御徒町アムフラットの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分 JR山手線/御徒町駅 徒歩9分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都台東区台東2丁目29-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2000年5月
総戸数20戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積40.26m² ~ 92.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロス住宅
施工会社栗本建設工業
管理会社プロスビルメンテ

御徒町アムフラットを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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御徒町アムフラットの売却ガイド

御徒町アムフラットは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は仲御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには御徒町アムフラットの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

御徒町アムフラットを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仲御徒町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩5分
  • JR山手線/御徒町駅 徒歩9分
  • つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

御徒町アムフラットに関するよくある質問

御徒町アムフラットの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。御徒町アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

御徒町アムフラットの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が御徒町アムフラットの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

御徒町アムフラットはどのような物件ですか?

御徒町アムフラットは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仲御徒町駅徒歩5分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。御徒町アムフラットには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄は仲御徒町駅、秋葉原駅、末広町駅、岩本町駅、上野広小路駅、上野御徒町駅、新御徒町駅など徒歩圏に多数。 JR山手線・京浜東北線の御徒町駅と秋葉原駅も近いです。 御徒町駅にはPARCO、東宝シネマ、松坂屋など商業施設が集積しています。また、秋葉原駅のヨドバシカメラ秋葉原店は超便利です。 地下鉄とJR、どの駅に行くにも道は平たんです。
強いて言えば、乗用車の収容台数がもっと多ければ良いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はいいと思います。 マンションは千代田区・文京区と台東区の境界線エリアに所在しています。
強いて言えば、乗用車の収容台数がもっと多ければ良いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きで安全です。また、管理人さんが巡回されております。 何かあれば、管理会社が早いタイミングで対応してくれます。
強いて言えば、乗用車の収容台数がもっと多ければ良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は良好です。洗濯物の外干しにも問題ありません。
築年数相応だと思います。ほかにはこれといってありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まいばすけっと、ライフ、ハナマサ、吉池などが近くにあります。 おかず横丁といった昭和レトロな商店街も楽しいです。
大型ホームセンターがあればもっと良いかもしれません。ただ、都心では難しいでしょう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
三井記念病院が近くにあります。 内科、外科、皮膚科や歯科などのクリニックは、近所に数え切れないほど存在します。
特にはないです。マンションの周りには幼稚園などはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】すぐ隣の御徒町駅は京浜東北線や山手線が通っており隣は上野駅であり、少し歩けば上野御徒町駅とさまざまな路線に行けるので便利です 何を買うにも安い多慶屋があり、UNIQLOやGUがあり松坂屋やPARCOもあり買い物に困らないところです PARCOには映画館もあり、20分ほど歩くと秋葉原や浅草などの観光地などにも行ける場所です 松坂屋を越えて歩けばドンキもあり買い物には割と困らないと思います
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】事故が多く、飛ばしてる車が多いイメージがあります 治安は良くないです
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】上野や中目黒駅まですぐに行けます。また、中央線に乗り換えれば、東京駅まで出るのも容易です。駅周辺は駅ビル「アトレ」を始め、商業ビルがたくさんあります。オタクショップや電気店はもちろん、飲食や買い物をする場所に困りません。
【秋葉原駅に対する口コミ】人や建物が多いので、人混みが苦手な方には辛いかもしれません。
2022年05月 メリット
交通利便性
JR、日比谷線、大江戸線、銀座線が乗り換えでき、利便性が高い。各地下鉄は地下道でつながっていて、JRからもすぐに地下道に降りることができる。
強いて挙げれば京浜東北線は快速が止まらない時間帯がある。
生活利便施設の充実
アメ横のイメージが強いが2k540などの芸術系ファッション系のおしゃれな店が多い。総合病院も徒歩圏内。
図書館や区役所などの公共施設は近くにはない。ただ、区運営のバスが張り巡らされているので、不便は感じない。
飲食店の充実
アメ横の飲み屋街の他、おしゃれなカフェも多い。チェーン店や個人店が乱立しており飲食店はかなり豊富。
特にデメリットは感じないが豊富過ぎて目移りする。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にパンダ広場があり、よく催事をしている。徒歩圏内に公園もあり、子供がいつも遊んでいる。
駅そばには遅くまで開いているスーパーがない。
治安
駅前に交番はないが、よく警察が巡回しており、不安は少ない。
飲み屋が周囲に多い。また、アメ横のように雑多な歓楽街が近い。
コストパフォーマンス
交通アクセスがよい上、駅から東に少し離れると住宅街が広がっており、暮らしやすい。
家賃は高め。もう少し都心から離れると安い物件もある。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。