徳川一丁目パークマンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区徳川1丁目17-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数27戸
小学校区域東白壁小学校
中学校区域冨士中学校
専有面積74.32m² ~ 107.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社安藤建設
管理会社積村ビル管理

徳川一丁目パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 徳川一丁目パークマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、徳川一丁目パークマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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徳川一丁目パークマンションの売却ガイド

徳川一丁目パークマンションは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高岳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには徳川一丁目パークマンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

徳川一丁目パークマンションを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高岳駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/高岳駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東白壁小学校
  • 中学校区: 冨士中学校

徳川一丁目パークマンションに関するよくある質問

徳川一丁目パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。徳川一丁目パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳川一丁目パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が徳川一丁目パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

徳川一丁目パークマンションはどのような物件ですか?

徳川一丁目パークマンションは愛知県名古屋市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高岳駅徒歩12分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。徳川一丁目パークマンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新栄町駅に対する口コミ】新栄駅はとても都会にあるので仕事に行くにも、遊びに行くにも不便なく利用できる駅だと思います。家賃相場も周りに比べるとそこまで高くないので経済的な駅だと言えるでしょう。商店街もありますので買い物も不自由なくできます。
【新栄町駅に対する口コミ】都会すぎるので緑がそこまでないので家族で住むには不向きかもしれません。
2020年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
高岡駅から少し遠いですが、近くに24時間マックスバリュがあって、生活には便利だと思います。そして、徒歩4分くらい、お寺があって、子供達が遊べるまあまあ大きめな公園があり、子育てにはいいかもしれません。
古いマンションなので、宅配ボックスがありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
名古屋駅に乗り換えなしで行けることはメリット
地上に出た際に方向がわかりにくく迷っている人が多そう
生活利便施設の充実
駅周辺に主要なコンビニがそろっているため食事には困らない
スーパーがないため自炊をメインにする人は不便
飲食店の充実
デニーズやなか卯、ラーメン等生活には困らない
チェーン店が多く、個人経営の店は入りにくいため
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に小学校、中学校があるため子育ても可
大きな道路、高速が平行に走っているため、交通量は多い
治安
高速道路があるため、夜でも明るく暗くて困ることはない
高速道路が平行しているため、走行音が多く、たまに暴走族のようなうるさいバイクがいる
コストパフォーマンス
オフィス街までは徒歩圏内、会社の家賃補助等があれば困らない
家賃や駐車場代が高く毎月の固定費は馬鹿にならない
交通利便性
栄駅から近いので、栄町で行きづらくても補える
栄町自体は本数が少ないので利用はしにくい。
生活利便施設の充実
少し周りに行けば何でも揃っている。困らない。
新栄駅徒歩圏内だと少し物足りない。飲食店は充実
飲食店の充実
かなり多い。選ぶのにこまらないとおもう。
特にないが、古いビルが多いイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
百貨店に近いので必要な依頼はすぐに手に入る。
子育てには向かないかも。治安が良くない。
治安
良いイメージはないが、深夜まで出歩かなければ問題はない
飲食店が多いのと、女子大が近いからあまり良くはない。
コストパフォーマンス
利便性は高い。が、コスパは普通。良くも悪くもなく
住む場所にはあまり適さない。治安があまり良くない
交通利便性
久屋大通や栄まで歩ける距離なのでアクセスはとてもいいと思います。
強いて挙げればトイレが少し汚いのが気になる。
生活利便施設の充実
エレベーター出口を出てすぐに児童館があるので子供連れにはとても便利。トランクコーヒーが駅すぐ近くにあるのでカフェ利用にも最適。
飲み屋とかあまりないのでサラリーマンとかには向いていないかも。
飲食店の充実
トランクコーヒーやカフェ併設のパン屋がある。
入りやすい飲み屋とかがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
高岳児童館が駅近くにあってよく小学生が遊んでいるイメージ。子供とかは育てやすい環境。
強いていうなら児童館の開放時間をもっと伸ばしてくれたら嬉しい。
治安
富裕層が多く住んでいるので、治安は比較的いい。
富裕層が多いことや土地が高いので物価は高い。
コストパフォーマンス
飲食店やカフェ、コンビニも近くにあってすごく住みやすい。小学校も近いので子供を育てやすい環境。栄にも近いので便利。
美容院とかもっとあれば住みやすいかなと思う。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。