないところが厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は小児科が近くにあり親は安心できる!
公園があんまり近くになく子供にはつらいかもしれない。
2024年08月 メリット
交通利便性
立地がよく、アクセスしやすいことが一番のメリットです。近くにバス停もたくさんあり、またイオンなどのデパートがあるのでとても便利です。
特にデメリットは無いが、強いて挙げるとするならば、人の出入りが多いのでもっと改札を増やしたら良くなると思います。
生活利便施設の充実
施設はとても充実しています。上に書いたように、イオンなどのデパートがあり、その中に食品売り場や、本屋、服屋など様々な店が揃っています。
デメリットはほぼありません。外食できる場所が多いのはいいことですが、もっとたくさんのコンビニがあればより便利なものになると思います。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実しており、困ることは一切ありません。
飲食店の数に関しては申し分ないが、ジャンクフード関連の飲食店が多い気がするので、もっと誰もが入りやすいレストランがあるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅などのトイレには車椅子などの方でも使える多機能トイレがあります。
デメリットのほうが多いと思います。保育園や幼稚園などの施設は一切ありませんし、地上へ昇るのにもスロープはほぼありません。
治安
治安はとてもいいです。夜になっても変質者などは出ることはありませんし、夜は夜で賑わいがあります。
特にデメリットはありませんが、強いて言うなら、ごく稀に駅前のゴミがカラスなどによって散漫しているので、カラス対策をするといいと思います。
コストパフォーマンス
麻生に住んでいればそれなりに生活は充実しているので、住む価値は非常に高いものとなると思います。
麻生に住むメリットは十分ありますが、少し土地の値段が高いです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。