ビブレ城野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/城野駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目9-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年1月
総戸数56戸
小学校区域北九州市立北方小学校
中学校区域北九州市立企救中学校
専有面積17.00m² ~ 21.78m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社フジメンテナンス

ビブレ城野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ビブレ城野の売却ガイド

ビブレ城野は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数56戸、10階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはビブレ城野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ビブレ城野を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城野駅まで徒歩5分
  • 北九州モノレール/城野駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立北方小学校
  • 中学校区: 北九州市立企救中学校

ビブレ城野に関するよくある質問

ビブレ城野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ビブレ城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ビブレ城野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がビブレ城野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ビブレ城野はどのような物件ですか?

ビブレ城野は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩5分。築1991年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ビブレ城野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城野駅に対する口コミ】主要駅の小倉駅までモノレールで15分程です。 ほぼ10分置きに発車しているので、乗り遅れてもすぐに次のモノレールが来ます。 また、小倉駅でJRや新幹線にも乗り換え可能です。 城野駅から徒歩1分程の場所にローソンがあり、クリニック等も充実しています。
【城野駅に対する口コミ】小中学校と高校がありますが、それ以外はほぼ住宅地なので夜は人通りがまばらになり、その点は少し怖いかもしれないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
複数交通機関利用可能、買物便利などのメリットがあるから
夜道暗い箇所あり、混雑情報不明などの理由より
生活利便施設の充実
スーパー、薬局充実、日用品買物便利などの理由
専門店少なく、買物楽しみ限定的なところなど
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー多く、軽食便利などの面
有名店少なく、選択肢限定的などの面からです
暮らし・子育て環境の充実
教育施設充実、公園近く子育て便利という面から
駅設備不明、バリアフリー情報少ないという面から
治安
住宅地中心、静かで落ち着いた環境であると思います
夜間照明不十分、人通り少なく不安だという面
コストパフォーマンス
家賃手頃、生活コスト抑えられるのでとても良い
利便性やや低く、割高感もあるところが気になる
交通利便性
主要駅である、小倉駅にも15分程度でアクセスできる。本数も多い。
タクシー乗り場やロータリーはなく、車1台は待機できる場所はあるが、駅に迎えに行く際などは少し離れた場所で待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けばスーパーやコンビニ、飲食店があるため生活はしやすいと思う。
駅の目の前には特に買い物施設や病院などはないため、多少歩かなければいけない。
飲食店の充実
飲食店は徒歩10分圏内にある程度存在する。
強いて挙げれば多少歩かなければ飲食店は存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅のすぐ前に小学校、中学校が存在する。
幼稚園や保育園は多少離れた場所にあり、近隣に公園はない。
治安
駅周辺は今はきれいになっている。近くに学校も多いため、割と人通りも多い。
治安はあまり良いとは言えない地域ではある。
コストパフォーマンス
小倉駅方面にもアクセスしやすく利便性は高い。都心部に比べると土地も安いため、住みやすさのバランスはいいと思う。
強いて挙げればマンションも立ち、土地の値段も上がってきている。
交通利便性
学校等から近いので、通学に便利です。10分に一本あります。
通学者が多いので、学生が多い所が苦手な人には向かないかもです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあります。自動販売機や荷物を受け取れる機械もあります。
駐車場が近くにありますが、一方通行の場所なので行きにくいかもです。
飲食店の充実
少しあるけば、カフェが数店舗あり、コンビニもあります。
駅の横とかにコンビニがあればとても便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターはあります。
エスカレーターが、登りも下りもあればとてもいいと思います。
治安
学校が近くにあるのでいいのではないかと思います。
街灯がもう少し明るいとなおいいのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
家賃は高めではないのかなと思いますが、駐車場付きが多いです。
家賃が高めなので、もう少し周辺の家賃を下げていただきたいです。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。