弥生パインマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区弥生2丁目3-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年3月
総戸数40戸
小学校区域室見小学校
中学校区域高取中学校
専有面積80.56m² ~ 94.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社松島興産
施工会社三井建設松島建設工業
管理会社東福互光

弥生パインマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、弥生パインマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、弥生パインマンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市早良区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 福岡県福岡市早良区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市早良区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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弥生パインマンションの売却ガイド

弥生パインマンションは福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには弥生パインマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

弥生パインマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 室見小学校
  • 中学校区: 高取中学校

弥生パインマンションに関するよくある質問

弥生パインマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。弥生パインマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

弥生パインマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が弥生パインマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

弥生パインマンションはどのような物件ですか?

弥生パインマンションは福岡県福岡市早良区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩11分。築1982年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。弥生パインマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
福岡市営地下鉄の藤崎駅が最寄りのため、天神・博多方面や福岡空港にも地下鉄1本で行ける。
最寄り駅まで徒歩15分弱かかり、多少距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地にある。川沿いのため夏場は涼しい。徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、パン屋、洋菓子屋、小学校があり、生活に必要な施設が充実している。
夜道の人通りが少なく、大通りからマンションまで入ってくる道が特に人が少ないため少々危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が1名常駐しており、清掃状況含め管理状況は良い。
オートロックではない。築年数30年程のため老朽化も見られる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは良好。室内設備も整っている。白い壁紙で統一された室内は明るく清潔な印象。
バリアフリー設備は整っておらずリフォームが必要。築年数30年程のため若干老朽化あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内にコンビニ、スーパーあり、徒歩15分圏内に商店街、ショッピングモール(イオン)あり。
最寄りにショッピングモールや飲食店はあるが、充実度はそこそこ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分圏内に幼稚園、小学校あり。徒歩10分圏内に中学校あり。歯科、内科、胃腸科、動物病院なども周辺にあるため、医療施設にも恵まれている。
小学校が近くにあるため、小学校の行事時など音が聞こえてくる。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校も中学校も近い。校区が良い。小児科も近くにあり、子育てしやすい環境。
駅までが徒歩12、3分ほどかかり、暑い時や急いでいる時は少し遠い。
2025年09月 ユーザー種別不明
治安
ファミリー層も多く、治安的にも市内でも落ち着いている方だと思います。
中心地(博多、天神)から距離がややありますので、それが気にならない方にはとてもいいところだと思います。
交通利便性
地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。
博多や天神までは20分以上かかるので、少し離れているなと感じるところもある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。
大きなデパートとかがないのがとても気になりました。
飲食店の充実
西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。
活気がある。商店街なので、元気がない時は少し気遅れするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。
塾が多くあるので、選ぶのが大変かもしれません。
治安
治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。
もう少しパトロールしてもらえるといいかなと思いました。
コストパフォーマンス
学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。
家族で暮らすなると少し物件が少ないなと感じました。
交通利便性
他の駅やバス、タクシー乗り場などが近いので東西南北に動くことができる。
車通りが多いため信号が多く、信号待ちも多いため少々面倒に感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやコンビニなどは多いので、買い物には困らない。
公共施設や商業施設や学校などは離れているので、行きにくい。
飲食店の充実
居酒屋や料理店、カフェなどの個性的な店が多い。
周辺で価格競争や営業競争が激化しているためお店によってはボッタクリ価格を要求してきたりする店もある。
暮らし・子育て環境の充実
学生街が近いので、高校や大学が近い。特に塾が多く、子育て世代は通わせている人も多い。
学校が多いため、少し騒がしく感じることがある。
治安
若い世代や子育絵世代が多いので治安が良い。
夜は繁華街と化すので、酒を飲んで田酔している人に絡まれる。
コストパフォーマンス
施設が周辺に揃っているため、遠くに行かなくても何でも揃うし何でもできる。
とにかく家賃や物価が高く、暮らしているときつく感じる。
交通利便性
大きなバスターミナルと直結しているので、乗り換えが便利です。バスターミナルは、お菓子の販売機や空調の入った待合室もあり、地下鉄が早く着きすぎた時はそちらも上手に利用しています。地下鉄の出口には代替タクシーが待っています。(バスターミナルとは反対側にいます。)
駐輪場が少し遠いので急いでいるときは不便です。
生活利便施設の充実
大きな商店街のすぐそばなので安くておいしい店がたくさんあります
スーパーが少し遠いです。書店がつぶれてしまいなくなりました。
飲食店の充実
チェーン店はロッテリアとロイホくらいですが、どちらも割と広く駐車場もあります
周りに時間つぶしに食事できるところがロッテリアくらいしかありません。信号を渡ればロイヤルホストはあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されているので移動しやすいです
徒歩圏内には幼稚園保育園は少ないように感じます
治安
文教地区というだけあって住宅街は落ち着いています商店街はにぎやかです
学生が多いので、夜は騒がしい時もあります
コストパフォーマンス
利便性は抜群だと思います。バスもターミナルなのでいろいろな方向に移動できるので通勤通学には最高だと思います
家賃が他の町に比べると高いかもしれません

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。