徳川東シティハウスステーションコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町38-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年3月
総戸数43戸
小学校区域旭丘学区
中学校区域旭丘学区
専有面積60.94m² ~ 88.46m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友建設
管理会社長谷工コミュニティ

徳川東シティハウスステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、徳川東シティハウスステーションコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 徳川東シティハウスステーションコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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徳川東シティハウスステーションコートの売却ガイド

徳川東シティハウスステーションコートは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには徳川東シティハウスステーションコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

徳川東シティハウスステーションコートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩2分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭丘学区
  • 中学校区: 旭丘学区

徳川東シティハウスステーションコートに関するよくある質問

徳川東シティハウスステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。徳川東シティハウスステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳川東シティハウスステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が徳川東シティハウスステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

徳川東シティハウスステーションコートはどのような物件ですか?

徳川東シティハウスステーションコートは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩2分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。徳川東シティハウスステーションコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総合駅の側なのにとても静かで治安がいい。怖い思いを一度もしたことも有りません。バスも近くにバス停が有りとても便利で車も要らないです。ここよりもいいマンションが有るとは思えないくらいです。
駅前に神宮駅みたいな食料品店が出来たら最高!あとエアミストとか出して温度を下げてくれないかな?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路が近いのでもっとうるさい?と思ったら、想像以上に静かで風情があって、夜は電車も止まるので、毎日爆睡できます。隣接する道路も細いので交通量も少なく、良い立地です。
電線類が地中化されたらもっとすっきりしていいかな?でもそこまでは贅沢ですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
監視カメラも沢山あり、ロビーなどで映像が出ているからみんなの目で状況確認もでき、安心です。最近、ロビーのマットやフェイクツリーなどの入れ替えも一斉にあり、更に高級感が増しました。
集会所が有ってもいいかな?と思ったけど、無駄な設備が無い方が維持管理費もかからず良いかも?
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
視界良好、風通しも良く、リビングルームのハイサッシは解放感もあり、今、他の新築マンションを見に行っても、これ以上の良い物件は無いです。外張り工法なので部屋の中の梁も少ないです。
室外機置場にも水道が有ったら掃除できるかも?そもそもそこまで水道が有るマンションってないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
総合駅にはいろいろなお店もあるし、マックスバリューも近いし、目の前には喫茶店兼パン屋さんも有り、マンションの仲良しさん達とランチがとても楽しいです。
パン屋さん、夜遅くまでやってくれないかな?
暮らし・防災・子育て ★★★★★
さすがの旭丘学区!奥様方がとてもいい人達ばかり!天国です。みんな親切で上品で、いつも尊敬のまなざしで見ています。ホントのママ友を見つけたいなら旭丘学区です!
他のエリアのまま友に、『うちの子も旭丘学区に入れたいからマンションに空きが出来そうなら直ぐ教えて!』と頼まれても、良いマンションなので空きが出ない!
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】瀬戸線、JR、名城線と複数路線利用でき、ゆとりーとラインも通っているのでどこへ行くにも便利な駅。 駅近くとしては普通ぐらいの家賃だと思われる。
【大曽根駅に対する口コミ】強いて言えばJRの駅までが少し遠い点が気になる。駅近くにあまり住宅街がないため、少し歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】最近、駅にお店が増え買い物や時間つぶしもできるようになった。百均や本屋があるのがすごく便利。また、少し歩けば家電製品店やイオン、ドームがあって大曽根駅で1日過ごすことができる。昼間は人が多くおり、治安も普通。 どの出口にも人が結構いる。
【大曽根駅に対する口コミ】強いてあげれば、雑貨屋さんがなくなってしまったため、あると良い。夜は飲み屋街があることや乗り換えで飲んできた人がいることで、酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】少し歩けば居酒屋街があり、駅内にはスタバやコンビニ、ラーメン屋やたこ焼き、ドーナツ、ベーカリー、惣菜などなど飲食店がたくさんあり、朝、昼、夜と使用できる。
【大曽根駅に対する口コミ】もし、ランチで少しオシャレなお店があったらもっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅は、エスカレーターやエレベーターがある。通学で学校に行くために通る人が多い。広い駅。大学がある。
【大曽根駅に対する口コミ】名城線にエレベーターがないのがキャリーケースなどを持っていると不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】飲食店やコンビニ、本屋、百均、ドラッグストアなど色々なお店が揃っているので便利です。近くに大型商業施設もあるので楽しめます。名古屋駅まで1本で行けるので便利。電車もそこまで混んでおらず、利用しやすいです。
【大曽根駅に対する口コミ】JRから名城線までの距離がとにかく長い。通勤時間だと乗り換えに10分くらいはかかります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大曽根駅にμプラザができた関係でおいしいパン屋さんやお寿司屋さんのお買い物ができます。周りに飲食店やスーパーも多く、快適な環境です。家からドームも見えるので、野球ファンにもオススメです!笑
駅近のため、列車の音が気になる方は注意かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅地下のところにスターバックスがあり休憩できる。
分かりにくい場所があるたまに迷うときがある。
生活利便施設の充実
周りに飲食店がたくさんある食べ物とてもおいしい
酒に酔っている人多め夜になると地面で寝てる人とかたまに見る
飲食店の充実
肉の店がめちゃ良いリーズナブルなお店が多い。
少し怖めの店もある飲食店には、団体で入ったほうがいいかも
暮らし・子育て環境の充実
買い物や出かけやすい。駅地下もあるし動物園が近くにある
酔っ払い、、、絡んでくる人はマジでいる。
治安
昼と夜全く違う昼は食べ物がいっぱいあっていい
酔っ払い、、、たまに夜に歩くと絡んでくる人とかもいたりして
コストパフォーマンス
家賃たかめでもそれ相応、、食べ物には困らない
治安がもう少し良ければお酒の酔っ払いにこまる

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。