アーティックス下曽根駅コートガレリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2023年10月
総戸数109戸
小学校区域【曽根東小学校】
中学校区域【曽根中学校】
専有面積61.90m² ~ 82.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社なかやしき
施工会社福屋建設
管理会社なかやしき

アーティックス下曽根駅コートガレリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーティックス下曽根駅コートガレリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アーティックス下曽根駅コートガレリアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーティックス下曽根駅コートガレリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アーティックス下曽根駅コートガレリアの売却ガイド

アーティックス下曽根駅コートガレリアは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数109戸、19階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーティックス下曽根駅コートガレリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーティックス下曽根駅コートガレリアを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩3分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 【曽根東小学校】
  • 中学校区: 【曽根中学校】

アーティックス下曽根駅コートガレリアに関するよくある質問

アーティックス下曽根駅コートガレリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーティックス下曽根駅コートガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーティックス下曽根駅コートガレリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアーティックス下曽根駅コートガレリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーティックス下曽根駅コートガレリアはどのような物件ですか?

アーティックス下曽根駅コートガレリアは福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩3分。築2023年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーティックス下曽根駅コートガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
特急が停まりますし、バス停、タクシー乗り場もあり便利です。
強いて挙げれば特急がもう少し回数多く停まってくれたらよい。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが近いので立ち寄れる
強いて挙げれば、ショッピングセンターにもう少し活気があればいいかな。
飲食店の充実
ショッピングセンターの中に飲食店のテナントがあります。
ショッピングセンターの中に入らないと無いことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から最寄りの小中学校は近い方だと思います。
公園は幼児向けの小さいものならいくつかあります。
治安
駅前にすぐ交番があります。歓楽街ではありません。
それなりに事件はある気がするので治安が良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
駅から徒歩15分くらいで大きな病院やディスカウントストアが近くにあるのは良いことかと思います。
強いて挙げれば近くの道路がバイパス側と片側1車線側で差があるかな
交通利便性
快速も止まるし、とても便利だと思います。
ロータリーからの回り道がめんどくさいです。
生活利便施設の充実
南口側にモールがあります。たくさんの店舗が入ってるので生活用品は買いやすいです。
寂れてきてるのでもっと新しい店舗が入れば良いなと思います
飲食店の充実
北口には飲み屋が沢山ありますとてもいいです
昼空いてるお店は少ないかなというふうに感じます
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんありますのでいいとおもいます
道がいちいち遠回りだったり通れないところがある
治安
駅前に降板があるので良いのではないでしょうか
夜も人が全然いないですたまにいるけど中学生とかです
コストパフォーマンス
家賃は安くて7万くらいです汚いところならそこまでたかくないです
みんな住んでしまってるのでなかなかいいとこはあかない
交通利便性
快速が止まる駅。電車の本数は多い。駅から出て、バス停やタクシー乗り場が近い。
朝は前駅からきた時点で人が多く乗ってるのに、この駅からもさらに人が乗るから乗れない時があった。最近駅前をずっと工事している。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐにショッピングモールがある。
ショッピングモール以外は特に何も無い気がする。
飲食店の充実
近くに居酒屋が数店舗ある。駅の中にもコンビニエンスストアがある。
強いてあげるならカフェがない。カフェがあればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、車椅子の人でも乗ることができる
公園や学校は近くにはないトイレは駅の改札口入ってすぐの所にあるので不便
治安
昔に比べると今はかなり綺麗な駅だと思う交番も近くにある
交番が駅から少し遠くなった所に移動した昔は自転車の盗難が多かった
コストパフォーマンス
近くに大きなマンションが建つ予定がある。
強いてあげるなら売地が近くにないので、マンションかアパート住みになる

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。