徳力団地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩9分 北九州モノレール/徳力嵐山口駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区徳力団地
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1969年6月
総戸数2325戸
小学校区域北九州市立広徳小学校
中学校区域北九州市立広徳中学校
専有面積30.00m² ~ 54.00m²
間取り1DK ~ 3DK

徳力団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 徳力団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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徳力団地の売却ガイド

徳力団地は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数2325戸、5階建の建物です。

最寄り駅は徳力公団前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには徳力団地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

徳力団地を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数2325戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳力公団前駅まで徒歩9分
  • 北九州モノレール/徳力公団前駅 徒歩9分
  • 北九州モノレール/徳力嵐山口駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立広徳小学校
  • 中学校区: 北九州市立広徳中学校

徳力団地に関するよくある質問

徳力団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。徳力団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳力団地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が徳力団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

徳力団地はどのような物件ですか?

徳力団地は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳力公団前駅徒歩9分。築1969年、総戸数2325戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。徳力団地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
辺りに全てのものが充実しており満足のいく生活
エレベーターの無い場所や、室内の移動がしづらい場所がある
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅から近いため、どの時間帯でもわりと座席に座れます。駅の下に駐輪場もあるので、自転車で駅まで来ても停める場所に困りません。
強いてあげれば、トイレの匂いが少し気になります。
生活利便施設の充実
駅付近にスーパーや薬局もあるので、歩いて帰る際も買い物に寄りやすいです。
車で送迎する人がたくさんいると、側道が混むことがある。
飲食店の充実
歩いて行ける距離に回転寿司やさんがあったり、ジョリーパスタがあったりするので、利用しやすいです。
以前は駅の下にコンビニがあったが、閉店してしまったので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があります。人によっては、出勤前の通り道なので助かります。駅にはエレベーターもあるので、ベビーカーでもさっと改札まで上がれます。
強いて言うなら駅周辺に、もう少し保育施設があれば良いなと思います。
治安
駅の近くに居酒屋等もありますが、酔っ払いもあまり見た事がなく、施設も割りと綺麗です。
夜間にタクシーがいないことが多いので、必要な時にすこし困ります。
コストパフォーマンス
以前はよく利用していたが、値段も比較的安く街まで行けるので良かった。所要時間も短いと思います。
わたしが利用していた頃はICカードが使えなかったので、使えるようになれば良いなと思いました。(現在は使用できるかもしれないですが、、)
交通利便性
団地からの街中に行くにしてもモノレールがあればとても便利だしモノレール1本で街中に簡単に行く事が出来るのがとても便利だと思います。
競馬が開催されている時は競馬場の駅はとても混雑する。
生活利便施設の充実
生活に関してはやっぱりモノレールで街中に行けることだと思います。
祭り時期や競馬開催時はとても混雑するので不便
飲食店の充実
飲食に関してはモノレールがあればどこでも行けるのでとても便利だと思います。
特にないと思っわれますが強いていうなら対面。
暮らし・子育て環境の充実
雨の日など子供が学校に行くにのにモノレールはありがたい。
定期もあるがあまり活用性がそこまでない。
治安
治安は場所場所なので悪くないのではないかと思われます。
場所によってなので治安は場所場所かなと思います。
コストパフォーマンス
安くて最終まで乗れるのではないのかなと思います。
強いて言うなら昔に比べます年々モノレールも高くなっている

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。