弥生町ファミリーマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区弥生町2丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年4月
総戸数28戸
小学校区域向台小学校
中学校区域第二中学校
専有面積31.00m² ~ 47.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社古河不動産
施工会社稲葉建設
管理会社ニチビル

弥生町ファミリーマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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弥生町ファミリーマンションの売却ガイド

弥生町ファミリーマンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには弥生町ファミリーマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弥生町ファミリーマンションを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 向台小学校
  • 中学校区: 第二中学校

弥生町ファミリーマンションに関するよくある質問

弥生町ファミリーマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弥生町ファミリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥生町ファミリーマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が弥生町ファミリーマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弥生町ファミリーマンションはどのような物件ですか?

弥生町ファミリーマンションは東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩2分。築1974年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弥生町ファミリーマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野新橋駅に対する口コミ】・新宿へは7分、渋谷へは20分と、都心へのアクセスが抜群に良い。 ・朝晩のピーク時間をずらせば、上り電車については比較的空いており、場合によっては座れることもある。 ・出口が1つしかなく、待ち合わせにはむしろ分かり易く便利。 ・駅周辺には個人経営の居酒屋とチェーンの居酒屋、バランス良く立ち並んでいる。 ・フィットネスクラブも複数あり、少し歩けば中野区の運営する公営スポーツ施設もある。 ・駅周辺にはタクシー会社の拠点もあり、急用でタクシーを拾う際にもスムーズ。
【中野新橋駅に対する口コミ】・駅周辺はやや暗い印象。 ・スーパーマーケットはあるものの、品ぞろえや価格面で、あまり使い勝手は良くない。 ・都心から帰る際には、当駅は方南町支線となる為、殆どを占める荻窪生きに乗ってしまった場合には、ひとつ前の中野坂上駅で、一駅の為に乗り換える必要がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
どこに行くにも便利。新宿方面はもちろん荻窪方面も動きやすく便利.渋谷で買い物して疲れたらバスでゆっくり帰ることもできる。
荻窪方面へ出る際は一度中野坂上へ行く必要がある。
生活利便施設の充実
駅周辺にクリニックや診療所が集まっている。調剤薬局も要所要所にあるので便利。アパレルや雑貨屋などは無いが、新宿やバスで中野まで行けば充実しているので困ることはない。
大型スーパーが無い。駅周辺にはまいばすけっと、マルエツ、業務スーパーなどがあるが、比較的に規模が小さく仕事帰りに行くと売り切れている場合があり、ハシゴしないとならない。
飲食店の充実
駅前にお弁当屋、牛丼、とんかつ、ラーメン屋が集中している。
居酒屋のチェーン店が少ない。住宅街に入ると古くからある料理店や飲み屋があるが入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代では無いのでよくわからないが、一通りの学童施設はある。公園は大きくは無いが、割と多いと思う。
車の通りはそれなりにあるが、信号が少ないので横断する時に危ないと感じる時がある。
治安
駅周辺の通りに関しては、治安は良い方だと感じる。
住宅街や人通りない公園でたまに酔って大声出している人がいる。
コストパフォーマンス
都心部に近く、家賃は良心的でとても住みやすい。一度住んだら他への引越しは考えられない。
駅の近くにコンビニはあるが、駅の中にもちょっとした買い物ができる施設があれば便利だなと思う。
交通利便性
丸の内線は、新宿、銀座、東京などに一本で行けるためとても便利です。特に新宿にはほんとうに近いです。
支線なので2/3の確率で中野坂上で乗り換えなければならずそれがネック。また、朝は座ることができずそこそこ混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の南側は大きめのスーパーもあり、また数も多いです。
駅前の本屋は小さく、薬局はお値段高めです。商店街はあまり何もないかも。
飲食店の充実
個人経営の飲食店は割とあり、美味しいところも多いです。また駅前すぐに松屋があるのは便利です。
所謂おしゃれなカフェや、チェーンの喫茶店、ファミレスなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでわかりませんが、閑静な住宅街で治安も良いので、子育てはしやすいと思います。公園もいくつかあります。
この街で育っていないのでわかりませんが、強いていうのであれば方南町や中野富士見町のほうが公園もおおく子育て世帯も多いイメージです。
治安
治安は全く問題ないです。閑静な住宅街です。夜中に帰宅したことも何度もありますが、怖い思いをしたことも、不審者を見たことも一度もありません。
強いていうのであれば、単身者マンションに住んでいるため、学生さんが住まれていて、夜中うるさいことはあったかも知れません。
コストパフォーマンス
新宿から近い割に家賃も安く、住みやすくて気に入っています。
強いていうのであれば、ホームセンターやファミレスなどあった方が、ファミリーには良いのかも。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。