御徒町プレーンハイツ永谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区台東4丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1987年8月
総戸数14戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積27.57m² ~ 56.26m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋建設
施工会社東洋建設
管理会社永谷建物管理

御徒町プレーンハイツ永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 御徒町プレーンハイツ永谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、御徒町プレーンハイツ永谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、御徒町プレーンハイツ永谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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御徒町プレーンハイツ永谷の売却ガイド

御徒町プレーンハイツ永谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上野御徒町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御徒町プレーンハイツ永谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御徒町プレーンハイツ永谷を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野御徒町駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

御徒町プレーンハイツ永谷に関するよくある質問

御徒町プレーンハイツ永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御徒町プレーンハイツ永谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御徒町プレーンハイツ永谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が御徒町プレーンハイツ永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御徒町プレーンハイツ永谷はどのような物件ですか?

御徒町プレーンハイツ永谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野御徒町駅徒歩2分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御徒町プレーンハイツ永谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】日比谷線、大江戸線、少し歩いてJR線が走っていて便利です。激安なお店が沢山ありますので、何かしら買ってしまいます。全てにおいて激安です。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】特に休日のアメ横近くは、非常に混んでいますので、はぐれないようにしてください。とにかく、休日の人の数が多いので、気を付けながら楽しんでほしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】大型スーパーはありませんが、激安スーパーは何件かあり便利です。外国人が多いのですが、礼儀正しい方が多いので安心して歩けます。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】平日、休日とも人の流れがあり、混んでいます。人が多いので、貴重品等には気をつけて歩く事をお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】色々な食べ物屋さんがあり楽しいです。食べ放題のお店も何件かあります。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】お昼ご飯頃は、何処のお店も賑わっていますが混んでいますので、時間ずらす事をお勧めします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】少し歩きますと、上野公園があります。非常に歩きやすくて良いです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】人が多いので、お子さまと一緒に歩くときは、はぐれないようにしてください。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅を出ればアメ横や商店街があり活気に満ち溢れています。上野駅までも徒歩で行けるほど近く、様々な大型店舗もありますので買い物には不自由しません。道は碁盤の目のように整理され、古き下町の雰囲気もまだ所々に残っています。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】通勤時間は混みます。町並みはあまり綺麗とは言えなくホームレスも比較的多くみられます。
2023年01月 メリット
交通利便性
上野に行くときは御徒町で降りて仲見世商店街を歩きながら行くのがおすすめです。歩いて20分かからないけど、ついつい寄り道しちゃいます反対方面に歩けば秋葉原にも歩いて行けます
予定外の買い物してしまうので出費がかさむかも
生活利便施設の充実
商店街で何でも揃います食べ物以外にも服飾店、ゲーセンなど色々あるので飽きません
繁華街なので住むにはのんびりしたところではないです
飲食店の充実
居酒屋が点在していていつでも賑わっています下町情緒溢れる店が多く風情が感じられます
常連さんが多いので、一見だと入るときに勇気が必要かも
暮らし・子育て環境の充実
居住はしていないのでよくわかりませんが、買い物には不自由しないと思います
子育てという観点から見れば、強いて言えば治安面が気になります
治安
いつでも人が多く通りは明るいので、夜間でも安心です
大通りを外れると夜のお店も多いです繁華街なので色々な人が集まるため多少の不安はあります
コストパフォーマンス
仲見世商店街は通えば通うほどお得なお店が見つかります都内の物価に比べると安いと思います
スーパーマーケットのような一店舗で全て揃うという店は少ないです百貨店はありますが値段が高いです
交通利便性
JR御徒町駅、銀座線上野広小路まで徒歩0分の便利な駅で新宿や六本木、青山なども1本で行けるので便利な路線
都営交通なので他社交通機関よりはうんちんが少し高めと他線乗り換えなどに少し距離があるのが難点
生活利便施設の充実
駅直結で松坂屋上野店があり駅前には複合施設パルコヤ、吉池など有り、アメヤ横丁の入り出口なので便利です
比較的に若者向けは少ないので年配にはとても良いお買い物の街です。
飲食店の充実
チェーン展開のお店は駅前からたくさん有るので便利です。アメヤ横丁界隈にも居酒屋なども多く楽しめます。
土日祝は何故か若者や親子連れも多く、外国人もたくさん来日してますのでとても混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
年配の方々が多い街なのでバリアフリーはかなり進んでます。
道路に自転車が止めているのが多いので特に駅周辺は注意が必要です。
治安
年配者が多く、近隣が宝石商の街なので警察巡回は徹底していて安心です。
夜はアメヤ横丁の飲み屋中心にクセの悪い方も増えるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
台東区と千代田区、文京区に面しているので家賃相場はかなりバラツキ有りますが山手線圏内では廉価です。
千代田区、文京区寄りは学校がかなり増えますが商業圏内なので交通通学は大変みたいです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。