御徒町グリーンプラザの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都台東区台東4丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年6月
総戸数24戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積44.20m² ~ 52.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ興産
施工会社松井建設
管理会社大和ライフネクスト

御徒町グリーンプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、御徒町グリーンプラザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい御徒町グリーンプラザを候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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御徒町グリーンプラザの売却ガイド

御徒町グリーンプラザは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上野御徒町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御徒町グリーンプラザの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御徒町グリーンプラザを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野御徒町駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

御徒町グリーンプラザに関するよくある質問

御徒町グリーンプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御徒町グリーンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御徒町グリーンプラザの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が御徒町グリーンプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御徒町グリーンプラザはどのような物件ですか?

御徒町グリーンプラザは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野御徒町駅徒歩4分。築1982年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御徒町グリーンプラザには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】交通の便は最高です。 JRの他、地下鉄日比谷線、大江戸線も使えるため、車がなくてもどこでも行けます。 アメ横は毎日が驚きで、老舗のお店から謎な商品も多数発見できます。 また、ディスカウントショップからデパートまで駅の目の前にそろっています。 飲食店もとにかく充実。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】都会のど真ん中なので、小学校、中学校の敷地が小さいです。 校庭は大体テニスコート2面分くらいの大きさです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
不便をすることはないと思います。この立地で不便をする人は東京駅に住むしかないのではないでしょうか?と思えるぐらいには便利です。最高です。
特にないです。強いて言えば駅が少しボロい?小さい?かな?ぐらいです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅の回りは、金属やダイヤモンドなど宝石がたくさん売られて有名な場所です。有名なデパートや百貨店で売っているものが、かなり安く良いものを手に入れることが可能です。駅から少し離れた場所に「いけ屋」という紫の大きな建物のお店があり、いろんなものが格安で手に入るのでお勧めです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】はっきり言って、駅がわかりにくい場所にあることです。
2023年09月 メリット
交通利便性
山手線の駅のひとつで、都心部へのアクセスが良く、周辺に上野御徒町駅などがあり複数路線利用できるのがメリットです。
強いて挙げれば、周辺の複数路線まで少し歩かなければいけないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺にショッピングモールやドラッグストア、コンビニなど買い物施設は多くあり、生活利便施設は充実しています。
強いて挙げれば、駅周辺に有名なスーパーマーケットが少ないことが気になります。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多く充実しており、和食、洋食、中華など様々な飲食店を楽しめます。
強いて挙げれば、フレンチやイタリアンのお店は駅周辺で見つけにくいのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、子連れでも便利に駅を利用できます。
学校や保育園、幼稚園、公園は駅周辺に少ないのが気になります。
治安
駅周辺に交番があり、比較的安全に駅を利用できます。
駅周辺に歓楽街があり、酔っ払いが多いことが気になります。
コストパフォーマンス
都心部までは電車ですぐ行けるので、移動の利便性は高いです。
駅周辺の家賃は比較的高いことが、気になります。
交通利便性
・京浜東北線快速に止まる(平日のみ)ので便利
・ロータリーが無いのでタクシー待ちが少し不便・夜の治安が少し悪い
生活利便施設の充実
・アメ横や吉池、松坂屋などが近いので買い物に便利
20時から一気に店が閉まるので深夜帯の買い物は不便
飲食店の充実
アメ横や居酒屋、飲み屋が充実してるので昼のランチや夜の飲み屋が多いので便利
徒歩圏内に湯島があるので治安があまり良く無い(特に深夜)
暮らし・子育て環境の充実
映画館併設のデパートがあるので最低限の子供のスポットがある
基本的に繁華街なので子供連れには厳しいかと
治安
・徒歩圏内に交番が2箇所あるので何かあったら駆けつけられる・タクシーの取締り場所のパトロール区域なので巡回も一応はしてる
繁華街なので色々トラブルがある飲み屋街なので深夜が怖い
コストパフォーマンス
上野公園が徒歩圏内なので自然が豊か、買い物も安く購入できる所が多い。
1kでも10万代が多いので家賃が高く、うるさいところもあるのであまり住むのは微妙

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。