徳川町パークマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区徳川町2615
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年9月
総戸数47戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積63.73m² ~ 95.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社竹中工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

徳川町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、徳川町パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい徳川町パークマンションを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

徳川町パークマンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

徳川町パークマンションの売却ガイド

徳川町パークマンションは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数47戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには徳川町パークマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

徳川町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩8分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩8分
  • 名鉄瀬戸線/森下駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

徳川町パークマンションに関するよくある質問

徳川町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。徳川町パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳川町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が徳川町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

徳川町パークマンションはどのような物件ですか?

徳川町パークマンションは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩8分。築1984年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。徳川町パークマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅の下にはミュープラット大曽根という商業施設があり、飲食店のほか、ドラッグストア(ツルハドラッグ)や100円均一(ダイソー)があって、買い物に便利です。また、駅の近くからは、イオンナゴヤドーム前店までのシャトルバスが出ています。
【大曽根駅に対する口コミ】近くに商店街がありますが、もう少し賑わいが欲しいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ、名鉄の乗り場へ辺りにはお店もたくさん増えました。飲食店だけでなく、100均やドラッグストアもあるので仕事帰りにぷらっと寄れるのは助かります。駅の外には居酒屋を中心にカラオケなど夜も賑わいを見せる駅です。
【大曽根駅に対する口コミ】駅の改札から電車に乗るまでの距離がすごく長いし、名鉄や地下鉄などの乗り換えも少し距離があります。電車内も比較的混んでる印象があります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅から徒歩数分の所にスーパーなどが入っているメッツ大曾根があるため買いものに困ることはありません。また、名古屋市営地下鉄名城線。JR中央本線、ゆとりーとラインなどとの乗り換えもできるため、通勤通学に便利な駅です。
【大曽根駅に対する口コミ】通勤通学で利用する人が多いため、平日休日問わず混雑することが多いです。
2022年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで15分程度です。名鉄瀬戸線、地下鉄名城線、ゆとりーとラインとも連携しています。
JR大曾根駅は改札口からホームまでの距離が300m程度あり、3分程度かかります。
生活利便施設の充実
駅にはDAISOやコンビニ、薬局、スタバ、モス、成城石井などがあります。少し歩くとメッツ大曾根というショッピングセンターやイオンもあります。居酒屋も周辺に結構あります。ナゴヤドームも歩いて行けます。
ビジネスホテルは駅近くには見当たりません。
飲食店の充実
駅を出て西側にロータリーがあり更に西方面に少し歩くと、居酒屋は色々あります。
チェーン店が多く、個人店はあまり見かけません。ラーメン屋さんもあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
JR大曾根駅はエレベータとエスカレータがあります。駅周辺には小さな公園はあります。旭丘高校、名城大学ナゴヤドーム前キャンパスがあります。
強いてあげると、駅前の交差点は5交差点で信号が半時計方向に順番に変わっていくため、時計周りに道路を横断していくと、目的の歩道にいくのに、かなり時間が掛かります。
治安
駅近くには派出所があります。駅周辺は夜も比較的明るいです。
居酒屋が多いこともあり、夜は威勢の良い酔っ払いをたまに見かけます。
コストパフォーマンス
物価については名古屋駅周辺に比べると、かなり安い感じがします。高層ビルは無く、比較的拓けているので、落ち着いた感じの街です。
駐車場は有料で、しかもあまり多くは有りません。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。