御殿山マスターズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都武蔵野市御殿山2丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1978年5月
総戸数15戸
小学校区域武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積42.20m² ~ 45.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社日本工務
管理会社クレアスコミュニティー

御殿山マスターズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、御殿山マスターズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都武蔵野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都武蔵野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 御殿山マスターズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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御殿山マスターズの売却ガイド

御殿山マスターズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御殿山マスターズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御殿山マスターズを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/三鷹駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立井之頭小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

御殿山マスターズに関するよくある質問

御殿山マスターズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御殿山マスターズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御殿山マスターズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が御殿山マスターズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御殿山マスターズはどのような物件ですか?

御殿山マスターズは東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩1分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御殿山マスターズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】快速、各駅両方ありまた、JRの種類もあるので大変便利。 隣の吉祥寺に比べると、そんなに高くない家賃設定だと思う。
【三鷹駅に対する口コミ】不便は感じたことが無いが、強いて言うならバスの本数を、増やしてほしい。駅近くの家賃が年々高くなっているのが悲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】程よく自然があり生活するにはとても穏やかな気持ちになる。穏やかで、静かな環境。住宅街が多く住みやすい。。
【三鷹駅に対する口コミ】イトーヨーカドー)西友のような、もう少し大きなスーパーがほしい。住宅街が多いので夜静かすぎると思うこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】カフェ、小さな飲食店が程よくあり、便利。
【三鷹駅に対する口コミ】ベーカリーが少ない気がするので増えるといいなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】所々に公園や学校があり、小さな子供にとっては遊び場が家の近くにあり便利だと思う。
【三鷹駅に対する口コミ】学校は駅から遠いところにある学校が多い気がする。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】高層マンションやビルが少ない地域が多いので、圧迫感を感じることなく生活をすることができます。緑化されているので、春や夏になると美しい景色になります。古い戸建て住宅も少なく、街全体がキレイに統一されています。
【三鷹駅に対する口コミ】人気の地域になると、どこも人で混雑しています。
2023年02月 メリット
交通利便性
利便性がいい。快速だと新宿まで近い。本当に大好きな駅。
あまりないが、もう少し新宿に近くなってくれたら尚良し。あと、トイレを新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
駄目なところがない。店舗が複数あって充実度合いがすごい。
ダイソーとか安い店舗を増やしてほしい。。
飲食店の充実
多くの店舗があって、立ち寄りやすい。弁当も沢山ある。
フレッシュネスバーガーを入れてほしい。マクドナルドとか。
暮らし・子育て環境の充実
子供でもわかりやすい表記がおおい。英語もあって外国人に優しい。
しいていうなら、エレベーターをもう一箇所増やしてほしい。
治安
もっと交番をわかりやすい位置にあってほしい。治安面で。
駅前のデモや宗教勧誘がいやだ。毎日のようにいるから。
コストパフォーマンス
家賃がたかいが、住みやすい立地である。おちついているし。
もっと安い店舗を増やしてほしい。ダイソーとか。
交通利便性
車庫があるためか、通勤特快以外、通勤快速も含めてすべての電車が停まってくれますし、新宿まで15分程で着きますし、東京駅でさえ30分程で着きます。
私は利用しないですが、通勤快速は停まりません。
生活利便施設の充実
北口にも南口にもカラオケがあり、カラ館は北も南両方あり、南口はまねきねこもあります。居酒屋も北口南口両方に鳥貴族があり、北口には白木屋などで有名なモンテローザ本社があるのでそのグループの居酒屋もあります。マックやモスやケンタなどファーストフードのショップもあります。
駅に併設されてるアトレは小さいです。駅周辺の買い物施設も小さく古い所ばかりです。両隣の吉祥寺と武蔵境は買い物施設は充実してるのに、三鷹はそこは弱いです。スーパーはすぐに21時とかに閉店してしまうOKやオオゼキとか三平ストアしかないです。24時間OPか、仕事上深夜1時くらい帰宅の私でも買えるスーパーが欲しいのにないです。
飲食店の充実
特に居酒屋が多いです。あと松屋フーズの本社が北口駅前にあるので松屋と松のやが併設されてたり、焼肉屋やカレー屋さんやラーメン屋さんなどがあります。南口にはバーミヤンとサイゼのファミレスもあります。
居酒屋ばかり多いイメージです。北口すぐにもファミレスがあっても良いと思うし、飲食店の閉店時間が早いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので詳しくは分かりませんが、学校はまぁまぁあると思います。公園はあまりない様に思いますが、北口側の武蔵野市は子供は医療費が無料だとか?駅にはエレベーターやスロープがあるのでベビーカーの方も問題ないです。
公園が少ないです。なので、子供たちはあまり遊べる所が少ないかもです。
治安
トラブルの起きやすい駅前に住んでますが、特に大きな事件もなく、治安は良いように思います。
ただ、歩行者や自転車など平気で信号むしするし、一時停止線がある所でも停止しない車もたまに見かけますので、治安は良いけどルールやモラルが無い人が多いです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが良いですし、適度に自然もあるから暮らしやすいです。
でも買い物施設はそんなに充実してないのに家賃は高めです。
交通利便性
都心部まで行きやすく、通勤がスムーズでした。
通勤ラッシュの時間帯、混雑するのがキツイと思っていました。
生活利便施設の充実
小規模、大規模のスーパーがあり、お買い物に便利です。
トレンドショップは少ないです。物価も安いとは思いませんでした。
飲食店の充実
リーズナブルに美味しいものを楽しめる飲食店が充実していました。
流行りのグルメ、カフェは少なかった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
緑豊かな大きな公園があり、憩いの場となっていました。
大きな公園は距離があり、アクセスはイマイチです。
治安
にぎやかですが、街全体が落ち着いていた印象です。
駅から少し歩くと暗くて、夜道は不安でした。
コストパフォーマンス
近隣エリアに比べると賃貸料は安いと思いました。
築浅物件は少し高めです。また、良い物件は駅から距離があります。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。