志茂マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩5分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩15分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区志茂3丁目2-3
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1980年4月

志茂マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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志茂マンションの売却ガイド

志茂マンションは東京都北区に位置する鉄骨造のマンションです。1980年築(築46年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには志茂マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

志茂マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩15分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約288施設
  • 待機児童: 年度によって変動

志茂マンションに関するよくある質問

志茂マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。志茂マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志茂マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が志茂マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

志茂マンションはどのような物件ですか?

志茂マンションは東京都北区に位置する鉄骨造です。志茂駅徒歩5分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。志茂マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
色々な路線が通っているので便利。路面電車も走っている。
強いて言えば、路線いっぱいあって、わかりにくい。
生活利便施設の充実
少し歩けば商店街はある。手土産などを探すには、駅ナカがあるので便利。
駅前にイトーヨーカドーはあるが、生活物価はどうなのかな?
飲食店の充実
駅ナカに飲食店はある。改札を出てからも、わりとある。
強いて言えば、駅ナカは単価が高いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
東京都内なので、東京都の施策の恩恵が受けられる。
家賃は高いと思います。保育園の競争率も高いのではないかな?
治安
飲み屋さんがあるので、良く言えば目はある。
飲み屋さん街があるので、酔払いなどのトラブルはあると思われる。
コストパフォーマンス
通勤するのには路線がいっぱいあるので便利。
ある意味通勤には便利で、有名所なので家賃相場は高いと思う。
交通利便性
路線が多いからどこに行くにも便利飲食店とかも多い
強いて挙げれば、駅の周辺の治安が悪いと思う。
生活利便施設の充実
ララガーデンがあり、買い物などができる。
強いて挙げれば、有名なお店があまりない。
飲食店の充実
パン屋などの手軽な感じの、店が多い印象。
強いて挙げれば、他の大きな駅と比べて店が少し少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
周囲に赤羽公園(大きめ)という大きめな公園があり、結構遊べる
赤羽公園は、子供一人で遊ばせるには少し危ない遊具もある
治安
交番が駅の目の前にあるから、安心できる。
治安少し悪い。夜は酔っぱらいなどが多い。
コストパフォーマンス
他の地域と比べて土地は安い。結構住みやすいと思う。
田舎という程ではないが、少しさびれている感じがある
交通利便性
5分もしない感覚で次の電車が来る人身事故がおきない
都心部へ行くには王子か後楽園駅を経由しないと行けない
生活利便施設の充実
ローソンと一体化してる近くにミニストップやジョナサンがある
駅ナカ何も無い 自販機くらいトイレが冷たい 本当に冷たい
飲食店の充実
ジョナサン美味しい安くて美味しかった美味しいヤミー❗️✨
ジョナサンくらいしか言ったことないけど近くに食べれる場所なくね?
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くボランティアのォジサマォバサマ方が横断歩道に毎回いる多機能トイレある
エレベーターが小さい改札口が狭いくておおきいものが通りずらい駅は小さい
治安
良くも悪くもないでも変な人や酔っ払いは今まで見た事ない
もしトイレが綺麗で便座が暖かかったらとても心に余裕がもてる人が多くなる
コストパフォーマンス
分からないスーパーや郵便局、ローソンは近くにあって便利
小学校が近くにあるので子供が嫌いな人は無理そう

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。