恒陽王子マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/王子駅前駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都北区豊島4丁目15-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年2月
総戸数185戸
小学校区域北区立豊川小学校
中学校区域北区立明桜中学校
専有面積49.35m² ~ 71.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社恒陽
施工会社長谷工工務店
管理会社大和ライフネクスト

恒陽王子マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 恒陽王子マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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恒陽王子マンションの売却ガイド

恒陽王子マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数185戸、11階建の建物です。

最寄り駅は王子駅前駅(徒歩20分)です。

現在、URICOには恒陽王子マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

恒陽王子マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数185戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子駅前駅まで徒歩20分
  • 都電荒川線/王子駅前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立豊川小学校
  • 中学校区: 北区立明桜中学校

恒陽王子マンションに関するよくある質問

恒陽王子マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。恒陽王子マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

恒陽王子マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が恒陽王子マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

恒陽王子マンションはどのような物件ですか?

恒陽王子マンションは東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子駅前駅徒歩20分。築1983年、総戸数185戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。恒陽王子マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】京浜東北線のみならず、東京メトロ南北線と都電荒川線を利用することができ、交通手段が多様な点が素晴らしいです。駅周辺は商店や銀行や飲食店があり、生活に必要なものが揃っています。準都会な雰囲気を楽しめるエリアでしょう。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】家賃相場が周辺エリアよりも割高であり、ある程度の収入が無いと住み心地は悪いでしょう。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
jrが2路線あり3分ごとに電車が来ます。都内通勤で困ることはまずないでしょう
事故などで止まることが多い路線なことは心配です。天候悪化の際も煽りを受けやすいので、天気のチェックは欠かせないです。
生活利便施設の充実
民間商業施設が少ない分病院・区の施設は多めの印象です。
駅前の施設は都内としては少ないです。スーパーやスタバなど最低限は揃っていますが、服屋や雑貨屋はないので地元駅では日用品は揃わないでしょう。
飲食店の充実
有名ファミレス、カフェ、個人の居酒屋があります。
カフェが少ないので長時間滞在は厳しいです。作業目的でカフェを利用することが多い方にはお勧めできません。
暮らし・子育て環境の充実
歩道が広く、安全面が確保されています。子供向けのコンサートも区の施設で定期的に行われています。
公園が駅付近にありますが高低差が激しい場所があるので、未就学児の場合親御さん付き添い前提の場所です。
治安
商業地、歓楽街でないためとても治安が良いと思います。地域の人も穏やかです。
夜は人通りが少なく、一本小道に入ると街灯も少ないので一人歩きは避けましょう。
コストパフォーマンス
手頃なスーパー、家賃の都内での低さ、住宅街のため戸建ての売りも出ていることを含めて長年都内で過ごすにはコスパ最強です。
古い家が多いので、災害時不安に感じる点が多くあります。
交通利便性
王子駅は複数路線を利用することができますので便利です。京浜東北線、南北線、都営荒川線です。
上野方面は京浜東北線1本で行けるので良いのですがJRで池袋新宿方面まで行くのに多少不便さを感じます。
生活利便施設の充実
駅前に商店が多くあり、昔ながらの商店も残っています。イオン系の小型のスーパーのまいばすけっとが多くあります。
人口のわりにもっと大きなスーパーがあっても良いのかなと思います。
飲食店の充実
王子駅前を中心にファストフードやファミレスなどの全国チェーンのお店が多くあります。
駅前の飲食店は路面店が多く、駐車がない場合があるので車で行くにはやや不便だったりします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには有名な飛鳥山公園という大きな公園があります。家族連れで楽しめます。北区役所もあり便利です。石神井川周辺は散歩コースに最適です。
大きな総合病院があればもっと良かったかなと思います。
治安
駅前に交番があり、治安は良いです。西口は閑静な住宅街で静かです。
東口駅前は大きな幹線道路も通っており交通量がとても激しいです。騒音や交通事故には注意が必要です。
コストパフォーマンス
都心に近い割に穴場的な存在なので家賃も安いほうです。昔ながらの安い商店も残っています。
大型の量販店がほとんどないので、あればもっと良かったかなと思います。
交通利便性
飲食店や店が充実している。地下鉄や都電を利用できる。多くのバスが停まる。宿がある。都心に近い。埼玉県まで電車一本で行ける。
治安が良いとは言えない。高崎線が停まればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
スーパーが豊富。大型病院が近くにある。商店街が近くにある。
映画館がない。アリオなどの超大型がない。
飲食店の充実
様々な国の料理がある。居酒屋が多い。有名チェーン店が多い。
大型店がない。他の場所に比べてジャンルが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公認の幼稚園がある。幼稚園、保育園が豊富。児童保護施設がある。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
治安
警察が巡回している。交番が多い。110番の施設がほとんど。
不審者が多い。過去に実際に学校に不審者が入ってきたことがある。その不審者は校庭でいきなり尿をしていた。
コストパフォーマンス
食品や不動産は全体的に都心に比べれば安い。
田舎に比べると全体的に高い。もう少し食品が安ければいい。
交通利便性
京浜東北線で都心へのアクセス良好。メトロも通ってるのでどこにでも行きやすい、都バスもたくさん通っている
強いて言えば駅の改札を間違ったところから出ると面倒
生活利便施設の充実
生活するには必要最低限の施設が揃っていると思う
駅ビルが欲しい。夜遅くまでやっているお店が少ない。
飲食店の充実
大手飲食チェーン店は大体揃っていると思う。駅前のマックにお世話になっている。
夜遅くまで営業しているお店がないのが不便。
暮らし・子育て環境の充実
遊具が沢山ある公園があるのでお子さんを遊ばせられると思う
王子駅にはエレベーターが少ない(1つしかない?)
治安
歓楽街がなく夜の店も少ないので治安はとても良い。
所々ゴミ捨て場がカラスに荒らされている場所がある
コストパフォーマンス
利便性と都心らしくない過ごしやすい環境としてはかなり良い
戸建てを建てるとなるとコスト的にどうかわからないが賃貸で住むにはとても良い

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。