2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩10分の場所に最寄り駅であるJR下曽根駅があります。下曽根駅裏にはショッピングモールのサニーサイドモールがあり、必要なものは大抵揃います。主要駅である小倉駅まではJRで15分ほどかかり、バスでは30分ほどかかります。どちらも利用者は多いですが、ものすごく混雑して遅れることはありません。マンションまでは駅前通りを通るので、街灯もあり、コンビニやパチンコ店など商業店舗や飲食店が並んでいるので、夜間でも明るくて安全に歩くことが出来ます。
隣街の港からのトラックがすべてこの駅前通りを通るので、トラックによって道路が混んでしまったり、運転が激しいトラックドライバーもいるので、通行が危ない時があります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンションの真横に竹馬川という川が流れています。海が近いので、潮の満ち引きによって川の高さが変わります。マンション自体は海抜３ｍほどあるので、安全地帯に入っています。すぐ近くが北九州空港の跡地で、現在様々な開発が進んでいます。スーパーや大きなドラッグストア、労災病院やクリニック、老人ホームやマンションなどが出来てきています。通りは大きな道路にはさまれていて、交通量は多いですが、マンション自体は一本中の道に入るので、騒音などそこまで気になりません。
歩道がきちんと整備されているところもありますが、狭い路地などが多くあります。その路地を通る車がスピードを出して通ることもあるので、怖いなと思うことが時々あります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
1年前に大規模改修工事を行ったばかりなので、外壁はきれいですし、マンション内の照明はすべてLED電球になっています。オートロックマンションです。敷地内に駐車場があるので、とても便利です。2台目からは敷地内で借りれることもありますが、50mもしないところに月極駐車場もあります。管理人は常にいるわけではありませんが、委託業者がエントランスや共用部分の清掃、植木の剪定など行ってくれています。
エントランスのガラス面の清掃が雑なことがあります。初老の女性の方が委託されてきているのですが、してほしいところを掃除してくれないこともあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
室内は玄関、洗面場、トイレに一段上がる段差があります。天井は高く、過ごしやすいです。朝から夕方までどこかの部屋から日が入るようなっています。上の階やお隣の方の生活音はほとんど感じません。
玄関やトイレ、洗面台に段差があるので、高齢者は躓きに注意が必要です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
歩いて5分もかからないところに24時間営業のトライアルがあります。また、徒歩15分ほどにマルショクとハローデイがあるので、食料品や生活用品は購入できます。また、サニーサイドモールというショッピングモールも徒歩15分の所にあるので、大抵のものがそろいます。
どの買い物施設も、物価はそこまで高くないので、購入しやすいかと思いますが、トライアルはかなり昔からあるので、衛生面が行き届いているのか不安になる面があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校、公立高校が徒歩〜自転車通学範囲内でそろっています。救急病院は目の前に労災病院があります。その他のクリニックは少し離れている場所もありますが、下曽根駅周辺にほとんどの診療科目のクリニックがそろっています。行政サービスは駅前に曽根出張所があり、サービスを受けることが出来るので便利です。マンション内では自治体があるので、時々会合が開かれています。
昔からのところが多いので、路地や抜け道がかなりあり、施設はそろっているのですが、その道中が大変だったりします。線路があり、駅がすぐそこなので、駅に電車が止まってしまっている時はなかなか踏み切りがあかないことがあります。