アースコート下曽根駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年7月
総戸数18戸
小学校区域北九州市立曽根東小学校
中学校区域北九州市立曽根中学校
専有面積73.57m² ~ 90.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アースコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

アースコート下曽根駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 アースコート下曽根駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アースコート下曽根駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アースコート下曽根駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アースコート下曽根駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アースコート下曽根駅前の売却ガイド

アースコート下曽根駅前は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアースコート下曽根駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アースコート下曽根駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立曽根東小学校
  • 中学校区: 北九州市立曽根中学校

アースコート下曽根駅前に関するよくある質問

アースコート下曽根駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アースコート下曽根駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アースコート下曽根駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアースコート下曽根駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アースコート下曽根駅前はどのような物件ですか?

アースコート下曽根駅前は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩4分。築2007年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アースコート下曽根駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩数分で下曽根駅&バス停(表側・裏側)二か所あり。 また徒歩圏内にサニーサイドモール小倉、コンビニ、スーパー、郵便局、交番、総合病院、ほぼすべて周りにそろっているため、相当便利。
駅が近いため、雨の日などは迎えの車でロータリーが渋滞し、その影響でまわりの道も混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の歩道の拡張工事が行われたため、すごく歩きやすくなった(現在も工事中の所あり) どこまで拡張工事がされるのかはわからないが、以前よりはるかに歩きやすくなった、
マンションの目の前の道路の交通量が非常に多く、通勤時間帯は相当に混む。 トラックが良く通るため、道路の段差で貨物が跳ねると結構大きい音が響く。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周辺に監視カメラがあり、エレベータ前のモニターで確認するこができる。 またオートロックのため、変な勧誘を相手しなくても良いし、宅配ボックスがあるのが便利。
エレベータ前に、周辺に設置された監視カメラ映像が見れるようになっているのだが、監視カメラの一部が壊れて映像が映っていない時期があった。現在は修理されて見れるようになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★
少人数で済むなら十分な広さ。内装もしっかりしているし、防音性も高いため、隣の生活音は聞こえない。
気密性が高いためか、冬場になると結露がすごい。定期的に拭くようにしないと、窓際が水浸しになることもしばしば。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番違い商業施設が「サニーサイドモール小倉」になる。最近周辺の人口が増えたせいか、施設内のお店が充実してきた。(ニトリ・ダイソー・ドンキ・ファディ等) それ以外にスーパーが近隣に4か所ほどあるため、買い物には困らない
「特になし」と言っていいぐらい充実している。強いて言えば、ユニクロが近くにないことぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
九州労災病院が近くにあり、この辺で一番大きい。一応駅から病院方向へバスもある。
マンション内のコミュニケーションはほぼゼロ。挨拶もほぼ無し。会釈ぐらいはある。 人と関わりたくない人であれば、逆に良いかもしれない。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下曽根駅に対する口コミ】快速が止まる駅。 電車の本数は多い。 駅から出て、バス停やタクシー乗り場が近い。近くに大きなマンションが建つ予定がある。
【下曽根駅に対する口コミ】朝は前駅からきた時点で人が多く乗ってるのに、この駅からもさらに人が乗るから乗れない時があった。 最近駅前をずっと工事している。強いてあげるなら売地が近くにないので、マンションかアパート住みになる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下曽根駅に対する口コミ】駅を降りて直ぐにショッピングモールがある。 昔に比べると今はかなり綺麗な駅だと思う 交番も近くにある
【下曽根駅に対する口コミ】ショッピングモール以外は特に何も無い気がする。交番が駅から少し遠くなった所に移動した 昔は自転車の盗難が多かった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】近くに居酒屋が数店舗ある。 駅の中にもコンビニエンスストアがある。
【下曽根駅に対する口コミ】強いてあげるならカフェがない。 カフェがあればもっと良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【下曽根駅に対する口コミ】エレベーターがあり、車椅子の人でも乗ることができる
【下曽根駅に対する口コミ】公園や学校は近くにはない トイレは駅の改札口入ってすぐの所にあるので不便
2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
えきが、ちかいですよねえ、やっぱり。みためもきれいですし。
でんしゃのおとがしんぱいですねえやっぱり
2024年11月 メリット
交通利便性
駅がとにかく近くて、使いやすい。治安もいい
車の通りが多く、通勤時は混雑しやすいことがある

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。