恒陽馬込マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分 都営浅草線/馬込駅 徒歩8分 東急池上線/旗の台駅 徒歩9分 東急池上線/長原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区北馬込1丁目27-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年3月
総戸数148戸
小学校区域馬込第三小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積37.00m² ~ 87.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社恒陽
施工会社大林組
管理会社南海ビルサービス

恒陽馬込マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 恒陽馬込マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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恒陽馬込マンションの売却ガイド

恒陽馬込マンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数148戸、11階建の建物です。

最寄り駅は荏原町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには恒陽馬込マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽馬込マンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荏原町駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩8分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩8分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込第三小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

恒陽馬込マンションに関するよくある質問

恒陽馬込マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽馬込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽馬込マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が恒陽馬込マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽馬込マンションはどのような物件ですか?

恒陽馬込マンションは東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荏原町駅徒歩8分。築1974年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽馬込マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲馬込駅、荏原町くらいまでなら余裕であるける。
▼駅から遠いのが辛い。せめて1駅でも5分以内ならいいのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲まいばすけっとが近い。隣が学校で活気がある。
▼大手スーパーまでは少し通い。自転車があれば大丈夫。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ゴミ捨て24時間なのは便利。エレベーター2基あるのも便利。
▼オートロックが内のはセキュリティー的にマズイのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲ベランダが広い。お風呂などは普通に使える。水圧も問題なし。
▼クーラーが1部屋しかつけられないのが辛い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲しゃぶしゃぶ温野菜が近い。それ以外はあまり周りにない。
▼スーパーが遠い。有名チェーン店もあまり見当たらない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荏原町駅に対する口コミ】荏原町駅の周辺は商店街と住宅という感じであり、割と静かな環境が整っていますから、過ごしやすい状況です。商店街を抜けると大きな通りがありますが、そこまで行かなければ割と平穏な閑静な雰囲気の中で過ごすことができるというメリットがあります。
▼【荏原町駅に対する口コミ】スーパーに関してはあることはあるものの、駅からはちょっと距離があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲空港まで1本で行ける始発の次の駅なので座れる
▼強いて言えばエアコンが冷たいところと冷たくないところがある。自販機の飲み物の種類が少し好みじゃない
生活利便施設の充実
▲ココスが近くにあるのとファミマやマイバスケットが近くにあります
▼出口が沢山あるので間違えてしまう可能性がある
飲食店の充実
▲ココスがあり、店内がとても綺麗です中延駅まで真っ直ぐ行ける
▼ココス以外にファミレスがほぼないマイバスが近くにふたつもあるから迷う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の真隣に耳鼻科があり子供が沢山通っています
▼信号無視の人が多くて見てて恥ずかしいです
治安
▲新宿などに比べて変な人が少ない気がする。
▼信号無視する人が結構多いから子供には悪影響
コストパフォーマンス
▲環七通りが真ん前にあるため車の利便性がとても良い
▼車通りが多いため、事故がありそうで少し怖い
交通利便性
▲浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線(五反田)までも近い
▼浅草線1路線のみ。泉岳寺から西馬込方面に行く電車が増えるとなお良いと思う
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。
▼スーパーは少し歩く、ドラッグストアは近くにない。駅周辺は充実しているとは言えない
飲食店の充実
▲ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある
▼カフェやファストフードがない。居酒屋も少なく、また目立たない場所にある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある
▼買い物面での充実度が低い。大きな公園など遊べるスポットも無い
治安
▲飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要
▼交通量の多い道路が駅前で交差しているので気をつける必要あり
コストパフォーマンス
▲都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる
▼駅周辺の商業施設が充実していないので、住むなら他の駅や路線でいいと思う
交通利便性
▲大井町線と池上線の複数路線が利用でき、品川や大井町へのアクセスに便利です。通勤ラッシュもあまりなくゆったり利用できます。
▼駅が狭く、駅ナカの商業施設やお店が少ないです。
生活利便施設の充実
▲長い商店街があり、スーパーやドラックストア、飲食店が豊富で生活に必要なものはほとんど揃います。
▼旗の台には大きなデパートやホームセンターなどがないため、そういった買い物は電車で大井町まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲商店街の中に数多くの飲食店があり、種類も豊富です。人気のカフェやラーメン店もあります。
▼強いて挙げれば、全体的にあまり新しいお店はなく建物が古めです。
暮らし・子育て環境の充実
▲旗の台は治安が良いため、子育てに向いている町だと感じます。
▼駅周辺には子育て用品店がないので、そういった意味では困るかもしれません。
治安
▲商店街の中を警察がパトロールしており、治安はかなりいいと感じます。
▼飲食店が多いため、夜間はたまに酔っ払いが歩いていることがあります。
コストパフォーマンス
▲交通の利便性と、飲食店の多さや治安の良さを考えると家賃は妥当と感じます。
▼家賃がやや高めなのと、全体的に築年数が多い建物が多いと感じます。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。